평창 청정개울과 자작나무숲길 산아래 독립공간 힐링부지+폐가(2200평,18만원/평)

[평창전원사랑]

평창 청정개울과 자작나무 숲길 힐링부지+방치된 구옥 (2200평,18만원/평)

중개업소명칭/주소	평창전원사랑 공인중개사/평창군 용평면 장평리 269-5 (등록번호가3730-469)
중개업자명	임창신
연락처	010-6362-3000	휴대폰	010-6362-3000

매물소재지	평창군 용평면 소재
면 적	7260m2	지목	전.대지
	2200평
용도지역	계획관리지역	용도지구
도로	비포장도로 약 30m
추천용도	전원카페,오토캠핑장,글램핌장,대형 펜션,전원단지,             연수원,수련원,종교부지 추천
위치(주소외상세)	평창 IC 10분 거리  서울-강릉간 KTX 평창역사 10분거리   금당계곡로와 부지 입구 주변도로 확장및 포장공사 완료     (인근에는  대기업 힐링테마사업 부지확보)   효석마을,허브나라,피닉스파크,금당계곡,금당산이 가까이 있어   사계절 관광 휴양지   인근 에는 오토캠핑장,펜션,농촌체험마을과 한옥 시범마을이 있어   펜션이용및 야영객 이 많음    (여름에는 금당계곡 래프팅,낚시, 피서객,봄 가을에는 금당산 등산객)
매매금액	18만원/평	융자
매물특징	계획관리지역 / 전,대지 ( 약 25평 폐가 존치)    부지중 약 40%는 밭으로 사용하고 약 100평 대지에는 방치된 구옥 존치      --> 폐가는 약 25평 규모이며 오랜기간 방치되어 있어          리모델링 가능여부 확인 필요    부지중 약 60%는 오염원이 없는 야산과 청정 소개울이 에워싸고 있으면서    부지내 소나무 고목 자작나무 숲길은 프리미엄 가치가 충분하고     독립적 공간으로된 조용하면서 자연이 살아 숨쉬는 건강한 힐링부지    부지내 고목과 자작나무 숲길은    아름다운 정원수및 그늘쉼터 자연테마 연출 가능      --> 전원카페,오토캠핑장,글램핌장,대형 펜션,전원단지,          연수원,수련원,종교부지 추천   매매가        2,200평     18만원/평              상세문의      010-6362-3000  평창전원사랑 공인중개사 사무소       ( 대표  임창신  등록번호: 가3730-469   주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)
홈페이지/카페링크	<<< 매물 동영상으로 보시려면 아래를 클릭해 보세요>>   클릭하세요 --->  평창전원사랑 공인중개사 유투브 부동산 매물 물건 더 보기 http://blog.daum.net/oksk06320/ 평창전원사랑

 매물 사진

물건지로 들어가는 힐링길 모습입니다

자작나무 길위쪽이 매매부지이고 부지따라 오염없는 청정 소개울이 접합니다

매매부지는 평지에서 약간 높게 위치하여 조용한 독립적 공간을 제공합니다

  

힐링 길따라 매매부지로 올라오니 좌우측 숲길로 갈라집니다

먼저 좌측 숲길로 가봅니다

길 주변 오랜세월 견뎌낸 소나무와 자작나무들이 줄지어 반겨줍니다

좌측 숲길을 지나오니 현재 밭으로 사용하고 있는 부지가 나타납니다

가운데 동산처럼 보이는 것은 밭에서 나온 돌을 모아놓았숩니다 이돌도 사용가치기 있어보입니다

이 부지뒤 산아래에 방치된 구옥과 대지기 자리합니다

이제 평지에서 올라와 우측 숲길을 지나가봅니다

이 숲길 옆으로 오염원이 없는 청정 소개울이 따라옵니다

여기서도 자작나무들이 줄지어 환영합니다  길위 잡초들을 정리하면 공원숲길 못지않습니다

우측 숲길을 지나오니 평지기 나타납니다

약 500-600평이 평지로 보이고 그 경계로 소개울이 낮게 붙어있고

그 건너편에 자연스럽게 자란 자작나무 숲이 운치 있어보입니다

좌우측 숲길을 왔다갔다 하니 숲속에 오랜 세월 방치된 구옥이 보입니다

리모델링 가능여부는 매수인이 건축 전문가와 상의하여 판단하셔야 할것 같습니다

구옥은 약 25평 규모이고 본채 별채 그리고 헛간과 야외 화장실이 있는듯합니다

매매부지와 길게 접해있고 숲길 따라오는 오염원 없는 맑고 깨끗한 청정 소개울입니다

부지내 소나무와 자작나무 숲길과 함께 자연이 주는 프리미엄 가치입니다

그 가치는 보는 시각에따라 서울강남 한강 조망권 가치와 비교될만한 합니다

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