1. 교통환경: 경인고속도로(서인천ic), 향후 인천지하철2호선(석남역, 석남사거리역, 착공)
2. 교육환경: 석남초교, 천마초교, 경인여고
3. 생활환경: 하이마트, 홈플러스
4. 자연환경: 철마산,석남체육공원
◈지역적 특성
기존 180여개의 구역에서 올 6월 추가 고시된 인천광역시 도시·주거환경정비기본계획에 추가지정된 천마초교서측구역은 기존 석남1~6구역의 맞은편(경인선옆)에 위치하고 있으며, 여러 개발계획과 맞물려 있는 지역으로 써, 경인선 직선화 사업, 경인선 간선화 사업, 가정뉴타운사업, 가좌도시재생촉진사업 등 여러 호재가 있는데 제일큰 호재는 경인선 간선화사업으로 고속도로가 없어지는게 아니라 고속도로를 지하로 만들고 기존도로를 일반도로로 바꾸는 사업이기 때문에 시세상승이 가능하며 추진위단계로 재개발 진행단계에 따라 추후 상승도 가능한 구역입니다.