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<유한책임(비소구) 주택담보대출이란?>
•기존 주담대와 달리,“집 값이 떨어져도 주택가치만큼만 책임을 지는”대출
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2. 주요 요건 및 신청방법
◈서민·실수요자 중심으로유한책임(비소구)대출을 이용할 수있도록무주택자이면서 부부합산소득 7천만원 이하만 신청 가능
◈주택가격, 대출한도 및 금리등은적격대출 요건과 동일하게 적용 |
□(주택수요건)무주택자의주택구입용도로 한정
□(소득요건)부부합산소득 7천만원까지만 이용 가능
※ `18.5월 도입 된유한책임 보금자리론의 주택수·소득요건과 동일
□(대출요건)주택가격 9억원 이하,대출한도 5억원이하 등적격대출 요건과 동일하게 운영
ㅇ 다만, 해당 담보주택의단지규모·경과년수·가격적정성등을 평가하여유한책임(비소구)
대출 승인여부결정
< 적격대출 및 유한책임(비소구)적격대출 요건 비교>
| 적격대출 | 유한책임(비소구) 적격대출 |
주택 보유수 | 무주택자· 1주택자 일시적 2주택자(2년내 처분) | 무주택자 |
소득제한 | 없음 | 부부합산 7천만원 이하 |
주택가격 | 9억원 이하 | |
대출한도 | 5억원 이하 | |
만기 | 10년, 15년, 20년, 30년 |
□(금리수준)3.25~4.16%(`18.11월 현재 기준, 적격대출과 동일)
※최초 금리로 만기까지(10∼30년) 고정 또는 5년단위 금리조정 조건
□(신청방법)적격대출취급 은행(시중 15개 은행)창구에서 기존적격대출과 동일한 방법으로 신청가능
3. 시행시기:`18.11.12일(월)대출 신청분부터 시행
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