2022년 이후 이곳은 더 뛴다. 2040서울플랜 [2040서울도시기본계획]서울 저평가.투자유망지역 정보공개 세미나[부동산재테크1번지]

[부테크1번지송팀장]

2022년 이후 이곳은 더 뛴다. 

2040서울플랜[2040서울도시기본계획] 

서울 저평가.투자유망지역 정보공개 

30년 현장실무 전문가 부동산세미나

[부동산재테크1번지]

목.토 무료 세미나 및 부동산 상담 신청:02-567-7400

부동산재테크1번지..

매주 목.토 진행하는 부동산강의 일부 내용 입니다

매주 다양한 주제와 부동산 핫이슈를 중심으로 부동산강의를 진행중이니

2022년 2040서울플랜  서울 저평가.투자유망지역

팩트 정보가 필요 하신분은

현장 세미나 또는 1:1부동산 맞춤 투자설계 종합컨설팅 신청시 가능 합니다.

♠ 2040 서울플랜.2040서울도시기본계획

☞ 서울 부동산가치 더 높인다.

* (서울 4대 축 핵심 수혜지역 맞춤 투자컨설팅)

서울플랜으로 잘 알려진 기존 2030은 2013년 박원순 시장이

2010년을 기점으로 20년간의 서울 도시개발계획을 도시화 한 거였죠

이번 2040서울도시기본계획은 2020년을 기점으로 향후 2040년 까지의

오세훈표 서울 장기계획입니다

박원순표 2030서울플랜과 오세훈표 2040서울플랜의 차이는

기존 수치화된 기준을 삭제하고, 여건과 심의를 통해 유연하게 판단하겠다는 겁니다

가령 아파트 층수제한 (스카이라인)의 경우 용도 및 지구 .지역별로 일률적인 층수제한이 있었지만

오세훈은 여건을 고려해 개별 개발사안별로 정성적인 평가를 하겠다는 겁니다

다기능 복합용도 "비욘드 조잉"

시는 또 산업화 시대에 만들어진 용도지역 체계도를

전면 개편하여 "비욘드 조닝"을 시도합니다 

현행 용도지역 제도는 대도시 서울의 특수성과 무관하게

전국에 동일한 허용 용도 .밀도가 적용되고 있는데요

비욘드 조닝은 주거.업무.상업등 기능의 구분이 사라지는

미래 융복합 시대에 맞는 서울형 신 용도지역 체계입니다

달라진 라이프스타일을 반영한

새로운 개념의 도시공간"보행 일상권"

현재 서울은 거주공간과 상업공간 그리고 일자리 공간이 명확히 분리되어 있지만,

앞으로의 서울은 도보 30분 이내에 일자리+주거공간+상업공간을 배치해

보행 일상권을 부여합니다

2040서울플랜[2040서울도시기본계획]수변 공간 재편

서울 전역에 흐르는 61개 하천등 물길과 수변이 잠재력을 이끌어내

지역과 시민생활의 중심으로 만드는 도시공간 재편을 본격화 합니다

각 수변의 매력을 드러낼 수 있는 명소를 조성하고 이렇게 조성한 수변명소로

사람들이 모여들 수 있도록 보행.대중교통 등의 접근성을 높입니다

한강을 업무,상업.관광의 중심으로 자리메김하기 위해

여의도.압구정 등 한강변 대규모 정비사업과 연계할 예정입니다

지하화를 통한 공간 창출.가용지 부족해소

지상철이 지하화 되는 지역은 엄청난 변화가 예상됩니다

지상철은 그동안 도시공간을 단절시키고 소음,.진동으로 지역 활성화를 막는 

애물단지로 취급되어 왔습니다

지상철 대부분이 서울 중심지를 관통하고 있는데

이를 단계적으로 지화화함으로써 다양한 도시기능을 제공할 새로운 활력공간으로 탈바굼하고

철도는 지하로!! 그 위는 공원.편의시설로 채워진다면??!!

기대되는 2040서울플랜,2040서울도시기본계획!!!

서울도심 4+1 중심지 기능 강화

기존 중심지 체계는 유지하고 3도심(서울도심,여의도,강남)을 중심으로

그 기능을 고도화해 서울의 글로벌 도시 경쟁력을 강화합니다

광화문-시청/인사동-명동/세운지구/DDP총 4개 축을 기본으로 

용적률 상향 및 인센티브 지원등을 통해 재개발을 지원하고

시설을 현대화활 계획입니다

기대되는 2040서울플랜,2040서울도시기본계획!!!

▶2040서울도시기본계획

* 2040서울플랜 미래비젼.

* 서울 도심 10년 멈춘 도시계획 가동 된다.

* 도심 초고층 아파트 스카인라인이 바뀐다.

* 한강변 일부 아파트 재조명 된다.

* 서울 도심 100년 역사 새로운 미래도시 청사진 발표.

★ 서울 2040플랜이 주는 혜택

* 서울 부동산 또다른 재평가 시기 왔다.

* 서울 도심 땅값 평가 재상정 된다.

* 도심 4+1축 핵심지역

* 최고의 수혜지역 선점에 주목해야..

2040서울도시기본계획 수혜지역 분석

2040서울플랜 서울저평가.투자유망지역 선점

왜!!!부동산재테크1번지를 선택해야 하는가?!

부동산 시장을 정확하게 분석하여 1~2년전 미리 선점하는

30년 부동산 실문 전문가의 투자 전략 노하우

15년 매주 꾸준히 1000회 이상 무료로 부동산강의 진행

멤버쉽 회원들의 부동산 자산증식이 그 결과를 말해 줍니다

2021이후  부동산 전망 투자유망지/저평가지역 투자 컨설팅

2022 이후 천지개벽할 서울저평가 투자유망지역 

서울 부동산 자금별,목적별,물건별 투자 유망지

2040서울 개발 플랜+정부정책+지자체 정책

부동산재테크1번지 정보 공개 부동산세미나

아파트 투자 탑 5지역

오피스텔 투자 탑 5지역

빌라 투자 탑 5지역

꼬마빌딩,상가 탑 5지역

역세권 투자 탑5지역

★ 2040서울도시기본계획에 따른 / 맞춤형 투자설계 종합컨설팅.

1. 수혜지역 분석

2. 개인별 맞춤 투자설계 종합컨설팅 제공.

3. 서울 도심 저평가지역 핵심지역 컨설팅.

▶ 서울 부동산투자설계 맞춤 종합컨설팅

* 문의 = 02-567-7400

부동산 투자 이제는 종합 설계 전문 컨설팅 시대
목 2:00~4:00 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담
토 12:30~2:30 부동산 세미나 및 1:1부동산 상담

송팀장 010-9408-8117
대표전화: 02-567-7400

*내방해 주신 분들 위주로 부동산 상담 및 서비스를 진행하고 있으니
전화상담 및 문의는 정중히 사절합니다

* 성공투자를 설계 하는~(부동산재테크1번지) *

♣ 부동산투자~ 맞춤형 투자설계 종합컨설팅 전문가..

▶ 서울 2040도시기본계획 플랜 / 투자정보 공개 세미나.

* 3월 10일 (목/ 2~4시)

* 3월 12일 (토/ 12:30~14:30)

1. 무료 세미나 진행

* 15년 동안 매주 목요일 / 토요일 진행 중.

2. 재테크동호회 모임 운영.

* 동호회 모임 참여 방법.

- 목.토 세미나 참여 후 가입 신청 가능.

- 개인별 내방. 상담 후 가입 신청 가능.

- 동호회 회원 추천시 가입 신청 가능.

3. 저평가지역. 개발플랜 정보 분석

* 정부 / 지자체. 개발플랜 정보 확인 분석.

* 지역별 투자 장.단점 분석

* 미래비젼 및 미래자산가치 분석.

4. 일대일 맞춤형 투자설계 종합컨설팅.

* 기업- 사업용. 자산용 맞춤 컨설팅.

* 사업 - 시행. 건축.등 사업성공을 위한 맞춤 컨설팅.

* 개인투자 - 투자수익. 증여. 갈아타기. 영업. 임대. 등 종합컨설팅

5. 투자 - 관리 - 갈아타기 종합컨설팅 시스템형..

* 자산관리. 자산증식. 사업용. 투자용. 증여용. 등 맞춤형..

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★ 부동산투자 맞춤형 투자설계 컨설팅 전문가...

☞ (부동산재테크1번지)