스크랩 (3월 주요물건) 03월 좋은 부동산 물건만 간추려 올립니다,,,,

[양산지준]

 

■ 중개사 개설등록번호 : 가 4330-2343

■ 신도시공인중개사사무소

■ 중개사 사무소 소재지 : 양산시 중부동689-1

■ 중개사 사무소 연락처 : 055-389-1800 중개보조 : 010-6278-7702

■ 중개사 성명 : 이원석

no	지역	매물명
		토   지
1	화제리	화제리 명언마을 77평 1종주거지역/전 양면도로 매매1억1천 만원 화제리-->10500만원
2	화제리	화제리 322평 2차선 도로변 토지 지나마을회관위 평당 105만원 화제리 267평 평당135만원 ,전원 주택부지 지나마을
3	울주군	울주군 삼동면 작동리 716번지 702평 평당 34만원 건축허가유
4	울주군	울주군 삼동면 보은리490-3번지 , 370평 1억8천만원
5	신기동	2종 주거지역 평당500만원 125평
6	울주군	울주군 온산읍 삼평리 43번지 711평 평당 50만원---> 45만원--->평당 37만원으로 조정확정 했습니다...
7	석산리	63평 1종 주거지역 매매가 1억9천만 조절불가
8	초산리	하북면 초산리  2종주거지역 땅 150평 4년전 샀는데 급하게 처리요함 샀던 가격대로 1억6800만원
9	신기동	신기동  58평 시내인근텃밭 4000만원--->3800만원으로 할인들어갑니다
10	지산리	285평 건축허가득 333-2 3억 빈땅
11	어곡동	377평 전 어곡공단입구 평당155만 도로변 자연녹지 어곡공단 올라가는길 왼편
12	북정동	북정동 일반상업지역 지하철 환승역 대로변 나대지161평 시세평당800만원 매매가 평당600만원 지하철공사착공시 가격상승예상---총9억으로하락
13	대리	대리 213,214-1,6번지 414평 전원주택부지 도로변 2억2천만원,토목완료
14	남부동	남부동 세차장 169평 상업지역 매매가12억
15	울주군	울주군 서생면 명산리 과수원1253평  건축허가남  2012년 매입 4억2천만원 매매가 4억2천만원 공시지가총액 293,577,900  대출 70% 가능
16	원동면	원동면 화제리 뻘등마을 730평 주택29평 전원주택 있음,,, 도로변 매매가 8억2천만원
17	북정동	양산시북정동  103평 1종 주거지역 매매가 3억1천만원 촌집 있음  마당 우물 텃밭 코너 빌라건축유망
18	하북면	삼수리380-11,13,2,3번지 토지 498평 평당130만원 2분이 사서 전원주택 지으시면 좋겠네요..
19	화제리	맹지 주말농장용 286.77평  자연녹지 전 1억600만원
20	상북면	용연리 279-3.4.11.12번지 2400평 내원사 입구 매매가12억5천만
21	원동면	원리 650평 도로변 평당53만원 건축가능
22	하북면	현대자동차 양산출고 공장 인근 1000평 매매11억 통도사ic3분거리
23	밀양시	밀양시 삼랑진읍 용성리 606평 주택허가 평당 26만원 시세보다 싼 가격
24	울주군	울주군 상남면 방기리 431-1외28필지 평당82만원 12,000평 공장부지 물류창고부지
25	금산리	동면 금산리 산17번지 13080평 1/2지분 6500평 지분매매 지분을 나눠드리면 300만원 법무비용 부담하셔요,,그대로 사시면 법무비용 안들어감 매매가 1억2천만원--->1억1천만원
26	삼감리	삼감리 물류센타 부지  11000평 전용으로 승인 평당 100만원   나머지 5000-6000평 평당 70만원 아주택배 자리
27	백록리	하북면 백록리 도로변 38,612평 허가났음 건축 물류센타 하실분 매매가 평당65만원 츄레라 들어감
28	남부동	상가건물 3동 202 101평  203 59평   5000/110만원월세 태권도장 204 59평   2000/135만원 월세  정석학원 301호 101평 직영 302호 87평    직영 303호 196평  1000/140만 우리학원 304호 196평 놀이방 401호 직영 목욕탕 501호 직영 목욕탕 502호 직영목욕탕 1억6700만원 385만원 임대수익 대지 410평 건물1247평 2층부터5층 매매가 50억 대출22억 되어 있고요,, 약 30억가량 대출됨 목욕탕 년 매출 8억 --직원 6명,관리비 해서 월3000만원 지출하면  약 월3000만원 수입 3000만원 직영 수입 과 월세 수입 385만원  3385만원 대출30억 과 전세금 16700만원 인수금 18억3300만원에 가능합니다... 조절시 전화 주세요 18억투자 3385만원 월세 받으세요
29	원동면	원동면 화제리  237평 자연녹지 내화마을 가격절충중
		촌 집 / 주 택
1	화제리	화제리 촌집 대지76,5평/건물 1층30.8평, 2층23,3평 (조금 달아냄) 2차선 도로변, 올리모델링 매매가1억8000만원--->1억7천만원(할인)-->1억6500만원 최종확정
2	증산리	증산리 49평 슬라브집 12평 유 계획도로 잡혀있음 ,2020년 계획도로 변경시 유예되면 20년 사용가능,땅값 평당200만원 하는지역 ,,혹시 보상 나오면 집과 땅 보상 나옵니다,,매매가8500만원 투자용 세컨 하우스용 추천합니다,,,
3	내석리	내석리 촌집 374평 자연취락 대지 평당 100만원--->90만원(절충가능) 동네 100만원 다 넘어갔네요,,
4	순지리	순지리173평 전원주택 촌집2동 평당110만원
5	범어리	물금읍 범어리 539-10 단독주택 2억6천만원
6	물금리	물금리 서부아파트옆 대로변 47평 촌집 있음 평당 760만 3억5천720만원
7	상삼리	상북면 상삼리 신축건물. 대지142평, 건물30평, 마당 넓음. 30평 마당넓음, 밀양물 먹음, 3억6500만원
8	상북면	상북면 소토리 대우 마리나아파트 정문앞 단층 슬라브 대지 41평 방3칸,방1칸 2세대 매매가 1억600만원
9	중부동	대지37평 건물34평 1층 20퍙 2층 14평 매매가 2억4천만 일반상업지역
10	다방동	다방동 주택132평 건물20평 방2 화장실2 텃밭 우물 거실. 주위 시청앞 지하철역 생김 촌집귀함 매매가3억2천만
11	외석리	상북면 외석리 795-2,3 796 797 798계곡접 대지 244평 건물34평 3억3천만
12	삼수리	247평 건물47평 오리박물관위 6억8천만원,고급주택
13	하북면	하북면 신축6개월 주택 내부 황토벽돌집 대지150평 건물24평 밭 20평 정남향 매매가2억2천만원 ,,가격 조절 가능 팍팍
14	하북면	하북면 백록리 언덕위 하얀집 태양광 대지306평 근생 25.4평 주택 28평 지하창고 15평 매매가 4억5천만
		상 가 / 건 물
1	북부동	북부동 상가8층중 1층만 매매 합니다. 신한은행옆 라데팡스안경점 매매가 3억5천만원--->3억2천만원(가격다운급매,전화문의) 5000/120만원이 시세입니다 매입자가 조정 하시면 됩니다,현재 7년전 가격 3000/120만 정도 받고 있네요,,,, 분양평수41평
2	중부동	중부동 상가주택매매 1층 보이차판매 2층 1500/78만원 나옴 2가구, 3층 주인 4층 옥탑방12평 주인사용 매매가 5억4500만원 리모델링함,,근처 6억 다 넘어갔어요 ,지하철생기면 가격상승기대됨
3	물금읍	중심상업지 신축상가 삼융프라자 25.7평(실평수 15.3평 ) 분양가 6억1700만원 35% 입금됨 대출 60%가능 -5000만원에(마이너스) 급처리 합니다..개인 사정상 1층, 사거리코너 옆 최고부지
4	범어리	범어리 1031-3,1031-5 333평 상가건물 매매 33억 -->26억 2014년신축 매매,평당1000만원 곧 올라감 2층 임대 2500/250만원 75-80평 주차장넓음, 2층임대합니다,,, 1층 5칸중 5칸임대나감 경량철골조 건물
5	북정동공장	북정동 290-1,10번지 대지1244평/공장동669평 (한국메이코:374평/그레이드,카콜,수자,한화:295평)  대출32억있음. 전세1억/월세1750만원나옴(5000/1100, 나머지공장 5000/650만원 나옴) 매매가44억--->38억 급매   가격조절 가능합니다,,,
6	중부동	119평 보증금7000/230나옴 매매8억3천만 건물과 주차장 있음 중부택지,주차장부지60평 정도 (빈땅)
7	상북면	상북면 석계리 마트 물류창고 공장가능 건물64평 주차장 80평 임대 월세100만원 입니다,,조절가능,20년째 월100만원씩 받았다네요
8	삼감리	삼감리 물류센타 부지 11000평 전용으로 승인 평당 80만원,  나머지 5000-6000평  평당 70만원  아주택배 자리
9	중부동	시네마건물앞 101호 123호 분양평수58평(실평수28.4평) 3500/210 부가세포함, 매매가 5억6천, 경매감정가7억1900만원
10	어곡동	어곡동 물류센타 대지 4132평 창고 1500평 사무동 60평 창고1층 500평 각층500평씩 매매가44억원 하이마트물류
11	호계동	504 번지 1857평 연못농원7억5천만원
12	상삼리	1200평 13억원 1종주거지역 국밥집 신축있음 토목완료 다이야 몬드cc 가는길
13	금산리	금산리 택지 상가매매 대지69평 매매가7억2천 3층 1층사무실 2층 원룸 3층 주인세대
14	북정동	k-1노래방 1층 노래방 2층 사무실 120만 나옴, 3층 46평 주인사용 주택 일반상업지역 지하철 지나가는 곳  매매가10억원
15	북정동	북정동 4층건물(지하1층있음) 9000/825만 나옴 매매가18억5천만원 대지109평 건물300평-동양마트 조절가능 합니다
16	남부동	남부동 신축 5층상가 임대 및 매매 신축건물 엘리베이트 유 남부시장 인근 시청가까움 매매가 7억3천만원--->6억8천만원가능 ★임대완료후 잔금 처리하시면 됩니다. 1층: 22평 1000/60(임대합니다)2층~5층 29평씩 1000/55만원(임대합니다),,임대 다들어가면 비싸지겠죠,,임대중
17	남부동	남부동 시청인근 대로변 대지354㎡ 건물 606㎡ 주차장확실 매매가7억8천--->6억5천(추가절충가능)--->6억3천만원까지 된다고하네요 대지70평 2층 점포4개 나옴 융자4억8천만있음 1층 500/45 2층 500/40 1000/30 200/40 월40만 3층 500/30 1500/45만 (현재 공실) 총 4200/270만 나오다가 공실 하나생김
18	중부동	양산시 중부동 상가주택 1. 3층 상가주택  매매가 7억 대지58.83평 건물31,59평 건축2013년 옥탑공실 보증금 1억3천만원/166만원 나옴  실인수가 5억7천만 2.3층상가주택 과 주차장 부지 매매가 8억3천만 대지 118평 건물43,61평 2001년건축 5000/230만 나옴 대출3억   실인수가 5억 3.3층 상가주택 매매가 6억 대지59,5평 건물35.52평  2003년 건축, 3층 주인사용 옥탑공실 1억2천/55만   실인수가 4억8천만 4.3층 상가주택 매매가 9억 5천만 대지 81평 건물47.33평 2012년 건축 3억5백만/205만원 대출3억5천만 실인수가 2억9500만원 5.3층 상가주택 매매가5억6천만 대지66,77평 건물36.42평 2002년건축  2억 /205만원 나옴 실인수가 3억6천만 6.3층상가 주택 매매가 5억1천 대지 59.6평 건물35.6평 2001년 건축 1억5500만원/190만원 대출2억3400만   실인수가 3억5500만원
19	동면	동면 석산리 대형식당 가든 매매 1층 27평 주택 주차장 완비 2층 110평 식당3층 37평 주택 주인사용 전체 8000/280만원
20	공장임대	신기동 공장 임대 대지400평 공장동119평 사무동 25평 5000/400
21	공장임대	상북면 석계리 공장임대  대지 140평 건물70평  2000/160만원
22	공장임대	북정동 산막공단 남2길 공장임대   건물118평  천고10미터 호이스트 5톤 100kw 사무실 별도 마당 유 3000/280만원
23	공장임대	산막동 공장임대 대지 860평 건물525평    천고 17미터 물류창고(토크 유) 1억/1500만원
24	물류창고	동면 남양산ic 접한 창고임대 컨테이너 진입가능   대지 605평 건물100평 3000/250

http://cafe.daum.net/440444 -->텐인텐경남양산 바로가기

http://cafe.daum.net/440444-->텐인텐경남양산 바로가기