포천시 가산면 공장 창고 용지 부지 토지 1,130평 건물 560평 매매

[세양부동산]

포천시 가산면 공장 창고 용지 부지 토지 1,130평 건물 560평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 가산면 정교리 계획관리지역 내 토지에 건물 건축 중인 상태이며 건물 완공 후 등기이전하는 조건의 신축공장 매매 물건입니다.

포천시 가산면 공장 창고 용지 부지 토지 1,130평 건물 560평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 가산면 정교리

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지 도로

토지면적 : 1,130평

건 폐 율 : 40%

용적률 : 100%

건물 용도 : 공장, 창고

건물면적 : 560평 (공장 120평 3동, 가설건축물 100평 2동) 현재 공사 중

도로환경 : 40ft 트레일러 진입

평당 금액 : 301만 원

총 매매가 : 34억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

*이래 게시된 사진들은 이미지 사진들입니다.

소개하는 포천시 공장 매매 물건은 세종 포천 간 고속도로 소홀 ic 및 수도권 제2외곽 순환 고속도로 소홀 jc에서 6km 남짓한 거리에 위치하여 접근성이 좋을 뿐만 아니라 대형차량 진출입이 용이하여 제조업 공장 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 신축공장입니다.

본건 부동산 매매 물건은 가산면 정교리 2차선 도로에서 350m 거리에 위치하고 40ft 트레일러 차량 진출입이 가능한 도로환경의 계획관리지역 내 지목 전 도로 등 1,130평의 토지에 공장 건물 120평 3동 및 가설건축물 100평 2동등 560평 건물을 신축 공사 중인 상태입니다.

현재 공장 건물 공사 진척 사항은 마무리 공사가 진행 중인 상태로 1개월 이내로 사용승인 완료될 예정입니다. 건물의 용도는 공장에서 창고 근린생활시설 또는 창고에서 공장 근린생활시설 등으로 업체의 사업상 용도에 따라 건축물대장의 용도를 변경하여 사용하시면 됩니다, 대장 표시변경에 따른 비용은 많은 비용이 발생하지는 않습니다.

건물의 주구 조는 철 골조 지붕과 벽체는 칼라 샌드위치 패널로 마감하여 미려하고 도시적이며 아주 깨끝한 상태이며 층고 또한 7, 5m로 아주 높게 지어져 체적 공간이 커서 물류창고로 이용 시 층고가 낮은 창고에 비례하여 동일 면적대비 많은 물량의 적치할 수 있는 장점이 있습니다.

본건 공장 창고 매매 물건은 40ft 트레일러 진입이 가능한 도로환경의 입지 1,130평의 토지에 정식 건물 360평 및 가설건축물 200평을 포함한 전체 건물 560평 신축 건물이 존재하고 요즘처럼 건축자재가 폭등하여 나날이 공사비가 증가하는 상태에서 평당 매매가가 300여만 원이면 저렴한 금액대의 매매 물건입니다.

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