<P> 저는 sh공사 임대아파트에 삽니다. 아직 지어진지 일년이 채 되지 않았습니다. </P>
<P> 매달 관리비에서 수선유지비항목에 정화조충당금이라 하여 530,000원씩 빠져나가고 있습니다. </P>
<P> 그런데 얼마전 정화조 청소비용용역비용이라하여 440,000원이 따로 청구되었습니다.</P>
<P> 정화조충당금을 매달 내고 있는데 정화조청소비용을 따로 내야하는지 문의드립니다.</P>
<P> 그렇다면 같은항목에 승강기검사 충당금도 매달 청구되는데 승강기 검사비용을 따로 물어야 하나요?</P>
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첫댓글수선유지비는 기본적으로 소모적 지출항목으로 처리가 될 것입니다. 자본적 지출이라면 임대사업자가 부담하고 소모적 지출은 관리비로 지출됨이 맞습니다.자본적지출이란 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위해 지출한 비용을 말하며, 소모적지출 또는 수익적 지출이란 유형자산의 능률 유지나 원상회복하는 지출을 말합니다.
예컨대 - 도색 - 파손된 유리교체 - 소모성 부속품 교체 - 차량의 타이어 교체등은 수익적(소모적)지출로 보고 지출효과로 유형자산의 내용연수 증가나 가치가 증가되는것이라면 자본적 지출로 보아야 할 것입니다. 승강기 안전점검비용등은 자본적 지출로보아야 할 것입니다. 승강기 충당금이란 항목을 단지 관리비에 부과하는 내용은 구체적으로 어떤 항목으로 지출되었는지 따져보세요
첫댓글 수선유지비는 기본적으로 소모적 지출항목으로 처리가 될 것입니다. 자본적 지출이라면 임대사업자가 부담하고 소모적 지출은 관리비로 지출됨이 맞습니다.자본적지출이란 자산의 가치를 현실적으로 증가시키기 위해 지출한 비용을 말하며, 소모적지출 또는 수익적 지출이란 유형자산의 능률 유지나 원상회복하는 지출을 말합니다.
예컨대 - 도색 - 파손된 유리교체 - 소모성 부속품 교체 - 차량의 타이어 교체등은 수익적(소모적)지출로 보고 지출효과로 유형자산의 내용연수 증가나 가치가 증가되는것이라면 자본적 지출로 보아야 할 것입니다. 승강기 안전점검비용등은 자본적 지출로보아야 할 것입니다. 승강기 충당금이란 항목을 단지 관리비에 부과하는 내용은 구체적으로 어떤 항목으로 지출되었는지 따져보세요