송파구 거여동상권조사서

[cyberutopia]

공간점포 조사서(송파구 거여동 37-3)

1.건물의 위치 :서울특별시 송파구 거여동 37-3번지 거여빌딩 6층건물중 2층 일부
               (5호선 거여역 4번출구,68번버스 종점 맞은편,1층 롯데리아)
              
2.면적 : 445.67평방미터=134.814평/철근 콘크리트조/근린생활시설

3.학교 보건법 관련 정화구역 해당여부: 송파공고 직선거리 206미터
                                     (강동교육청 담당자:김경숙,정화구역 확인 )

4.정화조 용량 확인 : 오수정화시설(부패탱크방법,700인용,정화조 용량 송파구청 확인)

5.주변 pc방 현황 :

6.상권분석:

7.종합의견 :

  1)송파구 거여동 37-3번지를 중심으로 상기 4곳의 pc방 외에 사이버리아,인터칸등
    타브랜드의 체인점이 성업중에 있으며,대부분 시설이 노후되고, 소규모로 운영중임.
  2)메인 pc포함 70대 규모로 진입 했을시, 상기 4곳은 폐업직전의 상당한 타격을
    입을것으로 사료되며, 오픈 초기 1개월 이내에 본궤도 진입이 가능할것으로 사료됨.
 
   3)차별화 부문
     (1) 실평수 80평임을 고려하여,넓은 휴게실 공간과,여유있는 내부 구성으로
        별첨 도면과 같은 사이버틱한 분위기를 유도.(XEUS PLANET 강동지역 표준모델)
     (2) ALL IN ONE SYSTEM 검토
     (3)WEB ZINE 발행     (4)차후 멀티미디어 복합 매장 검토
     (5)SHOP IN SHOP 매장 운영
     (6)차별화된 컨텐츠 운영(우리들만만의)