여주시 주택"경매＞능서면 구양리 2층주택(425-8932)

여주시 주택"경매>능서면 구양리 2층주택(425-8932) 어렵다고 느끼시는 법원경매 공.경매 투자전문회사 "리치인베스트" 을 통하면원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다.     무료상담전화 <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">010-9185-0439..     -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한..(권리분석.잔금대출 규모.여부)--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 12pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 217, 250); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">---"낙찰후"중요한 [농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.(추천매물 진행정보)..  <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB6E395AC8A9E737" class="txc-image" width="992" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_192245.png" exif="{}" actualwidth="992" id="A_99FB6E395AC8A9E7371569"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994D38395AC8A9E821" class="txc-image" width="806" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_192805.png" exif="{}" actualwidth="806" id="A_994D38395AC8A9E821EF03"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/991167395AC8A9E947" class="txc-image" width="889" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_192959.png" exif="{}" actualwidth="889" id="A_991167395AC8A9E947A5FB"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99602B395AC8A9EA0C" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_193335.png" exif="{}" actualwidth="1024" id="A_99602B395AC8A9EA0C673C"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C109395AC8A9EB18" class="txc-image" width="754" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_193401.png" exif="{}" actualwidth="754" id="A_99C109395AC8A9EB189F04"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D218395AC8A9EC24" class="txc-image" width="867" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_195250.png" exif="{}" actualwidth="867" id="A_99D218395AC8A9EC24768B"/> 김소장 추천매물.. TIP 본건 여주시 능서면 구양리 “서여주IC”인근 순수농촌지역에 위치한 넓은 대지와 2층주택이 경매를 통해 나왔다. 본건 현황 인차인 없이 소유자 가족이 점유 사용중인상태로 실사용하하는데 문제없으며 ..도로보다 다소 높게 남향으로 지어져 일조권 및 주변환경 우수하면서 조용해.... 귀촌에 적합한 주거시설 낙찰후... 넓은 대지(196평)에 추가 건축 가능 할 뿐아니라 .., 조금만 손본다면 “귀촌생활 적합한 웰빙주택”으로 탈바꿈 시킬 수 있는 매물임.여주도심외곽지역으로 “전원생활 및 휴양형 단독주택”필요한 투자자 또는“대가족 및 1가구2세대 거주 가능한 매물” 찾는 분 눈여겨 볼 매물             명도..김소장 TIP 매각대상 건물은 소유자 거주주택이면서, 집기와 살림살이가 소재하여통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...본 건물 및 토지와 부속지장물까지 포함한 주택매각이고낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때.. 김소장의 명도협의를 통한기본적인 집행 및 점유이전은 무난 할 것임.     ♠ 여주시 귀촌형 단독주택. 매수기회입니다... 김소장에게 입찰조사 및 컨설팅 의뢰하시면..   “최적의 입찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣   <span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;"><도전없이<span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">..발품없이<span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다<span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 굴림체; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 굴림체;">> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990C24395AC8A9EC1F" class="txc-image" width="808" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_193443.png" exif="{}" actualwidth="808" id="A_990C24395AC8A9EC1F0750"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9971F1395AC8A9EC1E" class="txc-image" width="803" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_193521.png" exif="{}" actualwidth="803" id="A_9971F1395AC8A9EC1E92AA"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/999722355AC8A9ED25" class="txc-image" width="862" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_193657.png" exif="{}" actualwidth="862" id="A_999722355AC8A9ED25698A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992B15355AC8A9ED19" class="txc-image" width="844" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_194038.png" exif="{}" actualwidth="844" id="A_992B15355AC8A9ED190412"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99BEB6355AC8A9EE0F" class="txc-image" width="749" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_194204.png" exif="{}" actualwidth="749" id="A_99BEB6355AC8A9EE0FC5AC"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9967BD355AC8A9EE04" class="txc-image" width="865" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180407_195423.png" exif="{}" actualwidth="865" id="A_9967BD355AC8A9EE04FF86"/>  ^ ..매각사례..김소장 TIP ♠ 본건과 같은 동지역인 능서면 동종매물(광대리.주택) 1건이 2018년 1월에 ..2차 매각절차가 진행되어.. 2명이 입찰에 참여하여 ..매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다. <여주시/단독주택 경매 .. 직전6개월동안 ..평균매각가율 79% ㆍ평균경쟁률 3명>         본건 .잔금대출..김소장 TIP - 낙찰가 <span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 새굴림; font-size: 11pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 새굴림; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 새굴림;">70%내외 (LTV : 70%, DTI : 60% - 여주시:비조정지역에 해당) (매물현황 또는 개인신용에 따를 수 있으나 , 통상적으로 낙찰가의 30~40% 자금이 필요한 매물.자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).*본사건 경매 입찰시...법원보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-         ⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.1ㆍ일괄매각. 제시외 지장물 포함. (감정평가서 참조). 2. 거래세(취득세등) - 매각(예정)가의 1.15% 3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로 사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰하시기 바랍니다.4. 인접지와 경계가 불분명하므로...향후 경계측량 필요5. 경매진행 전후로 임차인 있을수 있으므로 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.6. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “주택 매각사건”입니다.(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.         응찰의김소장.. TIP <span style="color: rgb(0, 0, 255); letter-spacing: 0pt; font-family: 새굴림; font-size: 12pt; font-weight: bold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 새굴림; mso-hansi-font-family: 새굴림;">⇰ 여주시 외곽지역 실사용 가능한 시골 단독주택으로... 유찰 시세대비 저렴한 매물로...현황이 입찰적기이며 앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해... 투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후 투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...주변환경은 우수한 시골 주거시설이나..대중교통이 불편하고 생활편의시설도 부족하다는 점을 감안하면. 상대적으로 환금성은 떨어질 것으로 예상되는 매물로 투자보다는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다(아래 상담전화로 <span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 14pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">“ <span style="color: rgb(255, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 20pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">2017타경 <span style="color: rgb(255, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 20pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">8932호 관심 <span style="letter-spacing: 0pt; font-family: 나눔고딕 ExtraBold; font-size: 14pt; font-weight: bold; mso-ascii-font-family: 나눔고딕 ExtraBold; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0pt; mso-fareast-font-family: 나눔고딕 ExtraBold;">”으로   문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다) <span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; font-family: Verdana,sans-serif; font-size: 36pt; background-color: rgb(255, 255, 255); mso-ascii-font-family: 굴림체; mso-font-width: 100%; mso-text-raise: 0.0pt;">(본건 무료상담010-9185-0439김소장)"김소장" 을 통하면 원하시는 매물을 최적으로 낙찰 받아드립니다. .아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다).. <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A1D43F5AC8AB5531" class="txc-image" width="562" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="ggi_co_kr_20180407_202758.jpg" exif="{}" actualwidth="562" id="A_99A1D43F5AC8AB5531FB61"/> 전국 각 법원 실시간              모든 경매건 바로 열람가능 !!               아래주소를 "클릭"하세요 ▶▶  <a href="http://경매골.com/" target="_blank">http://경매골.com/</a> "클릭"  주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)  김소장 010-9185-0439 .아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-  .. <table width="100%" align="center" id="Table2" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; border-collapse: collapse; table-layout: fixed;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="3"><tbody><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">공공</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ샬롬의집(355m)ㆍ예닮원(584m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">교통</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ구양2교(508m)ㆍ구양교(842m)ㆍ구양1교(854m)ㆍ구양3교(922m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">생활</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ동산교회(373m)ㆍ엘림교회(493m)ㆍ예닮교회(604m)</td></tr><tr height="25"><td width="11%" align="center" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8">쇼핑ㆍ음식</td><td width="89%" class="tddot" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;">ㆍ태영창호(629m)</td></tr><tr id="noprint"><td width="11%" align="center" valign="middle" style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none; text-align: left; padding-left: 10px;" bgcolor="#f8f8f8"><a href="xxjavascript:if(popview2('25843','경기','여주시','능서면','구양리','','30301','NO')){}">개발계획</a> </td><td style="border: 1px solid rgb(205, 205, 205); border-image: none;"><table width="100%" id="Table4" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25843','경기','여주시','능서면','구양리','','30301','NO')){}"> 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시]   2017.07.24 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25844','경기','여주시','능서면','구양리','','30301','NO')){}"> 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시]   2017.07.24 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25845','경기','여주시','능서면','구양리','','30301','NO')){}"> 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시]   2017.07.24 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25846','경기','여주시','능서면','구양리','','30301','NO')){}"> 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시]   2017.07.24 </a> </td></tr><tr><td width="1" height="18">ㆍ</td><td><a style="cursor: pointer;" href="xxjavascript:if(popview2('25847','경기','여주시','능서면','구양리','','30301','NO')){}"> 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시]   2017.07.24 </a></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> 경매골 / 경매골.com <img width="804" class="txc-image" id="A_993000465ABF49862DD585" style="width: 712px; clear: none; float: none;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/993000465ABF49862D" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="20180329_191011.png" exif="{}" actualwidth="804" id="A_993000465ABF49862DD585"/>