경기 용인시 수지구 풍덕천동 1198 래미안수지이스트파크 103동 12층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 수지구쳥역 무료법원경매 경

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원13계 2020 타경 14955	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 수지구 풍덕천동 1198 래미안수지이스트파크 103동 12층  [신수로683번길 19]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 06월 16일 /
청 구 액		다음예정	2021년 07월 23일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 10월 19일(은율감정)	배당종기	2020년 12월 28일
감 정 가	970,000,000원 (건물:679,000,000원/토지:291,000,000원)
최 저 가	970,000,000원(100%)	보 증 금	10% (97,000,000)
토지총면적	56.5 ㎡ (17.09평)	건물총면적	84.98 ㎡ (25.71평)[34평형]
이해관계	등기 16건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원13계 전화 : (031)210-1273	관할 주민센터	풍덕천1동주민센터 (대표:031-324-8601 )

관리비 미납금

3,111,400원    17개월미납. 19년12월분~21년4월분. 전기수도온수난방포함.845세대 (2021.05.31 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 수지구 풍덕천동 1198 래미안수지이스트파크 103동 12층  *풍덕초등학교동측인근 *주위아파트단지,근린시설,공장,창고,다가구주택등소재 *차량출입가능 *버스(정)인근소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *부정형토지 *단지내도로개설되어있으며외곽공도와연계됨 *중로1류(20-25m)보조간선도로접함 *중로2류(15-20m)(2014.12.17)접함 *중로2류(15-20m)국지도로접함 *중로2류(15-20m)접함 *중로3류(12-15m)(2014.12.17)접함 *도시지역 *1종일반주거지역 *2종일반주거지역 *2종일반주거지역(2016.5.19) *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술)(2013.9.30) *성장관리권역

대지   56.498/49673.2(17.09평)    291,000,000원 건물   84.98(25.71평)    679,000,000원 - 총20층 - 승인:2015.10.29 - 보존:2015.12.28

법원임차조사
*소유자점유. 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

아파트명	경기 용인시 수지구 풍덕천동 1198 래미안수지이스트파크 (34평)
평형정보	25.71평 (84.98㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 삼성물산(주)	준공일 : 2015.10.01	난방 : 지역/열병합
	총 845가구/11동	주차 1,079대/가구당 1.3대	관리소 : (031)261-2210

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공공	ㆍ수지119안전센터(340m)ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(456m)ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(463m)ㆍ수지지구대(502m)ㆍ죽전2동행정복지센터(701m)ㆍ수지구청(807m)
교육	ㆍ삼성별어린이집(59m)ㆍ래미안꿈나무어린이집(96m)ㆍ한국지역난방공사 수지 따소미어린이집(156m)ㆍ조이플어학원(166m)ㆍ수지파크어린이집(322m)ㆍ아이유치원(328m)ㆍ수지누리유치원(337m)ㆍ풍덕초등학교(430m)ㆍ키즈빌어린이집(462m)ㆍ나린어린이집(481m)
교통	ㆍ풍덕천공영주차장(195m)ㆍ수지체육공원 공영주차장(284m)ㆍGS칼텍스 수지제일주유소(412m)ㆍAJ파크 수지외식타운점(427m)ㆍ수지 노상공영주차장(453m)ㆍ풍덕천1동 주차장(462m)ㆍ노상공영주차장(499m)ㆍ수지로 노상공영주차장(524m)ㆍGS타임즈 수지주차장(541m)ㆍ아르피아 공영주차장(597m)
제1금융권	ㆍ하나은행365 구.수지중앙주차장 입구(427m)ㆍKB국민은행ATM 풍덕천점(484m)ㆍ신한은행 수지동천지점(541m)ㆍNH농협은행 수지지점(544m)ㆍ우리은행 수지동천지점(580m)ㆍIBK기업은행365 현대그린프라자(610m)ㆍ하나은행 수지지점(818m)ㆍNH농협은행 수지구청출장소(837m)ㆍKB국민은행 수지종합금융센터(849m)ㆍ신한은행 수지지점(858m)
제2금융권	ㆍ용인중앙새마을금고 수지지점(390m)ㆍ서용인새마을금고 동천지점(628m)
생활	ㆍ래미안이스트파크공인중개사(82m)ㆍ세림 공인중개사사무소(206m)ㆍ래미안파크공인중개사사무소(210m)ㆍ제네시스 수지전시관(231m)ㆍ맥도날드 용인수지DT점(253m)ㆍ파크푸르지오골드공인중개사사무소(266m)ㆍ단지내파크푸르지오 공인중개사사무소(283m)ㆍ다복(297m)ㆍ함지박 수지점(310m)ㆍ엄재강 개성상황삼계탕(316m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 수지풍덕천점(206m)ㆍGS25 수지영진점(248m)ㆍ이마트24 수지파크푸르지오점(266m)ㆍCU 수지그린점(273m)ㆍ이마트24 수지문인로점(375m)ㆍCU 수지에이스점(399m)ㆍGS25 수지문인점(418m)ㆍCU 수지동보삼거리점(484m)ㆍGS25 용인풍덕점(530m)ㆍCU 수지풍덕천점(543m)
숙박	ㆍ홀인원모텔(413m)ㆍ벨라지오호텔(426m)ㆍ리젠드호텔(438m)ㆍ메트로21모텔(441m)ㆍ알프스모텔(449m)ㆍ지모텔(459m)ㆍG호텔(459m)ㆍ힐호텔(462m)ㆍ호텔IMT(469m)ㆍ호텔볼(483m)
의료	ㆍ수지한빛정형외과의원(427m)ㆍ나무약국(427m)ㆍJ&G피부과의원(428m)ㆍ대학당약국(506m)ㆍ베델약국(538m)ㆍ수지김안과(546m)ㆍ용한외과의원(546m)ㆍ5층우리약국(546m)ㆍ세브란스동물병원(672m)ㆍ유디치과의원 용인수지점(696m)
환경	ㆍ김주상도자기(227m)ㆍ수지외식타운(359m)ㆍ죽전아울렛거리(767m)