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서울 종로구 평창동 아파트경매 롯데캐슬 | ||||||||||||||||||||||||
서울중앙지방법원 | 본 원 | 롯데캐슬 | 경매6계 | 02-530-1819 | ||||||||||||||||||||
2019 타경 3661 (임의) | 물번 | 매각기일 | 2021-02-25 | 목 | 상담전화 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||
소재지 | 서울특별시 종로구 평창동 108외 1필지 평창동 롯데캐슬 로잔 제101동 제8층 제801호 | |||||||||||||||||||||||
서울특별시 종로구 평창문화로 156, 제101동 제8층 제801호 [평창동 108외 1필지 평창동 롯데캐슬 로잔 | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 아파트 | 채권자 | 신 ㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 1,930,000,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 아파트 | 채무자 | 오 ㅇㅇ | 최저가 | 64% | 1,235,200,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 롯데캐슬 | 소유자 | 오 ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 123,520,000 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 770,938,377 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 158.61㎡ | 48.0평 | 제시외(가격포함) | .00평 | 포함 | |||||||||||||||||||
건물면적 | 239.4840㎡ | 72.4평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-05-15 | 매각개시결정 | 2019-05-15 | 배당종기일 | 2019-09-30 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-10-22 | 1,930,000,000 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-12-03 | 1,544,000,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2021-02-25 | 1,235,200,000 | 64% | 낙찰 | 1,619,900,000 | 허정자 | 84% | 입찰18명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2010-02-01 | 정 ㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | ||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,158,000,000 | 772,000,000 | 1,930,000,000 | ||||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 전용면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 평창동108 | 8층801호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 239.4840㎡ | 72.44평 | 3,223,597 | 772,000,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 239.4840㎡ | 72.44평 | 772,000,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(방3, 주방,식당, 거실, 가족실, 드레스룸, 욕실2, 현관 등) / 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 대지권현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | |||||||||||||||||
1 | 평창동108외1필 | 대지권 | 16,016.1㎡ 분의 158.61㎡ | 158.61㎡ | 47.98평 | 7,300,927 | 1,158,000,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 158.61㎡ | 47.98평 | 1,158,000,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 서울예술고등학교 북동측 근거리에 위치 / 주위는 아파트단지, 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역 / 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임 / 본건 북서측으로 노폭 약 25m의 포장도로(평창문화로)에 접함 / 제1종일반주거지역 / 제2종일반주거지역 | |||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆각호별등기부 확인요망 | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | ||||||||||||||||||||
갑1 | 2002-12-31 | 소유권 | 서 ㅇㅇ | 보존등기 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2015-06-09 | 근저당권 | 한국ㅇㅇㅇㅇ | 140,400,000 | ||||||||||||||||||||
을8 | 2017-03-15 | 근저당권 | 유 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 56,400,000 | ||||||||||||||||||||
을9 | 2017-05-10 | 근저당권 | 비 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 50,000,000 | ||||||||||||||||||||
을10 | 2017-11-10 | 근저당권 | 이 ㅇㅇ | 39,000,000 | ||||||||||||||||||||
을11 | 2018-10-16 | 근저당권 | 이 ㅇㅇ | 22,000,000 | ||||||||||||||||||||
을12 | 2020-01-06 | 근저당권 | 유 ㅇㅇ | 150,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2020-03-02 | 임의경매 | 비 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 29,377,570 | ||||||||||||||||||||
갑 | 2020-04-16 | 임의경매 | 한 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 108,351,508 | ||||||||||||||||||||
갑 | 2020-05-13 | 임의경매 | 행 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 48,262,732 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 457,800,000 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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