*분양가격 책정은 무주택자를 위해서가아니라 최소한 1주택이상인분 타겟층으로 삼는다. 노형연동신시가지나 구제주권에 아파트 한채정도 가지고 있는분들은 본인집이 징검다리가 된다. 33평기준 5~9억정도하니 가점40 무주택자가 당첨될 확률이 아주높고(가점제니) 추점60<-이게 중요 다주택자도 추점당첨에 아무런 제약이 없다. 처분조건× 다주택자도 무주택자와 동일조건(그냥 추점) 제주 1년이상 다주택 거주도민은 희망을 가지시라. rr은 프리미엄 붙는다. 청약 조차 망설이고 안하는건 기회조차 버리는꼴 전매가능이 무엇인지 잘 판단하고 앞으로 제주시내 입지좋은곳이 본인 입맛에 맞게 분양가가 책정될거라는 상상은 버리자. 1,2단지 타입별로 전략적 선택을 하면 무혈입성도 가능하다. 비규제지역이라도 광역시급이상은 추첨제도 1주택 처분조건하에 가능한데 당첨 가능성도 희박 10억의 가치를 논할때 기준점은 본인이 아니다. 최소 1주택이상 보유자 시선으로~ 제주도민중 10억을 어떻게 평가할것인가? 고작204개 분양아파트는 미분양으로 남을것인가? 돈맛을 본 외지투자자의 선택은~ 제주도민이 68만이다. 선택은 본인만이 할수있다. 남따라 댕기지 말고 소신껏 돈 없으면 굉장히 불편한 시대 재테크 필수시대 신축 브랜드 단지아파트 인기는 최고다 잔금대출 신축아파트는 집단대출 성격이라 개인신용도가 음~중도금 kb시세만큼 또는 그이상 입주때 전세 놓는방법등~ 기회박탈하고 후회하는분 많이 본다. 청약을 안넣더라도 -> 이편한세상 연동 센트럴파크의 향후 벌어지는 일들을 잘 관찰해보세요. 미분양되서 얼마만에 완판되고 프리미엄이 붙는지~ 본인 예측하고 결과치가 얼마만큼 적중하는지.. 고작 204개 눈도 깜짝안하고 순삭될수도 있음 ***허그 보증이 아니고 자체보증이라 허그 2개 보증(육지분양권2개투자자) 잡혀있어도 투자 가능합니다. 제주도 다주택자의 위기속에 기회 네요 저한테 조언,통화하고 집사신분 청약. 넣으세요. 다주택자가 대부분이지만 님들도 청약 꼭 하세요.
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제주도 청약 비밀
벤틀리
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조회 2,802
21.04.05 15:15
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첫댓글 궁금한게있는데요, 중도금대출은 갚아나가야하는기간이 어느정도일까요? 지금 빌라에서 살고있긴한데 이런청약은한번도안해봐서요..갚아나갈수있을지걱정입니다
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답변
좋은대출나쁜대출을 공부해보시고
청약으로 내집마련하기 가장좋아요.
신축아파트를 분양받고 입주할때
대출기간35년으로 하고 실거주나 전월세놓고 있다가 일시적2주택 비과세 구간을 이용해서 갈아타기 하면서 재산을 늘리는겁니다.
빚을 갚는게 좋을수도나쁠수도.. 때론빚을 적절히 잘 이용해서 재테크를 하는거에요.
@벤틀리 좋은 대출 나쁜 대출이라 ㅎㅎ 공부좀 해얄듯해요
저도 청약하고 싶은데 대출이 부담이라ㅜㅜ 고민에 또 고민입니다 실거주할 40평대를 찾고 있는데 여긴 또 너무 크고 비싸기까지 해서요ㅠㅠ 좀 비싼게 아니져ㅠㅠ
@2017마미 늘 선택의 갈림길이라
좋은 결정하세요
@벤틀리 2주택 비과세 구간이라는 거요.
제주가 비조정지역이라서 가능한건가요?
2년 소유 후 팔면 비과세 라는거죠?
굉장히 비싼감은 있지만 투자자의 입장에서 본다면 잃을 확률은 굉장히 적으면서 적은 돈으로 레버리지를 크게 일으킬 수 있으니 완판은 될거라 봅니다. 그러면 완판됐다고 기존 아파트들은 키맞추기 시도할거구요. 이미 노형 해모로는 로열층 9억짜리 매물 나왔더군요. 그럼 또 소규모 재건축들도 분양가를 높일거구요.
기존 아파트 선점해놓고 현 상황을 맞아야 하는데 안타깝네요.
혹시 지금 이후로 청약 통장에 입금하면 안되는거죠?
네
청약통장은 이율이가장좋고
언젠가는 쓸수있으니 10만원씩 (건당최대인정금액)꾸준히 납부하셔요
도전이라도 해보려 했는데ㅠㅠ감사합니다ㅠ
제주에서 제일비싼아파트를 사려는 사람들 은근있음.,,
연동대림은 타입별로 청약인가요?
제가 청약은 아예 모릅니다ㅠ
단지와 타입 선택하고 청약하시면 돼요
@이모 감사합니다
너무 공감되네요
현재도 외투가 넘 많아요
그나마 청약시 제주도 1년거주 우선이라 다행이라 생각합니다
단지와 타입 선택하고 청약하시면 돼요