영암군 대형 농지매매 큰밭이랍니다~(매물번호 2478)

[부동산백화점장]

<영암 큰밭매매>

전남 영암군 미암면에 5,409평의 토지가 매물로 나왔는데
일부 지목이 임야긴 하지만 대부분을 밭으로 이용 하고 있다고 하니
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

영암군 미암면 소재지에서 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

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지목이 전, 답이 4,763평이고

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임야가 646평인데 

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대부분 밭으로 이용했었고 현재는 농사를 짓지 않는 묵전 상태며

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도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장도로에 길게 접해 있어
접근성이 양호한편이다.

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용도지역은 농림지역의 농업진흥구역으로 농업관련 시설로만 개발이 가능해 보이고

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지하수와 전기가 인입됐기에 활용도가 높을듯 하며

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마을과는 적당히 떨어져 있어
외지인의 정착이 용이할뿐 아니라

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산아래 위치해 한적 하기에
관광농원을 활용한 펜션, 음식점, 전원주택, 비닐하우스부지, 농사용 토지 등으로 좋을듯 하다.

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매매 가격은 3.3제곱미터당 8만원.

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단점은 일부 토지가 도로로 이용중이기에
실제 가용 면적은 그만큼 줄듯 한데 전체 면적 대비 큰 면적은 아니기에 큰 단점은 아닐듯 하고

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전남 영암에 넓은 밭이나 농지, 산아래 대형 토지를 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 영암 토지 매물이다.