입주물량 넉넉한 부산, 내년 2만가구 집들이 '러시'

<div id="news_topArea" style="float: left; width: 669px; height: 161px; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid; border-bottom-color: rgb(229, 229, 229); color: rgb(0, 0, 0); font-family: 굴림, Gulim, 'Lucida Grande', Tahoma, Verdana, AppleGothic, UnDotum, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 21.59375px;"><div class="news_title" style="float: right; width: 649px; height: 56px; padding: 20px 10px 15px; text-align: center; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid; border-bottom-color: rgb(229, 229, 229);"><h1 style="margin: 0px 0px 5px; padding: 0px; font-family: Dotum, 돋움; color: rgb(41, 41, 41); letter-spacing: -0.1em; line-height: 1.2em;">입주물량 넉넉한 부산, 내년 2만가구 집들이 '러시'</h1><h2 style="margin: 0px; padding: 0px; font-size: 1.2em; font-family: Dotum, 돋움; color: rgb(106, 106, 106); line-height: 1.6em;">올해와 비슷한 1만9419가구, '힐스테이트위브' 2369가구 등 해운대구 총 4457가구 최다</h2></div><div class="news_reporterDate left" style="float: left; height: 24px; padding-top: 11px; padding-left: 10px; vertical-align: top;"><ul style="list-style: none; margin: 0px; padding: 0px;"><li class="f_news_kookje" style="margin: 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; list-style: none; font-size: 11px; line-height: 1em; font-family: 굴림, Gulim; color: rgb(82, 82, 82); float: left; display: inline;">국제신문</li><li class="f_news_repoter" id="reporter_" style="margin: 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; list-style: none; font-size: 11px; line-height: 1em; font-family: 굴림, Gulim; color: rgb(151, 151, 151); float: left; display: inline;"><a href="http://www.kookje.co.kr/kookje/admin/gija_info.asp?gijaid=namu">최현진 기자</a> namu@kookje.co.kr</li><li style="margin: 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;">2013-12-08 19:19:29</li><li class="f_news_myeon" style="margin: 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; list-style: none; font-size: 1em; line-height: 1em; font-family: 굴림, Gulim; color: rgb(85, 85, 85); float: left; display: inline;">/ 본지 17면</li></ul></div><div class="news_comment right" style="float: right;"><ul style="list-style: none; margin: 0px 20px 0px 0px; padding: 0px; height: 35px; vertical-align: top;"><li style="margin: 0px; padding: 11px 15px 0px; list-style: none; float: left; display: inline; height: 24px; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: rgb(229, 229, 229);"><a href="http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20131209.22017191752#news_commentArea" class="f_news_comment" style="font-size: 12px; line-height: 1em; font-family: Dotum; color: rgb(88, 88, 88); font-weight: bold;">덧글 (0)</a></li><li class="f_news_comment" style="margin: 0px; padding: 11px 15px 0px; list-style: none; font-size: 12px; line-height: 1em; font-family: Dotum; color: rgb(88, 88, 88); font-weight: bold; float: left; display: inline; height: 24px; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: rgb(229, 229, 229);">좋아요 (0)</li></ul></div><div class="news_snsPrint" style="clear: both; float: left; width: 640px; height: 34px; padding-left: 29px; vertical-align: top; background-image: url(http://www.kookje.co.kr/kookje/images/bg_news_snsPrint.gif); background-position: 0% 0%; background-repeat: repeat no-repeat;"><ul class="news_sns left" style="list-style: none; margin: 0px 15px 0px 0px; padding: 9px 0px; float: left; vertical-align: top;"><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Ficon_sns_me2day.gif" border="0" alt="미투데이" style="border: 0px none; cursor: pointer;"></li><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Ficon_sns_cyworld.gif" border="0" alt="싸이월드 공감" style="border: 0px none; cursor: pointer;"></li><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Ficon_sns_twitter.gif" border="0" alt="트위터" style="border: 0px none; cursor: pointer;"></li><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Ficon_sns_facebook.gif" border="0" alt="페이스북" style="border: 0px none; cursor: pointer;"></li></ul><ul class="news_print right" style="list-style: none; margin: 0px 15px 0px 0px; padding: 9px 0px; float: right; vertical-align: top;"><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><a><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Fbtn_news_gisacopy.gif" border="0" alt="기사주소복사" style="border: 0px none;"></a></li><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><a><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Fbtn_news_scrap.gif" border="0" alt="스크랩" style="border: 0px none;"></a></li><li style="margin: 0px; padding: 0px 15px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><a><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Fbtn_news_print.gif" border="0" alt="인쇄" style="border: 0px none;"></a></li><li class="news_font" style="margin: -2px 0px 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><a href="http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20131209.22017191752#"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Fbtn_news_fontL.gif" border="0" alt="글씨 크게" style="border: 0px none;"></a></li><li class="news_font" style="margin: -2px 0px 0px; padding: 0px 5px 0px 0px; list-style: none; float: left; display: inline;"><a href="http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20131209.22017191752#"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fkookje%2Fimages%2Fbtn_news_fontS.gif" border="0" alt="글씨 작게" style="border: 0px none;"></a></li></ul></div></div><div id="news_textArea" style="clear: both; float: left; width: 611px; height: 2234px; padding: 30px 29px 29px; text-align: justify; font-size: 14px; line-height: 1.8em; font-family: 굴림, Gulim; color: rgb(56, 56, 56);"><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100" align="center" style="border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td width="15" style="margin: 0px; padding: 0px;">   </td><td align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><a><img id="newsimg" border="0" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fdb.kookje.co.kr%2Fnews2000%2Fphoto%2F2013%2F1209%2FL20131209.22017191752i1.jpg" width="600" style="border: 0px none;"></a></td></tr><tr><td style="margin: 0px; padding: 0px;"></td><td align="left" class="imgcaption" style="margin: 0px; padding: 15px; font-size: 11px; line-height: 1.5em; font-family: Dotum; color: rgb(149, 149, 149);">정관 '동일스위트3차'</td></tr></tbody></table><div style="float: right; width: 300px; height: 394px; margin-left: 10px;"><div style="float: right; position: relative; width: 300px; height: 250px; border: 1px solid rgb(153, 153, 153);"><ins style="display: inline-table; border: none; height: 250px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 300px; background-color: transparent;"><ins id="aswift_0_anchor" style="display: block; border: none; height: 250px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 300px; background-color: transparent;"><iframe width="300" height="250" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" vspace="0" hspace="0" allowtransparency="true" scrolling="no" id="aswift_0" name="aswift_0" style="left: 0px; position: absolute; top: 0px;"></iframe></ins></ins></div><div style="float: right; position: relative; width: 302px; height: 132px;"><a href="http://www.kookje.co.kr/service/banner/db_yangsan.htm" rel="nofollow" target="_blank"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.kookje.co.kr%2Fnews2011%2Fbanner%2Fnoble.gif" style="border: 1px solid rgb(255, 105, 180); margin: 5px 0px; width: 300px; height: 130px;"></a></div></div>- 정관신도시 '동일스위트3차' - 내년 1500가구 5월 입주 내년에도 부산에 올해와 비슷한 2만 가구가량이 입주할 예정이다. 해운대구와 강서구의 물량이 많아 이 지역 아파트 값에 영향을 미칠 전망이다.  부동산114 부산지사는 내년 부산에 총 1만9419가구가 입주할 예정이라고 8일 밝혔다. 올해 입주 물량 2만316가구보다는 적지만 지난해 물량(1만5174가구)보다는 많은 편이다. 지역별로 살펴보면 해운대구가 4457가구로 다른 구·군을 압도한다. 이어 강서구가 2995가구로 두 번째로 많다. 다음은 수영구(2514가구), 기장군(2513가구), 북구(2042가구) 순이다. 연제구 남구 동래구 영도구 동구는 입주하는 아파트가 없다. <table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100" align="right" style="border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td width="15" style="margin: 0px; padding: 0px;">   </td><td align="right" style="margin: 0px; padding: 0px;"><a><img id="newsimg" border="0" alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fdb.kookje.co.kr%2Fnews2000%2Fphoto%2F2013%2F1209%2F20131209.22017191752i2.jpg" style="border: 0px none;"></a></td></tr><tr><td style="margin: 0px; padding: 0px;"></td><td align="left" class="imgcaption" style="margin: 0px; padding: 15px; font-size: 11px; line-height: 1.5em; font-family: Dotum; color: rgb(149, 149, 149);">다음 달 입주를 앞두고 있는 부산 해운대구 중동 힐스테이트위브 아파트. 총 2369가구 규모여서 내년 입주시장의 최대어로 꼽힌다. 국제신문DB</td></tr></tbody></table>내년 입주 예정인 아파트 가운데 최대어는 내달 입주하는 해운대구 중동 '해운대힐스테이트위브'다. 2011년 5월 분양한 이 아파트는 총2369가구 53층 21개동 규모다. 두산건설이 1184가구, 현대건설이 1185가구를 건립했다. 공급면적 61~318㎡로 구성돼 있다. 현재 상당수의 매물이 나와 있는 상태다. 시세는 3.3㎡당 1100만~1200만 원대에 형성돼 있다. 공급면적 82㎡(25평)의 평균가는 3억500만 원, 108·110㎡(33평)는 3억5500만 원, 132㎡(40평)는 5억 원이다.  다음으로 큰 규모의 단지는 정관신도시에 있다. 1500가구에 이르는 '동일스위트3차'다. 2011년 말에 분양을 시작한 이 아파트는 내년 5월 입주할 예정이다. 올해 입주 물량이 가장 많았던 곳은 정관신도시였다. 무려 6440가구가 새 둥지를 텄다. 과도한 물량 때문에 매매가는 고전을 면치 못했다. 기장군의 올해 매매가 변동률은 지난해 말과 비교해 0.5% 떨어졌다. 부산 평균 -0.3%보다 하락폭이 컸다. 내년에는 정관신도시 입주 단지는 2곳에 불과하다. 동일스위트와 함께 이진캐스빌(539가구)이 입주민을 맞는다.  한편 내년 분양 물량은 올해와 비슷한 1만2000가구가 될 전망이다. 부동산114 이영래 부산지사장은 "올해 부산에 1만2177가구가 분양됐다. 내년에도 분양 물량은 올해와 비슷한 1만1000~1만2000가구가 될 것으로 보인다"고 말했다. 부동산시장은 국회에서 부동산 관련법이 언제 통과되는냐에 따라 좌우될 전망이다. 영산대 서정렬 부동산금융학과 교수는 "새해 부동산 시장은 부동산 관련법이 국회에서 겨울잠을 자면서 계절적 비수기와 취득세 및 양도세 감면 혜택 종료로 인해 거래 절벽 현상이 나타날 가능성이 크다. 시장의 향배는 방학 전세 수요가 반짝하는 내년 2월 전후한 시점이 될 것이다"고 전망했다. <table border="0" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" align="center" style="border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td style="margin: 0px; padding: 0px 5px;"><table border="1" cellspacing="0" cellpadding="3" bordercolordark="white" bordercolorlight="black" style="border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td width="100%" colspan="5" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">◇ 부산 내년 상반기 입주 예정 아파트</td></tr><tr><td width="10%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">입주월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">아파트명</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">건설사</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">세대 수</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">위치</td></tr><tr><td width="10%" rowspan="2" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">1월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">신호 사랑으로</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">부영주택</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">1024</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">강서구 신호동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">해운대 힐스테이트위브</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">현대·두산건설</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">2369</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">해운대구 중동</td></tr><tr><td width="10%" rowspan="3" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">2월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">금정산 쌍용예가2차</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">쌍용건설</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">565</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">금정구 장전동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">수영강 동원로얄듀크</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">동원개발</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">423</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">수영구 수영동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">고촌1(공공분양)</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">중앙·대보건설</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">474</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">기장군 철마면</td></tr><tr><td width="10%" rowspan="3" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">3월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">율리역 벽산블루밍1단지</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">벽산건설</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">470</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">북구 금곡동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">서대신 한신휴플러스</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">한신공영</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">321</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">서구 서대신동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">율리역 벽산블루밍2단지</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">벽산건설</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">119</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">북구 금곡동</td></tr><tr><td width="10%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">4월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">삼정그린코아</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">삼정</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">511</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">사상구 학장동</td></tr><tr><td width="10%" rowspan="3" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">5월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">래미안 해운대</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">삼성물산</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">745</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">해운대구 중동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">동일스위트3차</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">동일</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">1500</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">기장군 정관면</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">서면 유림더블루수</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">유림E&C</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">381</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">부산진구 범천동</td></tr><tr><td width="10%" rowspan="2" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">6월</td><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">더샵센텀포레</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">포스코건설</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">1006</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">수영구 민락동</td></tr><tr><td width="32%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">해운대 한신휴플러스</td><td width="20%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">한신공영</td><td width="13%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">240</td><td width="22%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">해운대구 우동</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">※자료: 부동산114 부산지사</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table> <table border="0" width="100%" cellpadding="0" cellspacing="0" align="center" style="border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td style="margin: 0px; padding: 0px 5px;"><table border="1" cellspacing="0" cellpadding="3" bordercolordark="white" bordercolorlight="black" style="border-collapse: collapse;"><tbody><tr><td width="100%" colspan="2" valign="TOP" style="margin: 0px; padding: 0px;">◇부산 아파트 입주 물량</td></tr><tr><td width="39%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">2012년 </td><td width="60%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">1만5174가구</td></tr><tr><td width="39%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">2013년 </td><td width="60%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">2만316가구</td></tr><tr><td width="39%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">2014년</td><td width="60%" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">1만9419가구</td></tr><tr><td width="100%" colspan="2" valign="CENTER" style="margin: 0px; padding: 0px;">※자료=부동산114 부산지사</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></div>