창동 민자역사 도봉구 창동역 상가 분양홍보관 입지분석 메리트!

[해밀이]

안녕하세요 코로나가 요즘 갑자기 확진자가 늘면서 걱정이 다시 이만저만이 아니네요 같은일들이 반복되면서

걱정도 많고 끝날지 의문이지만 같이 힘내서 이겨봅시다

오늘은 창동 민자역사 창동역 1.4호선 사에 연면적의 2만6천여평의 대규모 복합시설이 개발되는 분양소식입니다. 서울의 동북부지역의 최고의 이슈지역인 창동.상계 도시개발의 최대 수혜지로 정보를 알려드립니다.

먼저 민자역사란 생소하실 분들이 많으실텐데요 노후화된 역사를 현대화된 역사로 교체하기 위한 민간 자본을 유치한 역사를 재건립하는 사업으로 보시면 됩니다.역무시설을 무상귀속을 받아서 국가재정부담을 줄이고 나머지의 상업시설들의 민간사업자가 일정기간 점용,분양,임대를 통해 투자금을 회수하는 구조로 쇼핑과 문화의 복합기능을 갖춘 도시재생 복합 개발사업입니다.

창동 민자역사는 서울시 도봉구 창동 135-1외 6필지로

2종일반주거지역에 위치합니다. 지하2층에서 지상10층으로 판매시설,문화및 집회시설,운수시설 용도로 쓰여집니다.주차대수는 677대로 계획하고 있으며 법정주차는 580대입니다.

창동 민자역사는 서울역의 민자역사 외 대형 복합몰로 시공경험이 있는 시공사를 선정했으며 2021년 5월의 한화건설(시공예정사)도급약정이 완료되었습니다.

입지는 서울의 동북부 중심부에 위치로GBD,CBD,YBD등으로 주요 도심 1시간내 접근이 가능하고 동북부의 중심도시로 개발될 것입니다.또한 뛰어난 교통여건과 풍부한 배후수요의 서울 동북부의 핵심입지로서 주목받고 있습니다.

창동 민자역사의 상품여건은 3층은 창동역의 개출구와 연결된 입지로 창동역의 이용객 약 6만명을 흡수할 수 있는 상권입니다. 더불어 4층은 동대문 패션업계 넘버원으로 디오트가 직영으로 운영하며 한층을 여성패션 위주의 MD로 구성으로 효율적인 동선을 확보할 것입니다.

8층은 어린이 테마파크로 계획하며 가족단위 소비수요 확보! 대형 앵커테넌트 요소로 테마파크형 키즈존의 유치할 계획입니다. 따라서,세무적 이점,고정 배후수요와 역세권의 연계성,중심상권의 랜드마크의 이미지로서 우수한 상품여건이며 창동민자역사의 상업시설이 이목을 끌면서 앞으로의 가치가 상승될 것입니다.

창동 민자역사 상가

md구성안내해드려요

또한 도봉구의 상업용지 비율을 보면은 개발된 신도시 대비 현저히 낮은 상업용지 비율로 공급의 희소성에 따른 높은 투자가치성이 있습니다. 도봉구는 지속적인 인구수 감소 추세가 보이지만 도시재생사업이 진행중에 있어 인프라 개선에 따른 인구유입이 기대되는 곳입니다.지금같이 냉각기로 들어선 주택시장에 이제는 상가 투자로 눈을 돌려야할 때입니다. 상가 분양이 호황이며 미래가치가 풍부한 지역내 상가 투자의 인기를 실감해보세요~

역세권 상가로서 유동인구가 확보되며 수요자의 관심이 증대되는 상가로 주목할 필요성이 있습니다!시장여건으로 광명역세권 사례와 영등포역 사례로 공통점은 풍부한 배후수요와 우수항 광역교통망을 기반으로 상업시설 가격이 상승되어 메리트가 돋보이는데요 앞으로의 역세권의 상승 이점을 많아질 듯합니다.

도봉구는 기존의 낙후된 건축물 및 주변환경을 정비하는 도시재생 사업이 계획되어 향후의 성장가능성이 가지고 있기에 창동 민자역사 복합쇼핑몰 상가에 독보적인 입지를 확인해보세요~

창동 민자역사는 창동.상계의 경우에 지식형 첨단산업,문화,예술산업을 특화로 상권형성의 주요 요소인 문화,예술부문 특화로 기대수요가 창출될 것이며 도시재생사업의 개요를 보시면 총 사업지 약2조원의 매머드급의 개발 프로젝트로 서울 동북권의 신경제 중심지로 조성될 것입니다. 따라서 그에 따른 경제적인 활력 창출과 문화,생활인프라 확충,물리적인 환경개선의 기대가능성을 보실 수 있습니다.

또한 수도권 광역급행철도 GTX-C노선을 보면서 수도권 외곽에서 서울 주요 도심간 연결하는 프로젝트로서 광역교통망 확충을 통해서 삼성역까지 10분대 진입이 가능해 메리트가 있습니다.

자세한 문의사항은 아래번호로 부담없이 문의주시길 바랍니다.감사합니다.