스크랩 양산시 부동산 추천물건--04월08일 금요일 ,강력추천상품입니다.

[양산(지준)]

■ 중개사 개설등록번호 :가 4330-2343

■ 신도시공인중개사사무소

■ 중개사 사무소 소재지 :양산시 중부동689-1

■ 중개사 사무소 연락처 :0553891800 중개보조010 6278 7702

■ 중개사 성명 :이원석

■ 전세/매도/매수 : 매도 

특)공장매매 상북면 소석리 대지 500평 건물3동(100평 ,60평,25평 -주인사용) 2000/월230만나옴

융2억5천 매매가 7억1천만원(융자포함)

특)백록리 주말농장부지 분할매매 평당13만원 관리사 건축

백록리 산80-6번지 1480평 ,1280평,424평,389평,476평,559평,754평,1005평,936평,1024평

평당13만원가능,토목 허가내주는 조건,형질변경비용포함

1.◎원동면 화제리 전원주택 2011년 08월 건축 대지113평 건물 지하10.6평 1층 32.3평

매매가 2억8천만원.--->>2억5천200만원,,대출1억5천만원 승계가능,,고급 이태리자재사용 했네요

,밀양시 상동면 고정리 밭 도로변 176평 112평 지분 판매 1500만원

2.물금읍 증산리 140평 전원주택 임대 1000/50만원

879번지,텃밭유

 울주군 범서읍 두산리 전  대봉감나무 재배  7000만원--도로변 223평

 양산시 하북면 답곡리 대지 173평 건물25.7평 2억1천만원

3.◎북정동 공장투자용 한국메이코外 공장4동 1244평 공장동374평/295평

대출32억있음. 전세1억/월세1750만원나옴

매매가44억--->38억 급매 (5000/1100,,나머지공장 5000/650만원 나옴) 평당 305만원선이네요,조절가능

이 일대 공장350만원선입니다,

.울주군 삼동면 보은리 생산관리 370평, 건축가능 1억7000만원 ,투자용으로도 굿 2차선 도로변 네모 반듯

4.동면 석산리 219평 자연녹지 전 매매가 5000만원

주인이 52년도에 증여받다보니 주소가 틀려서 법원에 주소이전중 잔금 4개월후 가능,,계약금 500만원

하시고 잔금 천천히 하시면 됩니다,,,, 공시지가 2016년4600만원정도 예상합니다,,,

5.(상가) 범어리 중심상업지 신축상가 삼융프라자 25.7평(실평수 15.3평 ) 분양가 6억1700만원  대출 60%가능 개인 사정상 급처리 합니다,,,1층, 사거리코너 옆 5억6700만원에 매도합니다월세 놓고 몇개월 지나면 분양가이상 기대 되는 중심 상업지역 입니다..대출3억7천만원 됩니다 (5000만원 손해보고 파시네요)

6.울주군 두서면 미호리  대지200평  전 109평 -투자용 공시지가7480만원

매매가 9500만원->8500만원 조절가능 (통화시)        투자용입니다 대출안됨.

97물금읍 범어리  1층 점포16평 주차장 10평2층 주인사용중 27평 방3 화장실 2 3층25평 1,3층에서 1800/55만나옴

대지 56평---->전세금빼고 3억500만원

8.중부동3층 상가주택 1층 5000/40 300/30 2층 2룸 3개 500/38 올전세5000만 5000만 3층 7000/30013년건축 전세2억8천만원 /160만원 매매가 6억6천만원 3억8천만원투자 160만 월세 나옴

9.토지) 하북면 지산리. 가지산 도립공원내 자연환경 보전 지역 답 1167평 농사용,농지원부용,투자용,

1167평 평당15만원 .미나리 밭으로 사용가능,  장기 투자 하실분 강추합니다 ,--->>>평당14만원 하락

10.중부동 중앙교회위 대지 200평 준주거지역 촌집 3개 1000/100 만원나옴 매매가 6억

11.동면 석산리 1종주거지역 대지 85평 건물15평 신축 매매가 2억8500만원

12.(전원주택) 화제리 촌집 대지76,5평/건물 1층30.8평, 2층23,3평 2차선 도로변, 올리모델링

1억6500만원 ,,2층 방4 화장실2,1층 대형창고 방,마당 좁음, 투자용 ,촌집임대 주시면 되겠네요

물금농협 대출7000만원 됨,,,,,

13.소토리 한우고기집 매매 대지313.69평 건물59.89평 10억5000만원

14.남부동 시청앞 주택매매 대지64.73평 ,1층 1000/35만 방3 2층 주인거주 방3 주방 매매가 1억9500만원

15.화제리 명언마을 77평 1종주거지역/전 양면도로 화제리-->10500만원 60% 건축가능

16.석산리 63평 1종 주거지역 매매가 1억9천만 조절불가,,  

17.(전원주택부지) 화제리 322평 2차선 도로변 토지 지나마을회관위 평당 105만원

18.사송리 신도시 임야 620평 현과수원 4m 도로접 4억3천 ,1200평 도로접 임야 매매가 7억5천만원 관리사 건축가능

19.남부동 세차장 169평 상업지역 매매가12억

20.상북면 내석리촌집 374평 자연취락 대지 평당100만원--->90만

21.웅상읍 소주리 3층 40평 매매가 1억4천만원 현 공실 3층상가

22.울주군 서생면 화산리 산 6m도로접 587평 도로개설해드림 매매가 9700만원

23.원동면 원리560평  평당60만원--->>평당52만원 전원주택지역

24.기장군 장안읍 오리 도로변 404평 맹지360 합해서 764평 4억3천만원 조절가능 합해서 4억3천만원 조절가능

물금읍 물금리 촌집 52평 매매가 1억4000만원 마당 잔디밭

물금읍 물금리 대지63.6평 촌집 매매가 2억3천만원,,촌집 유

가촌리 1종주거지역 66.5평 평당260만원

물금읍 증산리 촌집 90평 매매가 2억1천만원,텃밭 마당

물금읍 물금리2종 주거지역 코너땅 90평 평당 260만원

물금읍 가촌리 97.2평 주거지역 나대지 매매가 2억6천만원 길있음,

물금읍 가촌리 84.5평 1종 주거지역 평당280만원 2억3660만원,

중부동 상가 택지 많은 곳 빈땅 매매 56.5평 평당510만원

중부동 대지64평 1층,2층 주택 매매가 3억6500만원 (중부동 택지내 )주인사용중

하북면 답곡리 촌집 1억2800만원,지목 대지 112평 건물33.5평 자연취락구역,전원주택 있음,집안에 텃밭유, 울산인근 언양 통도사 근처 촌집 찾으시는분 네모 반듯한 집, 가격넘 좋네요

중부동 3층상가주택(**LL)

대지면적60.77평/건축면적36.42평(연면적97.26평) 매매가:5억5000만원--->5억3000만원 2002년 건축

1층: 1000/70

2층 201호 : 500/35 , 202호 : 1500/30

3층 : 5000/70 주인사용

옥탑 : 주인사용

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보증금 총액 8000만원/205만원

이일대 5억3천만원 유일 하네요

중부동 상가(***치킨) 분양면적33.6평/전용면적20.88평 매매가 : 4억5000만원 20005년 건축건물,

보증금 1000/110만원, 지하철 양산역150m, 더블역세권, 저희사무실 바로옆입니다 ★10년전 5억에 매수 사정상 손해보고 매도합니다

.원동면 화제리 691평 자연녹지 도로변 평당 105만원

.상북면 신전리 165평 촌집유 2억1천만원---->1억8천900만원

평산동 평산초등부근 2종 주거지역 8m도로접 250평 평당300만원

중부동 동성인테리어 3층상가 주택

1층 상가 500/40 주인사용

1층 3룸 1000/50 주인사용

201호 5000/20 쓰리룸

202호 5000/30 쓰리룸

301호 100/35 투룸 (나가면 1500/30만원 받을수있음)

302호 월40만 쓰리룸 (나가면 2000/40만원 받을수있음)

옥탑 0원 (나가면 500/30만원 받을수있음)

kt 기지국 41.7만원(부가세별도)

총1억1600만원/256.5만원 나옴

대출3억5천만

실인수가 14,400만원 (매매가 6억1천만원)

** 주인바뀌면 전세금3400만원 더 받아야 겠네요 3층 아는분이라 넘싸게 주네요,,헉

6억까지 깎이면 실인수가 13,400만원 이네요 ,,,,,,,,,,,,,,,

http://cafe.daum.net/440444