김포시 풍무동 풍무역 코너 상가 드디어!! 시작합니다!!!!

[브루스준]

안녕하세요 요번에 김포한강신도시 장기동 수변공원 대로변 상가를 마무리 하고 18년 11월 개통예정인 김포 경전철 풍무역 출구 바로앞 상가 퍼스트블루를 소개해드리려고 합니다.

풍무동은 김포 개발지역중 고촌 다음으로 서울과의 접근성이 가장 좋은 상가인데요(김포공항 2정거장) 이쪽 풍무2지구에 아파트 개발과 지하철 개통으로 많은 호재거리가 몰리고 있는 상황 입니다.

저희 퍼스트블루의 조감도입니다. 현재 전면이 통유리로 보이는데요 건물위치가 삼거리(사거리) 코너에 위치함에 가시성과 광고성을 더욱 돋보이게 하기위해 이렇게 건축하기로 한것같습니다. 뭐 이쁘고 잘보이면 좋은거죠^^

현장위치입니다. 삼거리(사거리)코너와 풍무역 출구자리를 끼고있으며 같은 라인에 현존 이마트 트레이더스중 가장 규모가 큰 이마트 트레이더스 풍무점을 횡단보도 하나를 사이에 두고 위치해 있습니다. 주변에 필지를 보시면 이미 사업을 시작해서 완판이된 상가도 있구요, 준공된 상가도 있구요, 오피스텔도 꽤 많이 올라오고 있는 중입니다. 여기에 저희 현장 맞은편 역세권 개발예정지가 있는데 이곳은 풍무역 개통시기에 맞춰서 본격적인 사업을 시작할 예정이라 합니다. 현재 확정된 사업은 아직 정해지지 않았으나 얼마전 모 대학교가 이전? 확장?으로 시와 협의중 조건이 맞지않아 캔슬되었고 다른 대학교나 관공서등으로 조성할 계획이라고 하더군요. 그리고 시에서 운영하는(?) 아파트단지가 8,000세대 올라올 예정이구요. 그러다보니 현재 삼거리인 이쪽이 도로를 하나 더 내서 사거리가 될수밖에 없는 상황이구요^^

저희 건물의 건축개요입니다. 표중에 건폐율이 잘못표기되어 있는데요 59.5% 이고 용적률도 699.95%입니다. 신탁사는 생보부동산 신탁과 계약을 마쳤습니다(도장찍기전이라 비워놨어요^^:)

전체적으로는 지하 4층부터 지상 14층 건물이구요 이쪽 상업지안에서 유일한 자주식 주차시설을 보유하고있네요 (다른곳은 자주식 몇대 기계식 몇대 이렇게 건축하구요)

추천 업종은 삼거리(사거리) 코너이다 보니 상층부에 병원이나 사무실, 학원, 대형 음식점이나 고급 레스토랑 고급 일식집이 들어오면 좋을것이구요 1층에는 지하철 출구를 물고있으니 브랜드 커피숍이나 패스트 푸드점이 먼저 들어올것같습니다. 

올 3월초에 착공이 들어가는 퍼스트 블루였습니다. 가장 궁금한것이 분양가와 도면일텐데요, 워낙 위치가 좋고 청약받을때 특정호수에 몰리는 현상과 주변 현장들의 견제로 인해 전화로 문의 주시는 분에게만 알려드리기로 저희 회사에서 방침이 정해졌네요 ^^; 

솔직히 상가라는게 싸면서 좋은 자리는 절대 있을수가 없는 상황인거 다들 아시죠? 3월 초 착공 들어가는 시기에 맞춰서 청약을 진행합니다. 아시겠지만 좋은 자리는 그만큼 몰리기에 미리 준비하시는 분들이 굉장히 많죠? 부동산이라는게 시간과 자리싸움이니까 조금이라도 관심이 있으시거나 알아보실 의향이 있으시면 언제든 기탄없이 전화주셔서 문의하시면 되겠습니다.

(주) 신우 R&D 퍼스트블루

이준우 부장 010 2419 9421