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<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.daum.net/subdued20club" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.daum.net/subdued20club" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c66b4a1a23c64192bd183f48a1868843d96257d5" width="288" height="288" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c66b4a1a23c64192bd183f48a1868843d96257d5" data-origin-width="1024" data-origin-height="1024"></a></div><p style="text-align: center;">출처: <a href="https://x.com/_bts_bts7/status/1807374854896988555" target="_blank" class="ke-link">https://x.com/_bts_bts7/status/1807374854896988555</a> </p><div class="figure-html" data-ke-type="html" data-source="<blockquote class="twitter-tweet"><p lang="ko" dir="ltr">[네이버부동산 집상태 읽는법]<br><br>재미로 작성해보는 집상태 파악하는 방법. <br><br>네이버부동산에 적혀있는 &#39;매물특징&#39;에는 아주 많은 정보들이 담겨져있다. 거짓말은 할 수 없고 짧고 굵게 그 매물의 특징이 잘 담겨져 있다.<br><br>이 매물상태만 잘 이해할 수 있어도, <br>이 물건이 싼 물건인지 비싼물건인지...… <a href="https://t.co/rJ3cNWyvFH">pic.twitter.com/rJ3cNWyvFH</a></p>&mdash; 부동산메신저 S (@_bts_bts7) <a href="https://twitter.com/_bts_bts7/status/1807374854896988555?ref_src=twsrc%5Etfw">June 30, 2024</a></blockquote> <script async src="https://platform.twitter.com/widgets.js" charset="utf-8"></script>"><div data-ke-class="article"><blockquote class="twitter-tweet"><p lang="ko" dir="ltr">[네이버부동산 집상태 읽는법]<br><br>재미로 작성해보는 집상태 파악하는 방법. <br><br>네이버부동산에 적혀있는 '매물특징'에는 아주 많은 정보들이 담겨져있다. 거짓말은 할 수 없고 짧고 굵게 그 매물의 특징이 잘 담겨져 있다.<br><br>이 매물상태만 잘 이해할 수 있어도, <br>이 물건이 싼 물건인지 비싼물건인지...… <a href="https://t.co/rJ3cNWyvFH">pic.twitter.com/rJ3cNWyvFH</a></p>— 부동산메신저 S (@_bts_bts7) <a href="https://twitter.com/_bts_bts7/status/1807374854896988555?ref_src=twsrc%5Etfw">June 30, 2024</a></blockquote> <script async src="https://platform.twitter.com/widgets.js" charset="utf-8"></script></div></div><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/a1ea5ec5f8577c57383b5b9f7c976d5840b88000" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/a1ea5ec5f8577c57383b5b9f7c976d5840b88000" data-origin-width="504" data-origin-height="324"></div><p style="text-align: center;">-월세입자 살고있음. 월세 낀 매매 물건. 입주 불가능. <br>-'샷시'만 수리되어 있을 확률 높음. 나머니 화장실 주방 장판 도배 새로 해야할 듯. <br>-월세낀 매물은 갭이 커서 매도가 어려움. 따라서 매도가 잘 안됨. 적극적으로 가격협상 시도해볼 필요 있음.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/4fa5b2558e32b02d525bce66c2c9342fe14f4713" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/4fa5b2558e32b02d525bce66c2c9342fe14f4713" data-origin-width="510" data-origin-height="312"></div><p style="text-align: center;">-빨리 팔고싶긴 한듯. 가격협의 가능 언급됨. <br>-샷시 한번 수리했고, 주방 화장실 한번 수리함.  <br>-좋은위치? 로얄동 어필. <br>-대놓고 가격협의 하겠다 적어놨으니, 얼마나 매도자 상황이 급한지 파악 필요.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/6001b003563af01bb1b656c50da84afa522386d8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/6001b003563af01bb1b656c50da84afa522386d8" data-origin-width="511" data-origin-height="347"></div><p style="text-align: center;">-특올수리? 4년 내로 주방,샷시,화장실 모두 수리했을 가능성 높음 <br>-실거주 가능한 매물로 보임  <br>-이런 매물은 집 상태 아주 괜찮을수도 있으니, 가격만 괜찮다면 구경한번 가는게 좋음.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/8153a90ff37e238feddd7f896ac9c5c2673a83c1" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/8153a90ff37e238feddd7f896ac9c5c2673a83c1" data-origin-width="460" data-origin-height="319"></div><p style="text-align: center;">-전세입자 껴있음. 바로 입주 불가능. 매매와 전세 갭만큼 현금 필요함.  <br>-집 상태 안좋은 확률 아주 높음. 10~20년 동안 주방, 화장실, 샷시 수리 안했을 가능성 많음.  <br>-집상태 안좋을 확률 높으니 이를 핑계로 가격을 많이 깎거나 조정 시도해봐야 함.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">개꿀팁ㄳ</p>
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네이버부동산 집상태 읽는법
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25.03.17 23:57
댓글 56
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집주인 거주중 < 이것도 상태좋은 매물임ㅋㅋ
와 고마워
진짜 개꿀팁
오 꿀팁이다
집 좋은데는 진짜 사진 같이 올려준다!
자기집에 자신있달까??
올수리는 완전 기본상태가 아니라 걍한번수리한거고 우리가 생각하는 깨끗한집가려면 특올수리로봐야되더라