부담부증여, 은행에서 담보대출 승계가 안된다고 하면

[서울서초경기법무]

부담부증여 뜻은 증여인으로부터 무상으로 부동산을 받지만, 그와 관련된 채무도 함께 받는 것을 말합니다.

사람들이 부담부증여를 하려고 하는 이유는 증여인으로부터 무상으로 부동산을 받을때 발생하는 세금을 줄일 수 있기 때문입니다.

부동산과 관련된 채무도 함께 부담하는 조건이므로, 은행에서 담보대출 승계가 안된다고 하면, 다른 방식으로든 채무를 수증인이 부담하시면 됩니다.

주의할 점은 은행에서 담보대출 승계가 된다고 해도

부담부증여로 인정받지 못해서 나중에 감면받은 세금 다시 납부해야 하고, 불성실신고로 인한 가산세도 발생하는 상황이 종종 생기니 주의해야 합니다.