스크랩 [선후방주의] 자취방 구할 때, 체크합시다.

[잉여왕]

출처 : 충북대학교 대표카페

20살때 부터 20대 막바지에 이르기까지 오랜 자취 경험을 모아 제가 집 알아볼 때 최대한 싸고 좋은 집 알아보려고 체크하고 다녔던건데....도움이 됐으면 좋겠네요..

꼼꼼히 체크해서 지금 살고 있는 집은 너무 좋아 3년째 살고 있네요 ㅋ

본인에게 필요한 문항골라서 체크해보세요ㅋ 더 추가할 사항은 댓글에 남겨주신다면 후배들에게 좋은 자료가 될 수 있을것 같네요 ㅋ

사소한것까지 체크 잘 해서 좋은 자취방 얻어봐요 ㅋ

<집의 정보>

0. 집의 종류(가정집원룸, 빌라식원룸, 가정집부엌분리, 빌라식부엌분리) 

1. 집의 위치(주변상가, 위험, 학교와의 거리 등)

2. 전세, 월세, 사글세

3. 보증금과 집세 (보증금 그대로할 경우, 보증금을 올릴 경우) 보증금을 올릴경우 할인해주는 곳도 있음

4. 난방종류(기름, 가스, 심야)

  4-1. 개별난방인지 꼭확인 (개별난방이 아닌데 입주자가 본인밖에 없을 시 심야전기 전체 비용을 지불할 수도 있음)

5. 세금(전기, 수도, 가스, 난방, 관리비)

6. 전체적으로 파손된 곳 (유 ▪ 무) 있다면 기록

  6-1. 입주 후 파손된 곳 사진 촬영 (사진번호 기록) 

<생활>

1. 빨래건조 장소

2. 쓰레기, 음식물쓰레기 처리 방법

3. 주차공간

<외부>

1. 대문(유 ▪ 무)

2. 대문, 현관문 재질

3. 방의 위치(층)

4. 다른방과의 위치 (다른방 사람의 통행으로 인한 외부소음, 외부노출 파악)

5. 창문으로 인한 방의 노출 (유 ▪ 무)

6. 집 (창문)방향

7. 현관 도어락 설치(유 ▪ 무)

8. cctv (유 ▪ 무)

9. 계단의 방향 - 햇빛이 들지 않으면 겨울철 동결로 인한 위험

<집의 내부(방)>

1. 신발 벗어놓는 곳의 위치와 신발장 놓을 공간

2. 방의 크기

3. 햇빛 들어오는 정도(현재시간과 채광정도)

4. 방, 문, 창문, 벽지에 현재 습기 (유 ▪ 무), 곰팡이 (유 ▪ 무)

5. 옵션(에어컨, TV, 케이블방송, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 책상, 싱크대, 찬장, 신발장, 인터넷, 옷장)

6. 세탁기(개인 ▪ 공동), 겨울 사용가능 (유 ▪ 무) - 세탁기가 외부에 있다면 주인은 사용가능하다고 하지만 사용 못함

7. 콘센트 개수, 위치

8. 벽재질, 두께(반드시 두드려 볼 것) - 옆방문을 나무판자로 막아 도배해놓은 곳은 소음이 있음

9. 벽지 상태(지저분하진 않는지, 찢어진 곳은 없는지)

10. 벽지 물 샌 곳 없는지 (유 ▪ 무)

   10-1. 화장실문앞이나 싱크대가 붙어있는 벽쪽 장판에 가려져있는 벽지 확인 

11. 벽에 보온재 처리 (유 ▪ 무)

12. 창문 종류(나무틀창문, 플라스틱틀창문, 금속틀창문, 이중창)

13. 방충망 (유 ▪ 무)

14. 우풍정도(고 ▪ 중 ▪ 저)(高일수록 우풍이 강함)

15. 창문 커튼 (유 ▪ 무)

16. 방범창 설치 (유 ▪ 무)

17. 장판 상태(지저분하진 않는지, 찢어진 곳은 없는지)

18. 전체적으로 벌레의 흔적이 없는지 장판아래, 싱크대 아래 등을 확인 화장실 등을 확인

   18-1 벌레 퇴치패드, 또한 후춧가루같은 얼룩이 있는 경우 바퀴벌레 서식
19. 베란다 (유 ▪ 무)

<부엌>

1. 부엌분리(유 ▪ 무)

2. 가스레인지 (유 ▪ 무)

  2-1.가스레인지가 없다면 무엇이 있는지?(전기플레이트, 전기레인지) - 플레이트는 잘 끓지 않음

  2-2. 있다면 (LPG ▪ 도시가스)

3. 가스레인지의 화구 수

4. 부엌수도 상태(수압)와 하수구 상태(물빠짐과 악취)

5. 부엌 환풍시설 (유 ▪ 무)

6. 싱크대 수전 편리함 (유 ▪ 무) - 샤워기처럼 움직이는 것이 편함

7. 전기콘센트 (유 ▪ 무)

화장실

1. 화장실 문의 재질(나무문틀, 플라스틱문틀, 금속문틀)

2. 화장실 문의 열리는 방향 (화장실 안쪽으로, 바깥쪽으로) (바깥으로 열리는 경우 방으로 물이 샘)

3. 화장실 창문유무, 창문종류(플라스틱, 나무, 금속, 이중창)

4. 화장실 창문 방충망 (유 ▪ 무)

5. 화장실 창문으로 인한 외부 노출 (유 ▪ 무)

6. 방범창 설치 (유 ▪ 무)

7. 화장실 환풍시설 (유 ▪ 무)

8. 화장실 현재 습기 (유 ▪ 무), 곰팡이 (유 ▪ 무)

9. 화장실 수도, 하수구, 변기 상태

10. 샤워기 위치 (문과 샤워기 고려)

11. 화장실 수건이나 기타 물품 놓을 찬장 (유 ▪ 무)

12. 화장실 하수구 냄새 (유 ▪ 무)

13. 수압, 물빠짐, 변기물 내려보기

살지 말아야 할 집

### 처음 방보러 갔을 때 입주자가 있는데도(외출한사이) 방문따고 들어가는 경우 내가 나갈 때도 똑같이 당한다

### 집에서 냄새가 나는 경우 대부분 하수구에서 올라오는 냄새이기 때문에 공사하지 않는 이상 냄새제거 안됨 

### 집주인의 딱보이는 거짓말

### 환풍시설 제대로 안된 화장실이 있는 집 - 집안 냄새와 습기

### 사람 지나갈 때 집 내부 보이는 집 - 여름에 창문열어놓을 수가 없음

-충북대학교 대표카페-

개인적으로 꼭 가서는 안된다고 생각하는 방

1. 밖에서 안이 훤히 보인다.

2. 대낮에 전혀 햇빛이 안들어온다.

3. 냄새나는 방

4. 수압 ( 출근시간대 수압 안좋은 곳 )