4월 20일(목) 샘플하우스 GRAND OPEN ☆ 엘림피렌체 ☆

[엘림피렌체]

제주의 주거환경을 생각하고 맞춤형으로 건설되는 엘림피렌체 서귀포 화순타운

4월 20일(목) 샘플하우스 GRAND OPEN을 준비하다보니 요즘 잔여세대가 빠르게 소진되고 있습니다.

엘림피렌체는 서귀포시 안덕면 화순리에 1, 2, 3차 총 86세대로 건설되고 있는데요~~

■ 엘림피렌체 서귀포 화순타운 위치

엘림피렌체는 제주영여교육도시와 신화역사공원이 약 6Km 거리에 있고

인접한 화순항이 마리나항으로 개발되고 있는 미래가치가 높은 지역에 위치합니다. 

■ 엘림피렌체 미래가치

■ 제주국제영어도시                                                 ■ 신화역사공원
      

■ 제주헬스케어타운                                                  ■ 화순마리나항(개발)

      

■ 제주도는 육지와 달라서 주택을 구입할때는 반드시 확인해야 할 몇가지 체크리스트가 있습니다.

★ 첫째는 엄청난 난방비 인데요~~~

제주도는 난방을 육지보다 높은 단가인 LPG로 하기 때문에 단열이 부족하거나

난방방식이 기존 엑셀파이프에 몰탈로 하는 습식공사 방식의 주택들은

33평형 기준으로 월에 약 40만원 이상의 난방비(가스비)가 나오게 됩니다.

그래서, 반드시 난방비가 얼마나 나오는지 확인하셔야 합니다.

최근 특허받은 건식온수난방패널 방식의 주택 들은 겨울철 난방비가 약 60% 정도가 절감되어

실제로 겨울철 월에 10에서 15만원 정도 된다고 합니다.

물론, 건축하시는 분이 단열이나 열손실에도 신경을 써주셨다면 좀 더 저렴할 수 있겠지요.

제주도, 생각보다 춥고 바람이 많이 부는 지역이라 난방 기간이 상당히 오래 갑니다.

난방비 꼭 확인하세요.

★ 두번째는 무시무시한 곰팡이 인데요~~~

제주도는 육지와 다른 토양으로 토양속에 수분을 상당히 많이 보유하고 있어요.

이끼류의 섭지코지나 곶자왈 같은 지역이 많은 이유도 습도가 높은 토양 때문이라고 보시면 되지요.

그래서 집을 고를 때는 반드시 곰팡이에 대한 대책이 있는 집.

환기시스템이나 단열, 실내에 습기를 제거하는 자재 등이 잘 된 집을 고르셔야 해요.

땅에 맞다아 있는 타운하우스나 단독주택 등의 경우 특히 곰팡이가 많이 생길 수 있고요.

아파트에도 이러한 지역 특성을 고려하지 않고 건설한 경우에는 정말로 곰팡이 장난 아닙니다.

그러니 반드시 곰팡이에 대해 신경 쓰셔야 합니다.

★ 세번째는 귀신소리 같은 바람(소리) 인데요~~~

제주도는 태풍과 강풍이 많은 지역이에요.

가끔 제주도에서 열리는 골프대회를 보면 바람 장난 아니자나요.

강풍이 불 때에도 바람소리에 조용한 집을 고르는게 관건인데요.

가능하면 바람이 심한 날에 실내에 들어가서 바람 소리에 귀 기울여 보시기 바래요.

바람소리는 집의 구조와 외벽 두께, 창호의 시스템, 그리고 유치창문의 성능 등에서 많이 차이가 나게 되지요.

제주도에는 바람은 항상 많이 부니까 신경쓰셔야 합니다~~^^

★ 네번째는 너무도 어설픈 외벽 노화 인데요~~~

바람과 공기중에 염분이 많은 제주도는 주택의 외벽 마감재가 이상하게도 드라이비트가 많아요.

드라이비트는 단열 성능의 스티로폼을 건물 외벽에 붙이고 거기에 페인트 칠을 하는 그런 방식인데요.

제주도에는 사실 맞지 않는 건축방식 같아요.

금방 외벽이 노후되고, 비도 많이 오다보니 외벽에 물 흘린 자국, 일명 '눈물자국' 이라고 하지요...

그래서 이러한 집들의 벽은 금방 지저분해지고 오래가지 못하는거 같아요.

그런데다가 금방 페이고 부서져서 단열성능도 떨어지고 바람소리도 점점 커지게 되지요.

그리니까 가능하면 드라이비트로 마감한 주택보다는 대리석 같은 석재로 마감한 주택을 선택하시면 좋을것 같아요.

대리석으로 외벽을 마감하면 드라이비트로 할 때보다 공사비가 약 6배 정도 더 든다고 합니다.

그러니 그만큼 이쁘고 오래도록 내 집을 보호해 주겠지요~~^^

★ 다섯번째는 아직은 저평가된 숨겨진 보물같은 지역을 찾아야 겠지요~~

제주영어교육도시와 신화역사공원이 10분 거리에 있는 서귀포시 안덕면 화순은

이국적인 이미지의 산방산과 화순금모래해변이 있고

상위 0.1%를 위한 명품 타운하우스인 ‘비오토피아’(김희애氏, 김수현氏 등)와

동백꼿으로 유명한 '카멜리아 힐' 그리고 멋진 종교 건축물인 '방주교회' 등이 있어요.

골프장도 다수 있는 안덕면은 자연경관도 가장 제주시 다운 모습을 그대로 간직하고 있지요.

그러다보니 제주영어교육도시 인근 아파트 들은 33평형이 5억원을 상회하는 가격에도 집이 부족할 정도랍니다.

서귀포시 안덕면.... 앞으로도 상당한 발전이 기대되는 곳 임에 틀림이 없습니다.

안덕면 화순은 아직은 저평가 되어 부동산 가격이 도심지역보다 상당히 저렴하지만

제주시 핵심 개발사업이 많은 안덕면의 미래가치는 상당히 높다고 보여집니다.

■ 제주스러운 안덕면의 자연환경

엘림피렌체가 위치하는 화순은 가장 제주같은 자연환경을 품고 있지요.

사계해안도로, 산방산, 용머리해안, 지질트레일, 화순 금모래 해변, 카멜리아힐, 오설록티뮤지엄,

방주교회, 본태박물관, 비오토피아, 헬로키티아일랜드, 군산오름, 제주항공우주박물관, 안덕계곡,

세계자동차제주박물관, 소인국테마파크, 박수기정, 제주올레10코스, 대평포구, 사계해변(해안도로),

화순금모래해변담수수영장, 그린크루즈, 점보빌리지, 북오름, 화순리 유채꽃길, 마라도 잠수함,

산방산탄산온천, 동광육거리 꽃섬, 제주올레9코스, 화순곶자왈생태탐방숲길, 대정향교, 왕이메오름,

마린파크, 바굼지오름, 서광리 곶자왈생태탐방로, 개오름, 다빈치뮤지엄, 북오름, 대병악, 아라고나이트온천 등

수도없이 많은 관광지가 있지요...

■ 화순의 중심에 건설되는 엘림피렌체

엘림피렌체 인근으로 도보 거리에는...
안덕초교와 안덕중학교가 있고, 농협ㆍ신협ㆍ수협은행, 농협하나로마트까지 모두 도보거리에 있고,

생활체육관, 시민운동장, 도서관, 게이트볼장, 문화회관은 물론

안덕119와 안덕보건소, 종합복지회관 등

교육ㆍ생활편의시설과 문화, 운동시설이 모두 도보거리에 있어요...

■ 4월에 입주하는 엘림피렌체 2차

건축공사가 거의 완료단계 입니다.

■ 엘림피렌체 동호수배치도

■ 엘림피렌체 특장점

1. 건식온수난방패널 공법을 적용해 난방비 최대 60%까지 절감하는 효과가 있고

2. 결로방지시스템과 자연환기시스템을 적용해 습도가 높은 제주에서 곰팡이를 최소화 했으며,

3. 22mm 로이복층유리와 시스템창호로 열손실 30% 이상 차단과 바람소리 차단 환경을 제공하고,

4. 외벽 4면을 모두 천연대리석으로 시공함으로써, 외벽의 강도를 높이고 단열과 미려함을 갖추고 있어요.

■ 엘림피렌체 설계특화 및 인테리어

1. 세대당 1대 이상의 넉넉한 주차공간

2. 1층 주출입구 보안시스템 및 세대별 호출 시스템

3. CCTV 보안시스템

4. 최첨단 ECO 엘리베이터

5. 습기와 냄새를 잡아주는 현관 천연산호석과 넓은 신발장

6. 3연동 중문으로 소음과 열손실 차단

7. 화이트 인테리어와 우물천정이 설치된 거실

8. 천연 산호석으로 습기와 냄새를 잡아주는 거실 아트월

9. 한샘 정품 유로6000 시스템이 적용된 화이트 주방가구

10. 한샘 정품으로 시공되는 안방 드레스룸과 파우더룸

11. 안방 욕실

12. 작은방 1

13. 작은방2

14. 공용욕실과 컨덴싱보일러

15. 거실과 안방의 시스템에어컨

16. 결로방지 & 곰팡이 억제를 위한 자연환기시스템

17. 22mm 로이복층유리 이중창과 방음, 방풍에 강한 시스템창호

18. 일괄소등시스템

19. 전동식 빨래건조대

20. 제주도 풍경의 하늘 정원

21. 4면 대리석 마감

이 외에도 집 안 팍 곳곳에 진심으로 건설한 흔적이 많이 있어요...^^

■ 엘림피렌체 분양가격

엘림피렌체는 분양평수로 33평형부터 42평형까지 다양하게 공급되며,

분양가격은 2억3000만원부터 4억원까지 다양하게 건설되어

빨리 선택하시면 딱 맞는 집을 고르실 수 있을거에요...

선착순으로 동호수를 분양중입니다...

빨리 서두르시면 좋은 동호수 받으실 수 있을것 같아요~~~

감사합니다.

분양사무실 : 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1091-7

엘림피렌체 2차현장 : 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1054-2 일대

문의전화 : 064-792-8224

[팁주는남자]

ㅎㅎ