합덕전철역 차량6분거리 전원주택용지 계획관리 223평-매 5천만

[인드림]

1.위치:

 서울까지 50분이면 도달하는 서해선복선전철(2015년착공,2022년 개통)과

서산-당진항을 연결하는 서해선산업철도,서산-합덕-울진을 연결하는

 동서내륙철도의 환승역인 합덕전철역, 합덕시내에서 10분 거리에 위치하며,

주변에는 합덕에서 흔하지 않은 동산을 낀 단독주택, 동아제약산업단지,

군소공장들이 있고  제2서해안고속도로 신종IC, 대전-당진간 고속도로

고덕IC가 있어 교통의 편리성도 있음.

2. 용도구역:

계획관리/ 전으로 건페율40%,용적율 100% 다용도 건축이 가능하며, 

전원주택 및 창고 건축이 적합함.

귀촌이나 전원주택을 짓기전 농막을 갖다 놓고

농사 및 휴식 공간으로 쉴수도 있고, 건축을 하여 임대 수익을 갖을수 있음.

3.주변시세

주변에는 단독주택들이 있고,합덕시내와도 10분거리에 있어

주택용지로 적합하며, 주변 시세는 평당 30만정도에 형성되어 있음.

향후 2022년 합덕역이 개통되면 주변 주택용지 수요가 늘어나

가격상승의 여지가 많음.

합덕역소개

합덕역은 서울까지 50분에 도달하는 서해선복선전철

(2015년 착공,2022년 개통)과 서산-당진항을 연결하는 서해선산업철도,

서산-합덕-천안-울진을 연결하는 중부권 동서내륙철도

세개의 노선이 들어오는 트리플 역세권으로

현재 서해선 남북철도를 연결시키는 사업을 진행중에 있는데

 서해선복선전철의 경우 경의선과 연결되어 북한의 신의주를 경유하여

유라시아 철도까지 연결되는 철도이다.