<![CDATA[
<P>자...이제 모든 방황은끝...그많던 딜러들과의 약속도 이젠 안녕...</P>
<P>난이제 나의 길로 가련다...Q7....</P>
<P> </P>
<P>목표가 정해졌다...하지만 내가 원하는 차량은 2007년식...그러니까..에어서스와 3열좌석 포함된 모델이 필요했다..</P>
<P> </P>
<P>방법은 몇가지 없다...</P>
<P>1.2007년형 재고가 있는지 -> 이미 08년1월에 다 팔림</P>
<P>2.2007년형의 시승차 -> 여러 공식딜러에게 문의 했지만 판매계획 없었음</P>
<P> 그중 이름이 이만기인가?했던 그분은 여러명 막 밟던 시승차 보다는...</P>
<P> 한명이 밟고 다니던 중고를 사라고 고마운 조언을 해준분도 있었다..</P>
<P>3. 중고차 -> 전국적으로 10여대 남짓이 있음</P>
<P>4. 스페셜 오더 -> 성질급한 내가 주문하고 3개월을 견딜수 있을까? 그나마 스폐셜 오더 받아주겠다는 데도...</P>
<P> 서울에 한군데 밖에 없음</P>
<P>5. 사제로 3열시트 부착 -> 현실적으로 불가하다함</P>
<P> </P>
<P>현실적으로 내가 해볼수 있는것은 새것같은 중고를 구하는 길밖에 없음...</P>
<P>성격상 주문하고 3개월 기다리지 못함...</P>
<P> </P>
<P>엔카와 보배드림에 올라온 모든 매물을 섭렵함....</P>
<P>그중 좀 나아보이는 매물에 접근을 해보았음...</P>
<P>나:그 07년식 Q7 관심있어서 전화 했습니다...</P>
<P>중고차 딜러: 리스승계 조건이구요...조건이 엄청 좋아요...전 주인이 취등록세도 다 내어서 그런 부담도 없구요...</P>
<P> 정말 싸게 사시는 겁니다...</P>
<P>나: 승계조건이 알고 싶네요...</P>
<P>FAX로 리스스케쥴을 받아 보았다....나는 리스를 해본적이 없어 볼줄 몰라서...</P>
<P>캐피탈쪽에 있는 친구에게 문의를 해봤다...</P>
<P> </P>
<P>친구 : 리스의 경우 보통 보증금 30% 잔존가치 30%가 가장 보편적인 조건으로 이러쿵 저러쿵....</P>
<P> <STRONG>리스승계의 경우 </STRONG> 딱 얼마라고 정해지진 않았지만...보통...리스형식은 그대로 승계하면서...</P>
<P> 보증금 걸어놓은거 가지고...협상을 하지...</P>
<P> 차량 구매자가 보증금중 얼마를 주고 끝내는데...즉...네가 차주에게 주어야 할 현금이....</P>
<P> 전 차주가 리스사에 걸어놓은 <STRONG>보증금 내에서 협상</STRONG>을 봐야해...그게 적절한거야...</P>
<P> </P>
<P>나: 땡큐...아...글쿠나...</P>
<P> </P>
<P>몇군데 중고차 딜러들에게 리스스케쥴을 받아 보았는데...정말 가관이었음....</P>
<P>다들 현금 요구가 보증금보다 더 달라고 하고 있고...(엄청 남겨 먹겠다는 계산인듯함)</P>
<P>거기다가 07년식이라고 했는데 대부분이 06년 가을등록 차량들이 었다...</P>
<P>07년00월이나 01월 차량은 06년 차량 이었음...</P>
<P> </P>
<P>거기다 딜러들이 루틴으로 하는말...취등록세는 전차주께서 다 내셨다는....그건 말짱 거짓말이다...</P>
<P>그거 다 미회수 원금에 들어가서 꼬박꼬박 고리의 이자를 물으며 승계자에게도 넘어올 채무이니...</P>
<P>하나도 고마울것 없는 새빨간 거짓말이다..</P>
<P> </P>
<P>신차를 딜러에게 살때는 우리는 그냥 그러려니 하고 산다...</P>
<P>왜냐하면 실제가격이 얼마인지 얼마가 마진인지 감이 안와서 이다....하지만</P>
<P>중고차를 중고차 딜러에게 사려니...</P>
<P>이게 딜러가 얼마 남겠구나 하는게 보이니 이상하게 사기 싫어지는 요상한 마음...</P>
<P> </P>
<P>역시 중고차는 판매자와 실수요자가 다이렉트로 연결될때 서로 윈윈하는 것이다...</P>
<P>1주일인가를 인터넷가 씨름하던중....보배드림에 보면...인터넷매물...말고 판매자직접등록인가? 하는 코너가 있다...</P>
<P>거기를 보다보니까...눈에 딱 띄는 물건이 있었다...</P>
<P> </P>
<P>07년9월28일 차량등록에....6개월정도 1만키로...은색 차량이 눈에 띄었다...</P>
<P>'그래!!! 이거다 내가 찾던 새것 같은 중고..."</P>
<P> </P>
<P>연락을 해보니 의외의 인물이 었다....분당AM의 딜러였는데...</P>
<P>자기가 판매했던 차량인데....차주는 60대 어르신이고...</P>
<P>차주가 차를 아파트 차량 리프트에 몇번 태웠다가 차량 하중때문에...</P>
<P>리프트 안에서 두번이나 갇힌후로는 정이 떨어져서 팔아 달라고 부탁하셨단다...</P>
<P> </P>
<P>아는 분께 부탁해서 차량상태를 점검해달라 했더니....다녀 오셔서는...특A급 상태라 하셨다...</P>
<P>사고기록,정비기록 다 깨끗하다고....</P>
<P> </P>
<P>그래서 결국 리스 승계로 나의 사랑하는 애마를 구하게 되는데....</P>
<P>다 좋은데 전주인이 썬팅도 너무 심플하게 하셨고...썬루프 썬팅도 안하시고....DVD,DMB아무것도 안하셔서...</P>
<P>차 받자 마자....헤드레스트 TV2개, DVD,DMB...거기다 거기 직원 꼬임에 빠져서 네비도 지니로 바꾸고....</P>
<P> </P>
<P>날이 점점 더워지니 이제 썬팅좀....아...그게 문제가 아니라...</P>
<P> </P>
<P>그럼 저는 이차를 얼마에 산걸까요? </P>
<P>중고차를 거래하기 위해서는 반드시 내가 이차를 얼마에 사는지 계산할수 있어야...</P>
<P>안속고 살수있습니다..... </P>
<P><STRONG>리스승계로 중고차를 매입하고자 할때 긴말 필요없이 리스스케줄표를 보자고 하십시오</STRONG>...</P>
<P>딜러들 이말저말 하는거 하나도 영양가 없습니다...</P>
<P> </P>
<P>제차의 리스스케쥴표를 보고 설명드리겠습니다...</P>
<P>우선 간단한 용어정리 부터...</P>
<P>1.취득원가: 차량가격과 기본적인 취등록세, 이자 포함한 가격임...</P>
<P>2.보증금: 보증금 몇%로 했냐에 따라서 계약기간에 따라서 할부이자가 달라짐...대략 30%가 가장 리스효과 있다고함</P>
<P>3.잔존금(잔존가치):리스 계약이 끝나는 시점에 차량가치를 차량원가의 몇%로 할것인가..이것도 대략 30%가 대세임..</P>
<P>4.미회수원금: 말그대로임 취득원가에서 갚아나간 리스료를 뺀 가격..</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>자...그럼 실전 문제....(제차의 리스 스케쥴표입니다..)</P>
<P>전주인의 취득원가: 97038400 ->원래는 1억을 훨씬 넘지만 당시 프로모션으로 취등록세에 해당하는 만큼 지원받아..</P>
<P> 취득원가에서 깠다고함...현금으로 안챙겨서 나에게도 혜택이 오는구나..아싸..!!!!</P>
<P>보증금30%: 29112000</P>
<P>잔존금30%: 29112001</P>
<P>기본 리스료:189만원 (자동차세,환경개선금 불포함)</P>
<P>계약기간:44개월 ->전 주인께서 통상 36개월인데...월 리스료가 190을 안넘고 싶다하셔서 이렇게 정했다함....</P>
<P> </P>
<P>기본 리스 설계가 이렇게 되어 있습니다...</P>
<P> </P>
<P>제가 승계할 당시 조건은 어떻게 되냐면...</P>
<P>내가 현금으로 1200만원을 차주께 드리고....</P>
<P>남은 39회의 리스료189만원을 부담하면 되는것으로...</P>
<P>승계시점의 미회수원금은 90092773이다...</P>
<P> </P>
<P>그럼 나는 이차를 얼마에 산걸까요? </P>
<P> </P>
<P>답: 미회수원금 - 잔존금 + 1200만원(차주께 현금으로 드린돈)</P>
<P>= 90092773-29112000 + 12000000 = 72980773 이 실구매가가 되겠습니다...</P>
<P>--->이정도에 사는것이 차주도 손해제일 적게보고...저도 크게 싸지도 비싸지도 않게 산것이라고 전문가가...</P>
<P> 나중에 평해주더군요...싸게산건 아니라고..</P>
<P> </P>
<P>취등록세도 다 포함해서 7300에 6개월1만km중고를 Q7 3.0TDI 슈프림 신차가 9400짜리를 샀다면 되게 잘산것 같죠?</P>
<P> </P>
<P>과연 내가 이차를 7300밖에 안주었을까요?</P>
<P>월리스료 189*39(남은회수=7371만원에 전주인에게 드린돈 1200만원....</P>
<P>8571만원이라는 돈이 나오네요...이돈이 실제 로 제가 이차를 구매함에 있어서 지불하게 되는 돈이죠...</P>
<P> </P>
<P>무려..리스를 이용하므로 물게되는 추가비용이 1300만원이 나갔다는 이야기 입니다...</P>
<P>물론 이중에 취등록세 포함 부분도 있지만...만만치 않은 이자비용이죠...거기다 계약끝나면 또다시 한번</P>
<P>내이름으로 취등록세 한번더 물어야 하고...</P>
<P> </P>
<P>과연 전차주가 신차를 사고...내가 리스승계를 하고...이과정에서 누가제일 손해를 보았고...</P>
<P>누가 제일 이득을 보았을까요?</P>
<P> </P>
<P>전차주가 제일 많은 손해를 보았죠...보증금중 1700만원 그대로 날리고...한달에 189만원씩 내고 5개월 운전해서...</P>
<P>1만km 타고...2700만원 정도 날리셨네요...만약 리스를 하지 않고 중간에 매물로 내놓으셨다면...</P>
<P>1000만원 안쪽의 손해만 보셨을텐데...리스를 이용하다가 중도에 해지를 하면 반납하면 위약금이 엄청나고...</P>
<P>승계로 넘겨도 현금차량보다 손해를 많이 봅니다...</P>
<P> </P>
<P>일단 사업자등록증이 없는 분이라면 리스는 절대 이용하지 마십시오....(일반 직장인 분들...)</P>
<P>차라리 돈 모자르면 은행대출 받으세요....차량할부네...금융리스네...모두 상당한 고금리 상품들입니다...</P>
<P> </P>
<P>사업자라 해도...그냥 소규모 자영업자라면...세무에 크게 도움이 없습니다...</P>
<P> </P>
<P>리스가 아주 득이되는 사업체도 있습니다....</P>
<P>차량 여러대를 리스해서 운영해서 경비일체를 간편하게 기장해야할 필요가 있는경우...</P>
<P>이외에 다른 개인사업자가 개인명의 등록보다 세무상 이로운점이 있을까요?</P>
<P> </P>
<P>요즘 수입차 한달에 몇만대씩 팔린다는데....겨우 수입차 한대가지고...</P>
<P>세무조사 나오던 시절은 지났습니다....개인 사업자도 그냥 현금주고 사는게 제일 이득입니다...</P>
<P> </P>
<P>단 차량구입시 들어갈 목돈을 가지고 다시 재투자하셔서 리스이자 이상의 수익을 올리실 확실한 투자처가 있으신 분들은..</P>
<P>적극 이용하셔야 합니다....몇분이나 계실지 모르겠네요...</P>
<P> </P>
<P>옛어른들이 외상이면 소도 잡아먹는다고 하셨습니다...</P>
<P>후세에 이런말이 남겨 질수도...</P>
<P>"리스라면 벤츠 S-Class도 잡아먹는다.."</P>
<P> </P>
<P><FONT size=3><STRONG>결론입니다.... 반드시 명심 하십시오...</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG></STRONG></FONT> </P>
<P><FONT size=3><STRONG>리스는 가급적 이용하지 말것....</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG></STRONG></FONT> </P>
<P><FONT size=3><STRONG>만약 중고를 리스승계로 하고자 할경우....현금지불금은 보증금을 초과하지 않는다...</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>(저의 경우 보증금은 2900만원인가 했는데...제가 차주께 드린돈은 1200만원 이었죠..)</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG></STRONG></FONT> </P>
<P><FONT size=3><STRONG>신차를 리스로 그래도 꼭 뽑아 보시고자 한다면.....</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>자동차 딜러를 통해 사지 마시고....</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>리스회사 딜러를 통해 사세요...리스료 훨씬 저렴합니다....</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>일단 리스료에 포함되는 리스피(차량가의 4-5%)가 자동차 딜러에게 가야하는데...</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>그게 대폭 줄어든답니다...총 리스료가 몇백 차이가 났던것으로 기억됩니다...</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>거기다 리스회사랑 연결된 자동차공식 딜러가 일체의 기본 서비스를 제공해 줍니다..</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG>(전문직은 삼성캐피탈이 제일 저렴했습니다...제가 알아본 결과...참고하셔요..)</STRONG></FONT></P>
<P><FONT size=3><STRONG></STRONG></FONT> </P>
<P>마치며.....</P>
<P>저는 수입차를 처음 삽니다....</P>
<P>그전에 제가 타던 차는 모두 카드일시불로 샀습니다...</P>
<P>그러면 마일리지 적립으로 비행기 티켓도 나오고......</P>
<P> </P>
<P>수입차는 전액 카드로 받아주는 회사도 드물고....</P>
<P>모두 리스를 권유하는 분위기 입니다...리스피가 5%가까이 되면 엄청 큰돈이죠...</P>
<P>1억짜리 차면...리스피만 500가까이된단 이야기 입니다....리스피가 차량가 기준이 아니겠죠...</P>
<P>취득원가 기준이니....모두 리스를 권할만도 하죠....고객에게 별 득이 없더라도 말이죠....</P>
<P> </P>
<P>저도 소위 말하는 전문직자영업자 입니다....제가 계산은 좀 하는 편인데....아무리 계산해도...</P>
<P>리스해서 세무에 아무런 도움 없습니다....사고싶어 사는 차이면 현금주고 사서...감가상각으로...</P>
<P>세무처리 하는게 제일 좋습니다....차라리 리스 이자비용으로 직원들 복리후생이나...필요한 기계를 한대라도...</P>
<P>더사서 세무처리하는게 현명한 구매행태 입니다...</P>
<P> </P>
<P>저처럼 처음 수입차로 넘어오는 분들께 도움을 드리고자 이글을 시작했습니다...</P>
<P>저도 리스용어부터 이해를 못해서...이런거 어디 잘 설명해 놓은곳도 없고....</P>
<P>거기다 저는 어찌하다 보니 연식맞춰서 차를 사다가 리스도 아니고 그놈의 리스를 승계하는 입장이 되니...</P>
<P>계산이 더 복잡했습니다...적정선을 잡기도 쉽지 않았고...</P>
<P>제가 그동안 고생하면서 주워들은 지식들을 적어 놨습니다....</P>
<P>진심으로 도움이 되기를 바랍니다....</P>
<P> </P>
<P>안전운전 하시고 모두들 행복하시기를~~~~</P>
<P> </P>
<P>PS..이글은 제가 읽어보고 추가할 내용있으면 계속 추가해 나가겠습니다...다 못적은게 있는것 같은데...</P>
<P>궁금한것 있으면 댓글 달아주시고...제가 모르는 내용은 전문가에게 물어보아서 답 달아드리겠습니다...</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
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그정도 이율이면 정확하게는 우리가 고등학교 때 배운 시그마? 혹은 적분 이용해서 복리계산을 해야 하는데... 대충 생각하면 연 12~ 20 % 의 살인적인 금리가 됩니다. 당연히 직장인분들, 개인사업자나 법인이 아닌분들은 리스로 구입하는 장점이 제로에 가깝다고 봐야 맞습니다.
그러나 중요한 고려사항이 2가지 발생하는데. 1. 자동차 리스기간 타다가 대박 사고가 나서 혹은. .. 중고차값이 똥값이 되는 차라서 리스기간 종료뒤 중고차 값이 잔가보다 더 낮은 경우 (매우 드물지만... ) 이런 경우 리스 장점이 있고 2. 매출액은 많은데 비용처리할 영수증, 내역이 턱없이 부족한 분들... 이런 경우가 매우 고민됩니다.
실제로 세무조사 나오면 약 지난 3개년도의 매출, 세무신고 내역을 본다고 하더군요... 이럴 경우 당연히 금액이 큰 비용은 조사관에게 집중 관심을 받겠지요... '선생님 1억 넘는 자동차를 비용처리 하셨는데 이건 선생님 사업과 100% 관련성이 있는 비용이라 인정하기 어렵습니다... 3000정도만 비용으로 인정해 드리겠습니다...' 이런 상황이 발생한다면 7000만원이 고스란히 세금안낸 수익으로 잡혀 세금을 때려 맞겠죠... 그러나 운용리스일 경우 (저도 세무조사를 직접 받아본 상황은 아니고.. 아버님이 한번 받으셨는데 차를 안타셔서 ^^ 정확히 모르겠지만.. 세무조사 몇번 조율해본 세무사 말에의하면...) 예컨데 지출 목록에서
'하나캐피탈' '우리금융' 등으로 달달이 나가는 것은 기존의 리스비용 (의료기기, 공장기기, 기타 사업체 관련 기기 리스..) 과 함께 묻어가 굳이 조사관이 깊이 안 캐는 경우가 많다... 는 것입니다. 그나마 그것도 개업 5년경에 세무조사가 나온다면... 1~2년 경에 떨구어 낸 비용이 제일 안 들킬(?) 가능성이 크겠죠.. 3개년도를 소급하니까... 따라서 'BMW파이낸스' 이런 류 리스 이용하면 거의 100% 고급차 구입한 비용인게 발각이 되 비용처리가 더 어려워지는 면이 많다고 합니다... 그래서.. 실제로 자영업자의 경우 차량구매에 참 고민되는 점이 많은게 사실입니다....
(리스시 체크할점)그리고 추가 하나는 중도상환할때 금리가 복리계산으로 pv, fv, pmt 를 따져서 계산하면 15% ~ 20%가 넘는 수수료를 내야됩니다. 리스쓰실때 중도상환 수수료도 얼마인지 정확히 따져보세요. 중도상환수수료가 없게 만들 수도 있답니다. 약관 뒤에 있는 내용으로 무리한 해지위약금을 물립니다. (물론 약관의 내용이 계약으로 들어오는 절차가 없으면, 효력이 없다는 판례가 있다고 듣긴했지만, 분쟁의 여지가 있을듯합니다.)
긴장문의 좋은글 잘보았습니다,,,,좋은정보감사!!
요즘 리스승계 직거래 대행해주는 회사 생겼더군요,...www.leaseplus.co.kr 리스승계로 팔던 사던 여기로 알아보심이 최상일듯...^^
게시물과 답글만 가지고도 충분항 리스 공부가 됩니다~감사합니다~
정말 좋은 정보 감사합니다.....리스승계의 정보에 목 말라 있던 1人이었습니다^^ ㄳㄳ
보증금 30 에 잔존가치 30 으로 3년 계약한 차를 2년타고 판다고 하면.... 보증금 보다 적은 금액을 받고 판다는게 말이 될까여?... 1억짜리 차면 보증금 3300 에 할부금을 4400정도 총 7400정도를 낸건데..(물론 이자는 제외하고) 중고시세를 낮게 잡아서 6000이라고 쳐도 6000에서 남아있는 할부금 2600을 뺀 3400은 받아야 하는게 아닐까여...?? 궁금...
글쎄요.. 중고리스차를 사는 사람은 자신이 내야할 리스피 + 잔존가치 금액 + 취 등록세를 지불해야 하는데..
전 차주가 낸 보증금에서 일부 감가되는게 당연한 이치로 보입니다..
나도리스인데.. 좀 찜찜하더만요.. 인제 알겠네..
저두 운용리스 이용중인데 이런 부분이 숨어 있군요...자세한 정보 감사드려요..~~
자세한 정보 감사합니다. 앞으로 많이 참조 하겠습니다.
좋은 정보 감사드립니다.현금으로 구입하는게 돈버는 일이네요.
저같은 월급쟁이는 재고할 가치도 없다....군요. 그동안의 궁금증 말끔해결 감사합니다.
정말 정말 잘읽었습니다... 리스생각 했었는데... 정말 무섭긴하네요~ㅡ.ㅡ
휴~ 리스의 궁금증 찾다찾다 이해안갔는데 정말 시원하게 해결되었습니다~^^
좋은글 잘 읽었습니다...
감사합니다.
'걱정도8'님의 말 맞습니다.
글쓴이의 말 ""다들 현금 요구가 보증금보다 더 달라고 하고 있고...(엄청 남겨 먹겠다는 계산인듯함)" - 틀림.......리스시작한지 얼마 안되어 승계라면 보증금보다 인도금이 많이 적을 수 있겠지만 ...양도자가 냈던 월리스료 쌓인게 있는데 보증금보다 적은 가격으로 차를 팔아야한다는건 말이 안됩니다. (중고차시세) - (보증금) - (앞으로낼리스료) = (승계시인도금) 대략 이렇게 되겠지요.복잡할거 없고 그냥 리스표 보고 '총 내가낼돈이 얼마인지'만보고 그것에 시세에 맞는지 보면됩니다.
좋은 정보 감사합니다.
좋은 정보 정말 감사합니다.. 많은 도움이 됐어요^^*
정말 잘읽고 갑니다 리스......아~
좋은 정보 감사합니다...^^
좋은 정보 감사합니다^^
좋은 정보 감사합니다. 리스라는 것이 참 복잡하네요...-.,-
자세한 정보 감사 합니다
와우! 따봉~임니다요...좋은 정보에... 감...솨~ ㅎㅎㅎ
님께서 쓰신글중 미회수원금에 등취득세가 왜들어가는지 왜 인도금은 보증금보다 적게줘야하는지 최소한 두가지는 완전 잘못알고계시네요 잘 알아보시고 이런글을 쓰시는게 좋을거같아 답글남겨요
리스에 대한 좋은 정보의 글 잘 읽고 갑니다..