오늘 한글날 맞이해서 저희 연구소에서는 용인 반도체 클러스터가 내년에 착공이 된다고 한다면은 인근의 부동산의 상승효과 관심이 아주 큰데 그러면은 어느 지역 쪽에 부동산이 상승효과가 있을까? 하는 내용을 집중 분석하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 자 용인시 처인구 여기가 원삼면입니다.
이쪽이 이동 남사가 있는데, 먼저 여기 하얀 색깔로 나와있는 세종 포천 간 고속도로에서 좌측 그러니까 서쪽에는 이동남사의 삼성반도체 크리스터 220만 평의 국가산업단지로 연결되는 것과 그리고 여기 우측에 126만 평에 122조가 투자되는 용인 원삼 SK 하이닉스인데 자 여기 84번 국지도와 그리고 여기 318번 도로가 여기 원삼 SK 하이닉스 져서 백암 쪽으로 빠지는 도로가 있고요. 또 여기 82번 국도가 있습니다.
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김형선 박사: 010 5477 2808
김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)
http://blog.naver.com/kimhs2808
자 그래서 여기 나와있는 이러한 도로를 중심으로 해서 용인 반도체 이동 남사의 삼성반도체와 원삼 SK 하이닉스 반도체가 이제 조금 있으면은 어 원삼 SK하이닉스 반도체는 내년에 상반기에 착공할 예정으로 되어 있습니다. 그래서 여기 나와있는 SK 하이닉스는 내년 1월 공장 착공을 하고 여기 삼성전자 반도체 어 여기 국가산업단지도 1년을 당겨서 착공을 지금 하기로 논의가 되고 있다는 겁니다.
자 다시 한번 여기 나와 있는 용인원삼 SK 하이닉스 그리고 이동남사의 삼성 반도체가 동그라미 표시로 해서 명확하게 변시가 되어 있고요. 여기 파랑 색깔로 나와있는 318번 도로 주목하셔야 됩니다. 318번 도로와 그리고 예타가 면제된 바로 여기 45번 국도 현재 4차선 국도로 돼 있는 것을 8차선으로 확장하는 걸로 확장이 그 확정돼 있다는 것도 참고적으로 알아두시기 바랍니다.
SK 하이닉스와 삼성전자가 조성하는 용인 반도체 메가 크러스터가 내년부터 공장 착공에 들어갈 예정이어서 주변 부동산 시장의 낙수 효과에도 관심이 모아지고 있습니다. 여기 원삼 에스케이 하이닉스 반도체 126만 평의 4개의 펩 공장과 5개의 50여 개의 소부장 또 여기 아파트와 이주자 택지 상업용지가 드는 조감도가 훤하게 지금 보이고 있습니다.
업계에 따르면은 이 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터의 4개의 PAP 가운데서 첫 번째 폐비 이르면은 내년 1월 초에 바닥층 공사를 시작하고 인제 벽체 같은 걸 헌다고 하면은 이제 수많은 산업 전사들이 들어오게 되어 있습니다. 또 이동 남산에 있는 삼성 그 삼성전자도 당초보다 1년 앞당겨 내년 착공을 논의하고 있는 것으로 알려지고 있습니다.
그러니까 여기 SKIS 반도체 크로스는 내년 1월달에 지금 PET 공장을 착공을 시작할 것이고. 여기 시스템 반도체인 어 삼성의 이동남사 반도체 국가 산업단지도 1년을 앞당겨서 내년 착공을 논의하고 있는 것으로 알려지고 있습니다.
용인반도체 메가 클러스터는 SK 하이닉스가 2018년부터 건설하는 반도체 클러스터 일반 산업단지와 지난해 정부가 발표한 삼성전자 중심의 반도체 국가 산업단지를 합쳐서 그러니까 여기 빨간 선으로 나와 있는 이 2개를 합쳐서 용인반도체 메가 클러스터다 이렇게 얘기를 하고 있다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다.
그래서 저희 연구소에서는 용인안성토지 스페셜 특강을 마련하였습니다.
대한민국 최고의 투자처 용인 안성토지에 대해서 좋은 땅 찾는 방법 돈 되는 정보를 알려드리는 세미나가 되겠습니다. 교재는 저의 저서 땅은 거짓말하지 않는다는 이 교재를 중심으로 해서 매주 목요일 오후 2시에 특강을 실시를 합니다. 강의 장소는 영동고속도로 양재 IC 사거리 코너에 있구요.
교재비가 5만 원이 들어가지만, 수억 원의 가치에 버금가는 투자 정보를 제공하는 강의가 되겠습니다. 특히 이런 분들이 강의를 들으면 더욱더 좋겠습니다. 땅 투자를 하고 싶은데 땅에 대해서 잘 모르시면서 용인 안성 토지투자에 관심이 있으시면서 실전 사례를 통해서 땅 투자 비법을 알고 싶으신 분은 주저하지 마시고
여기 전화번호 010-5477-2808로 전화를 주시면은 제가 성실하게 안내해 드릴 수 있도록 약속을 드리고 사전예약은 필수입니다. SK 반도체 클러스터는 자 여기 바로 SK반도체 126만 평에 122조가 줄어드는 토지 이용 계획 도면인데 용인시 처인구 원삼면 일대에 126만 평에 50여 개의 소재 부품 장비 기업이 입주해서 2027년도부터 반도체 생산을 시작할 예정입니다.
그러니까 내년 2025년 상반기에 PEP공장이 시작돼서 2025년 2026년 2027년 상반기에는 여기서 생산품이 나온다는 거예요. 투자규모만 무려 122조 원에 달하며 첫 착공에 이어 나머지 3개가 그 PEP 공장도 순차적으로 건설해서 용인을 인공지능 반도체 거점으로 성장시킨다는 계획입니다.
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