유동인구 20만명의 병원최적입지-미사역 노블레스빌딩

<DIV> <TABLE style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=1 cellPadding=1 width=600 bgColor=#e8e8e8> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: rgb(142,142,142) 2px solid; BORDER-LEFT: rgb(142,142,142) 2px solid; BORDER-TOP: rgb(142,142,142) 2px solid; BORDER-RIGHT: rgb(142,142,142) 2px solid" width="100%">   <게시물 권장 사항>   1. 조감도, 위치도 /  2.물건 소재지 /  3.건축물 개요 /  4.분양(임대) 및 실평수                                     5.분양가 및 월임대료, 관리비 /  6.추천업종/7.입지 분석 /  8.당담자 연락처 </TD></TR></TBODY></TABLE>     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/242DF13E559B35EA25" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="01.jpg" exif="{}" actualwidth="478" border="0" hspace="1" vspace="1" width="478" id="A_242DF13E559B35EA25DFCA"/>   미사강변 신도시 미사역 중심상가에 위치한 병원전문빌딩으로 개발중인 미사강변 노블레스 상가를 소개합니다.   ▒ 조감도   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2408D23E559B361702" class="txc-image" width="731" height="591" style="WIDTH: 731px; FLOAT: none; HEIGHT: 591px; CLEAR: none" data-filename="_조감도.jpg" exif="{}" actualwidth="1024" border="0" hspace="1" vspace="1" id="A_2408D23E559B36170294DC"/>   2017년 4월경 준공을 목표로 개발중인 미사강변노블레스 상가는 미사역 중심에서 150미터 거리에 있는 초역세권 상가 빌딩입니다. 대지면적 627평, 연면적 약7천여평으로 설계되었습니다.   1,2층은 근생시설, 3층~6층은 메디컬 전문 상가, 7층 이상은 대형 오피스로 M/D를 구성 중에 있습니다.   간단히 미사강변 신도시의 상권을 분석해 보면, 미사지구는 165만평의 계획신도시로 평촌보다 크고, 판교보다 세대수가 많은 미사강변신도시로, 한강이 흐르고 있으며, 인근에 한강 시민공원과 올림픽 조정경기장 등이 있어 자연환경을 누리며 일년내내 쾌적하고 힐링되는 환경을 갖추고 있는 미사 친환경 강변 신도시 입니다.   미사강변신도시와 그 주변으로 개발될 주거시설과 업무시설의 규모를 보면 미사강변신도시 자체39,000여 세대와 주변으로 강일지구, 고덕지구, 풍산지구, 하남지역 현안 사업지구등의 주거 시설등을 합하면, 10만세대에 이릅니다.   <SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt">여기에 미사 강변신도시 중심상업지역과 자족시설용지에 들어설 <SPAN style="FONT-FAMILY: Verdana,sans-serif; COLOR: red; FONT-SIZE: 18pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-font-kerning: 12.0pt">업무시설과 <SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-font-kerning: 12.0pt">삼성엔지니어닝이<SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-font-kerning: 12.0pt"> <SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt">입주한 첨단업무단지와 그 맞은편에 개발되고 있는 <SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt">엔지니어링복합단지등을<SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt"> <SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt">고려할때<SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt"> <SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt">미사강<SPAN style="FONT-FAMILY: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 14pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt">변도시<SPAN style="FONT-FAMILY: '맑은 고딕'; COLOR: black; FONT-SIZE: 16pt; FONT-WEIGHT: bold; language: ko; mso-ascii-font-family: '맑은 고딕'; mso-fareast-font-family: '맑은 고딕'; mso-bidi-font-family: +mn-cs; mso-color-index: 1; mso-font-kerning: 12.0pt"> 중심상업지역의 배후 수요는 매우 풍부하다고 할 수 있습니다.     ▒ 위치도   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/235D573E559DCE3710" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_강변노블레스_최종2[1].jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_235D573E559DCE371029C0"/>     <div class="content_plusmap" data-mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=&addr=%EA%B2%BD%EA%B8%B0%EB%8F%84%20%ED%95%98%EB%82%A8%EC%8B%9C%20%EB%AF%B8%EC%82%AC1%EB%8F%99&tel=&mapX=542425&mapY=1128108&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=3118061&docid=&confirmid=&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22version%22%3A2%2C%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A542425%2C%22mapCenterY%22%3A1128108%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22x%22%3A542575%2C%22y%22%3A1128395%2C%22zIndex%22%3A0%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Fi1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fattach%2Fpc_img%2Fico_comm_150409.png%22%2C%22spriteWidth%22%3A110%2C%22spriteHeight%22%3A130%2C%22spriteOriginX%22%3A29%2C%22spriteOriginY%22%3A-2%2C%22width%22%3A20%2C%22height%22%3A30%2C%22offsetX%22%3A9%2C%22offsetY%22%3A28%7D%2C%22content%22%3A%22%EB%AF%B8%EC%82%AC%EA%B0%95%EB%B3%80%20%EB%85%B8%EB%B8%94%EB%A0%88%EC%8A%A4%EB%B9%8C%EB%94%A9%22%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></div>     ▒ 입지 분석  -. 미사지구의 핵심 중심상권!!      ◎ 미사역(2018년 개통예정) 바로앞 초 역세권상가      ◎ 미사지구 최고상권 중심상업지구내 초입에 위치한 중심상권의 관문상가      ◎ Main 도로 사거리 코너에 위치한 지구내 유일한 4면 오픈형 상가      ◎ 사업지 바로앞 업무시설과 주상복합등이 근접한 핵심상권의 중심      ◎ 위락, 숙박, 1종상업지배후 대로변 상가     -. 20만의 폭발적인 유동인구!!      ◎ 미사지구는 물론 인근 강일1,2지구, 기존하남시가지, 풍산지구등 약20만(8만여 세대)의 유동인구 흡수      ◎ 입지 500m내 아파트 및 오피스텔등 약1만여 세대의 고정고객확보      ◎ 사업지 바로앞 업무시설로 관련 근무종사자 및 방문자 고객흡수      ◎ 사업지 방면으로 업무 및 주거시설이 위치하여 미사역 이용객의 관문상가      ◎ 사업지 옆 보행자통로로 유동인구의 주요 이동 통로    -. 확실한 미래투자 가치!!      ◎ 인근 상업지역대비 저렴한 분양가로 투자 대비 높은 수익율 발생상가      ◎ 최고의 입지를 통한 풍부한 임대수요로 안정된 임대수익률 발생      ◎ 미사지구 유일한4면 오픈형 상가로 최고의 가시성을 확보한 랜드마크 상가      ◎ 초역세권 및 풍부한 유동인구로 향후 권리금까지 발생가능한 최고의 수익상가      ◎ 1%대의 저금리 시대에 100년의 안정된 수익이 예견되는 투자 대체상품     ▒ MD 구성  -. 1층 : 은행365/제과점/약국/이동통신대리점/안경점/커피전문점/화장품/24시편의점/아이스크림/패스트푸드/정관장홍삼/떡전문점/유기농전문점/유아용품점등    -. 2층 : 금융기관/불고기전문점/쌈밥전문점/설빙/샤브샤브전문점/피자전문점/패밀리레스토랑/대형전문음식점 등    -. 3층 : 호프전문점/참치전문점/커피전문점/헤어샵/전문병원등    -. 4~6층 : 치과/한의원/소아정신과/이비인후과/정형외과/내과/피부과/안과/산부인과/산후조리원/신경외과 등    -. 7~8층 : 대형병원/특수학과(재활의학과/통증클리닉/영상의학과 등)    -. 9층 : 노래연습장/DVD방/멀티방/PC방/피부관리샵 등    -. 10층 : 보험사/세무사/변호사 사무실 등 일반사무실    -. 11층 : 휘트니스센터/당구장/스크린골프장 등    -. 12층 : 패밀리레스토랑 및 대형부페 등   ▒ 건축 개요 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24501843559DD6F62F" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_건축개요.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_24501843559DD6F62F661F"/>   ▒ 각층 평면도 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2221AC3E559B480935" class="txc-image" width="706" style="WIDTH: 706px; FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_1F.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" height="498" id="A_2221AC3E559B48093514CC"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/217FAB3E559B480A09" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_2F.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_217FAB3E559B480A096C2A"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/235E7340559DC8B12A" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_3층.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_235E7340559DC8B12AC663"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2177D240559DC8B41D" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_4층.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2177D240559DC8B41D7ED5"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2629183E559B480D33" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_5F.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2629183E559B480D331320"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2734F63E559B480D2B" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_6F.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2734F63E559B480D2B4CA7"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2328423E559B480E33" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_7F.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_2328423E559B480E3376A0"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22631F45559B48100A" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" data-filename="700_8F.jpg" exif="{}" actualwidth="700" border="0" hspace="1" vspace="1" width="700" id="A_22631F45559B48100A2593"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2575A045559B481101" class="txc-image" style="FLOAT: none; 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