소재지
(136-140) 서울특별시 성북구 장위동 316-5 참누리아파트 제204동 제9층 제901호 [도로명주소] 서울특별시 성북구 한천로101길 18, 204동 9층 901호 (장위동,참누리아파트)
물건종별
아파트
채권자
포레스코
감정가
308,000,000원
대지권
33.029㎡ (9.99평)
채무자
나우홈데코
최저가
(100%) 308,000,000원
전용면적
59.97㎡ (18.14평)
소유자
양차순
보증금
(10%)30,800,000원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지/건물일괄매각
청구금액
30,000,000원
사건접수
2014-08-13
배당종기일
2014-10-27
개시결정
2014-08-14
물건현황/토지이용계획
면적(단위:㎡)
경매진행/감정평가
임차인/대항력여부
등기부/소멸여부
장월초등학교 북동측 인근에 위치
주변은 대단위 아파트단지 단독 및 다세대주택 각급학교 북서울꿈의숲 월계근린공원 등 형성
인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통
아파트단지내 아스팔트포장도로를 통 출입
제3종일반주거지역
이용상태(방3 거실 주방 및 식당 욕실겸 화장실2 발코니 등)
위생설비 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 화재탐지 및 경보설비 옥내소화전설비 스프링클러설비 엘리베이터설비 방송설비 CCTV설비 공동현관기 및 자동문설비 등
철근콘크리트조
감정평가현황 삼정감정
가격시점
2014-08-21
감정가
308,000,000원
토지
123,200,000원 (40%)
건물
184,800,000원 (60%)
[대지권]
장위동 316-5 16505.7㎡ 분의 33.03㎡ 33.03㎡ (9.99평)
[건물]
아파트 9층901호 59.97㎡ ( 18.14평) 15층 건중 9층 계단식, 남서향
보존등기 :2006-06-01
입찰3 일전 [진행]
2015-03-23
신건
308,000,000원
배당종기일: 2014-10-27
권태환
없음
전입 : 2010-02-04 확정 : 2014-03-20 배당 : 2014-10-10 보증 : 205,000,000원 점유 : 목적물 전부
배당금 :
205,000,000원
전액배당 소멸예상
2007-03-14
집합
포레스코 30,000,000원
2014-07-29
집합
포레스코 267,000,000원
2014-08-14
집합
포레스코 청구 : 30,000,000원
▷ 채권총액 : 297,000,000원
건물열람 : 2014-08-25
명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2007.3.14.근저당권
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항 / 법원문건접수 요약
* 관리비 조사일자 : 2015-03-09 관리비미납 없음
지번
316 - 5
지목/면적
대 (16,505.7㎡)
공시지가
기준일 : 2014-05-30 → 2,820,000원 / ㎡
* 도시지역 * 제3종일반주거지역 * 일반미관지구 * 지구단위계획구역 * 도로 * 가축사육제한구역 * 대공방어협조구역 * 과밀억제권역 * 상대정화구역
건설사
울트라건설
입주년도
2006.05
관리사무소
02-942-0577
총세대수
373 세대
총 동수
7 개동
최저~최고
11층 ~ 15층
주차대수
-
난 방
개별
난방연료
도시가스
공급면적
82.64Bm² (25평)
전용면적
59.97m² (18.14평)
구 조
계단식
방 수
3개
욕실수
2개
동일평형
40 세대
명칭(매매)
전용면적(㎡)
거래년월
계약일
해당층
거래금액
참누리(316-5)
84.98
2015.1
(21~31)
4
360,000,000 원
참누리(316-5)
59.97
2015.1
(11~20)
8
308,000,000 원
참누리(316-5)
84.89
2014.12
(21~31)
11
360,000,000 원
참누리(316-5)
84.98
2014.12
(11~20)
10
353,000,000 원
참누리(316-5)
84.98
2014.12
(11~20)
2
350,000,000 원
참누리(316-5)
59.98
2014.12
(11~20)
2
298,000,000 원
참누리(316-5)
84.98
2014.12
(11~20)
2
342,000,000 원
참누리(316-5)
84.98
2014.11
(21~31)
7
359,500,000 원
참누리(316-5)
59.98
2014.10
(21~31)
5
300,000,000 원
참누리(316-5)
84.98
2014.10
(11~20)
9
360,000,000 원
명칭(전월세)
전용면적(㎡)
거래년월
계약일
해당층
전세금
월세
참누리(316-5)
84.98
2014.12
(11~20)
13
250,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
59.97
2014.12
(11~20)
12
150,000,000 원
250,000 원
참누리(316-5)
84.98
2014.11
(21~31)
9
240,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.11
(11~20)
4
220,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.10
(11~20)
3
260,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.9
(11~20)
2
250,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.9
(11~20)
13
250,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.8
(21~31)
4
240,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.8
(21~31)
6
240,000,000 원
0 원
참누리(316-5)
84.98
2014.8
(11~20)
10
240,000,000 원
0 원
인근 통계
아파트(6건) 주택(5건) 다세대(빌라)(17건) 상가(점포)(3건) 도로(1건)
인근개발계획/관할주민센터/인근역
관할주민센터
* 장위3동 주민센터 * 성북구 장위3동 117-5 * (우)136-143 * 02-941-4260
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(주)스피드옥션 www.speedauction.co.kr [유료회원전용]권리분석상담: 02)2026-7302 (상담시간: 오전9시30부터~오후 5시까지)
1)말소기준권리:포레스코 2007.3.14. 30.000.000
2)임차인선순위:없음
후순위:권태환 전입일자2010 02.24
확정일자2014.3.20
배당요구일2014.10.10
3) 배당순서:2위
4)처저가낙찰가:308.000.000
배당표:
1위: 2007.3.14 근저당 포레스코30.000.000다받음
2위:2014.3.20 (확정) 임차인배당:205.000.000다받음
3위:2014.7.29 가압류:267.000.000 중 69.800.000배당 .미배당금 발생
첫댓글 잘하셨습니다.
참고로 가압류는 안분하여 배당하는 형태를 띠는데요. 다음주쯤 배우시게 될겁니다.^ ^
수고하셨습니다^^
이번엔 숙제가 어려운거 같아서 우선 눈팅중~ 잘봤어요~^^
어려운 숙제를 먼저 하셨네요..수고하셨어요^^
수고하셨습니다~ ㅎㅎ
과제제출하시느라 수고하셨습니다.~~
갑자기 급 어려워졌네요
잘 하시네요..선순가바
음.. 이렇게 하는거군요.. 잘 보았습니다
저도 눈팅 잘 했습니다
잘 보았습니다 ^^