서울시 택지개발지구...^^

[동틀때]

가격이 발목에 있을때 하는 투자가 진정한 투자이며 그 안목을 가지신 분들이 진정한 고수이십니다.

디지털미디어시티(DMC)는 서울시가 대한민국 자산을 바탕으로 개발되는 세계적인 도시이며 개인이 투자할 수 있는 부지는 없지만 개인이 투자할 수 있는 상가는 있습니다.

제가 발목이라고 강조하는 이유는 DMC의 Main Street에서 투자할 수 있는 마지막 상가이기 때문입니다.

내년이나 올 후반이면 DMC단지의 후면 부지가 분양합니다.

그러면 당연!!시세차익을 보시겠죠??^^

저희 상가는 DMC의 첫 사거리 코너에 위치해 있으며, 향후 외국인아파트와 외국인 학교덕을 톡톡히 보게 될 상가입니다.

현재 월드컵파크의 아파트 시세가 3년전 600만원대에서 3배가 넘는 2천만원을 웃도는 가격으로 거래가 되고 있습니다. 그 이유는 DMC가 눈앞에 보여지기 시작해서입니다.

DMC가 형성되는 2010년이면 영화에서나 볼 수 있는 미래형 최첨단 도시가 여러분 눈앞에 펼쳐집니다.

자세한 사항은 DMC홈피를 참조하시고 궁금하신사항은 전화주시기 바랍니다.

친절하고 부담없이 정확한 자료를 토대로 상담에 임하겠습니다.^^ 

담당  강재식과장:010-2273-0978

홈페이지 참조: www.dmc.seoul.kr 

상암 DMC

디지털미디어시티 [ DMC ]

Digital Media City.

마포구 상암동의 17만평 부지위에 최첨단 정보·미디어 산업단지를 조성하는 사업.

동영상이 실시간으로 전송되는 초고속 광통신망을 단지내에 구축하여 소프트웨어, 멀티미디어 분야의 국내외 유수 기업들과 여의도 방송가와 연계된 미디어 프로덕션센터, 인터넷 디지털위성방송 사업자, 컨벤션·전시판매 기능을 갖춘 첨단산업단지로 특화하려는 사업이다.

DMC는 어린이대공원(17만 평)과 비슷한 규모이고 DMC 조성사업은 서울특별시가 추진하고 서울특별시 도시개발공사가 사업을 대행한다. DMC 프로젝트를 성공적으로 수행하기 위해서 서울시는 전담 태스크포스인 ‘DMC 추진단’을 구성 운영하고 있다.

DMC단지를 조성하기 위한 사업비는 부지 매입비용과 단지 조성공사 비용을 합하여 총 1조 700억원이 투자되고 있으며 이 비용은 향후 토지분양을 통하여 회수할 예정이다.

DMC 사업의 기본계획은 2000년 4월 서울시장의 [상암새천년신도시 기본계획]을 통해서 공식적으로 발표되어 이 기본계획을 바탕으로 DMC 사업이 추진되고 있다.

DMC에는 인근 대학과 연계된 디지털미디어 연구·교육시설, 벤처단지,130층 랜드마크등이 들어설 예정이다.

 사업부지 개요

사업부지 위치	서울특별시 마포구 상암동 DMC단지 B4-4블럭
대지 면적	4,930 평방미터( 1,491.32평)
건축연면적	13,942.90평
규 모	지상 12층, 지하5층
법적 용적율	600% 이하 (실 용적율 581.37%)
법적 건폐율	60% 이하 (실 건폐율 58.99%)
최고 높이	100M 이하
총 주차대수	363대
용 도	첨단업무용지
시공사	명지건설㈜

	DMC 전경1		DMC 전경2
	환경친화 주거단지 예시도1		환경친화 주거단지 예시도2
	밀레니엄공원 조감도		평화의공원 조감도

DMC는 태평양경제권과 대륙경제권을 잇는 동북아의 중심인 서울의 서북부에 자리잡고 있으며, 동아시아의 허브공항인 인천국제공항과는 30분, 국내선 전용인 김포공항과는 10분 거리에 위치하고 있어 탁월한 입지를 자랑합니다. 특히 현재 진행 중인 서울과 개성-평양-신의주를 연결하게 될 경의선의 복선화와 전철화 공사가 완료되면, 앞으로 상암동의 경의선 수색역은 남북한을 잇는 중요한 역할을 수행하게 될 것입니다.

DMC는 방송, 게임, 영화 · 애니메이션, 음악, 디지털교육 등 디지털문화컨텐츠와 소프트웨어 분야의 국내외 첨단기업을 유치하여 서울을 동북아 정보미디어 비즈니스의 전략적 거점으로 육성하려는 프로젝트입니다. 입주한 기업들에게는 최고의 기술혁신환경을 제공하고, 정보미디어 수요자들에게는 고부가가치의 서비스를 제공할 것입니다. DMC는 360만㎡(110만평)의 월드컵공원을 비롯한 풍부한 녹지, 그리고 한강이 인접해 있어 쾌적한 환경을 보장합니다. 월드컵경기장 주변의 넓은 광장(open space)과 공원이 디지털미디어와 만날 때 새로운 생활문화가 창조될 것입니다.

2002월드컵 개막경기가 열렸던 64,677석 규모를 자랑하는 상암 월드컵경기장이 인근에 위치해 있습니다. 또한, 10개로 구성되는 복합상영관, 대형할인점,스포츠센터, 문화교실, 푸드코트 등이 경기장 내에 설치되어 있어, DMC 주민과 근무자의 생활편의를 제공하고 있습니다.

디지털미디어시티는 마포구 상암동에 있습니다. 서울의 한강이북 서쪽에 해당하는 지역으로 시내중심(CBD)과는 불과 7km 떨어져있고, 연세대 이화여대 서강대 홍익대 등 대학촌이 밀집한 신촌과는 4km 떨어져있어 도심과 멀지않은 곳에 위치하고 있습니다. 인구 1,000만 명을 자랑하는 수도 서울의 상암동과 동북아시아의 허브공항인 인천국제공항과는 신공항고속도로를 통하여 30분 이내의 거리로 연결되며, 오는 2008년 신공항고속철도의 건설이 완료되면 고속철도를 이용하는 수색역 및 한강

을 중심으로 하는 DMC지역에 대한 접근성이 더욱 좋아질 것입니다.
한편 경의선이 복선화 전철화되면서 국철 수색역은 남북한을 잇는 중심지가 될 것입니다.

DMC는 서울시가 1997년부터 추진하고 있는 상암동 택지개발사업지구 내에 조성됩니다.
규모는 약 569,000㎡ (172,000평)로, 동서방향 중심축의 길이는 테헤란밸리의 길이와 비슷한 1.8km에 이릅니다.

월드컵공원과 택지개발사업지구, 월드컵경기장을 포함하는 상암동 새천년신도시는 660만㎡(200만평)으로 서울 4대문 내 도심규모와 같습니다. 상암동 새천년신도시는 크게 월드컵공원으로 탈바꿈된 난지도 쓰레기매립지가 전체 중 82만평을 차지하고. 주거단지와 산업단지가 들어설 상암동 일대가 83만평, 한강둔치가 23만평, 2002 월드컵경기장이 6만 5천평입니다.

상암 택지 개발 지구 범위

서울 사대문 내 도심 범위

상암새천년신도시	뉴욕센트럴파크	여의도
면적 : 약 110만평 폭/너비 : 약 2.8km x 1.3km	면적 : 약 97만평 폭/너비 : 약 0.8km x 4km	면적 : 약 87만평 폭/너비 : 약 1.5km x 3km

2001년 12월말 완공된 서울월드컵경기장, 월드컵 공원은 입주기업의 사업환경을 극대화시킬 것입니다. 한강남북을 잇는 추가적인 교량(제2성산대교, 2008년 개통) 건설을 비롯하여, 경의선 철도의 복원사업 등은 DMC 지역의 개발잠재력을 높일 것입니다.