경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 동보 105동 7층 38평형 수익성 역세권 아파트 경매 수지구청역 무료법원경매 경매가 7억3천5백

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원4계 2020 타경 15163	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 동보 105동 7층  [풍덕천로 161]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 07월 09일 /
청 구 액		다음예정	2021년 08월 25일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 10월 23일(한양감정)	배당종기	2020년 12월 30일
감 정 가	735,000,000원 (건물:514,500,000원/토지:220,500,000원)
최 저 가	735,000,000원(100%)	보 증 금	10% (73,500,000)
토지총면적	54.25 ㎡ (16.41평)	건물총면적	105.12 ㎡ (31.8평)[38평형]
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원4계 전화 : (031)210-1264	관할 주민센터	풍덕천1동주민센터 (대표:031-324-8601 )

관리비 미납금

21년4월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.470세대 (2021.06.23 현재

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 동보 105동 7층  *문정중학교북서측인근위치 *주위일대아파트,근린시설등혼재정비된아파트지대 *대중교통사정편리 *남서측으로수지로342번길,남동측인근풍덕천로통과하고인근버스(정)소재 *남서측인근신분당선수지구청역소재 *남측하향의부정형완경사평탄지 *남서측수지로342번길접함 *대로3류(25-30m)접함 *중로1류(20-25m,보조간선도로)접함 *소로3류(10-12m,국지도로)접함 *소로2류(8-10m,자전거전용도로)접함 *열병합지역난방 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *교육환경보호구역 *비행안전구역(3구역,전술) *성장관리권역

대지   54.2545/29513(16.41평)    220,500,000원 건물   105.12(31.8평)    514,500,000원    방4,욕실2,다용도실 - 총17층 - 승인:1995.04.07 - 보존:1995.04.20    *5개동470세대

법원임차조사
*소유자점유. 현장을 방문했으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음. 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임

아파트명	경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 동보 (38평)
평형정보	31.8평 (105.12㎡) / 총 17층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 동보건설주식회사	준공일 : 1995.04.01	난방 : 지역/열병합
	총 470가구/5동	주차 585대/가구당 1.2대	관리소 : 031-263-0828

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공공	ㆍ수지119안전센터(190m)ㆍ수지지구대(337m)ㆍ수지구청(378m)ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(388m)ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(393m)ㆍ죽전2동행정복지센터(761m)
교육	ㆍ키즈빌어린이집(26m)ㆍ수지파크어린이집(128m)ㆍ아이유치원(156m)ㆍ뉴욕실용음악학원(225m)ㆍ수지성민유치원(234m)ㆍ문정중학교(258m)ㆍ지트 수지캠퍼스(291m)ㆍ한국요리학원(310m)ㆍ교연스카이학원(311m)ㆍ배지희국어전문학원 수지직영관(315m)
교통	ㆍ노상공영주차장(85m)ㆍ수지로 노상공영주차장(88m)ㆍ수지 노상공영주차장(101m)ㆍGS타임즈 수지주차장(147m)ㆍ아마노코리아 용인경방프라자점(261m)ㆍ풍덕천공영주차장(274m)ㆍ수지체육공원 공영주차장(285m)ㆍ수지구청 공영주차장(366m)ㆍ풍덕천1동 주차장(371m)ㆍ수지로얄스포츠센터 주차장(398m)
제1금융권	ㆍNH농협은행 수지지점(108m)ㆍKB국민은행ATM 풍덕천점(144m)ㆍIBK기업은행365 현대그린프라자(174m)ㆍ하나은행365 구.수지중앙주차장 입구(301m)ㆍ하나은행 수지지점(387m)ㆍNH농협은행 수지구청출장소(402m)ㆍKB국민은행 수지종합금융센터(414m)ㆍ신한은행 수지지점(430m)ㆍ우리은행 수지금융센터(431m)ㆍSC제일은행 수지지점(507m)
제2금융권	ㆍ용인중앙새마을금고 수지지점(203m)ㆍ서용인새마을금고 동천지점(997m)
생활	ㆍ물고기자리(60m)ㆍ탑골순대국(93m)ㆍ한결공인중개사사무소(134m)ㆍ대명공인중개사사무소(137m)ㆍ고반식당 용인수지구청점(138m)ㆍ쉐프의숯불김밥(139m)ㆍ단지내파크푸르지오 공인중개사사무소(168m)ㆍ행복공인중개사사무소(169m)ㆍ파크푸르지오골드공인중개사사무소(176m)ㆍ조은공인중개사사무소(183m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 용인수지2호점(105m)ㆍCU 수지동보삼거리점(124m)ㆍCU 수지풍덕천점(154m)ㆍ이마트24 수지파크푸르지오점(176m)ㆍGS25 수지문정점(183m)ㆍGS25 수지아드리아점(198m)ㆍCU 풍덕천3호점(202m)ㆍ세븐일레븐 용인수지점(221m)ㆍGS25 수지현대점(252m)ㆍ이마트24 풍덕보은점(301m)
숙박	ㆍ힐호텔(305m)ㆍ메트로21모텔(323m)ㆍG호텔(324m)ㆍ지모텔(331m)ㆍ호텔172st(340m)ㆍ보보스모텔(340m)ㆍ리젠드호텔(359m)ㆍ호텔IMT(365m)ㆍ호텔 문라이즈(374m)ㆍ알프스모텔(387m)
의료	ㆍ대학당약국(76m)ㆍ용한외과의원(110m)ㆍ수지김안과(110m)ㆍ5층우리약국(110m)ㆍ세브란스동물병원(241m)ㆍJ&G피부과의원(300m)ㆍ나무약국(301m)ㆍ아름담피부과(315m)ㆍ수지베스트내과의원(316m)ㆍ메디코아 내과의원(316m)
환경	ㆍ수지외식타운(300m)ㆍ김주상도자기(663m)