[ 표선면 성읍리 번영로 접한 토지 매매(2800평/빌라용지/공원용지) ]
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■ 유형 : 매매( 28억 )
■ 위치 : 표선면 성읍리, 제주조랑말타운 인근 토지
■ 면적 : 9,259 m²( 2,800.9 py )
■ (지목)용도지역 : (전) 계획관리
■ 시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )
1. 운전 5분 :제주조랑말타운, 성읍2리사무소, 제주아리랑, 성읍저수지, 다이나믹메이즈, 성읍랜드
운전 10분 :성읍민속마을, 성읍초등학교, 하나로마트, 송당승마장, 모구리야영장, 신공항 예정지
2. 지목( 전 ) / 용도지역( 계획관리 )
- 건폐율 40%( 1,120 py ) 용적율 80%( 2,240 py ) 층수제한( 4층 ) 높이제한( 20M )
EX) 건축시, 100Py 짜리 타운하우스 22동이나 1개층 80py으로 4층건물 7동 건축 가능합니다!
3. 공원이나 유원지 또는 시행용도로 빌라 단지나 타운하우스를 건축함을 추천드립니다.
: 2025년 완공 예정인 제주신공항으로부터 운전 10분 거리에 있어, 현재 주변에 있는 관광지형 공원 및 박물관들처럼 관광지 또는, 단지형 빌라를 지어서 분양하거나, 타운하우스를 지어서 분양하기에도 적절해보입니다.
4. 건축 관련
- 도로 : 40m이상의 4차선 아스콘 포장된 도로에 접함
– 전기 : -
- 수도 : 농수관 있음
– 정화조 : 자체정화조로 건축 필요
- 배수로 : 접함
5. 이용 현황
- 당 토지 : 농작물 경작 중
– 인근 : 관광지형 공원 및 박물관, 목장 및 단독주택 등
6. 토지 모양 및 형태
- 4차선 40m이상 도로에 150m이상 접해있습니다. 토지는 4각형이나 부정형이지만, 도로를 접하고 있는면이 커서, 토지 분할을 하거나 건축을 하기에도 용도에 따라 활용하기 좋은 모양입니다. 또한 당토지 전반적으로 평평하며 구배 없습니다.
7. 평찬한 대지!
: 입니다. 전체적으로 땅을 다질 필요가 없어보이며, 건축시 당 토지를 지하로 하여 필로티구조로 건축을 하거나, 당 토지를 그대로 사용해도 무방해 보입니다.
7.
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