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[시원시원한 청년]

[ 제주시 한경면 금등리 금등마을회관 인근 토지 매매(360평/계획관리/전/건축가능) ]
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■유형 : 매매( 2억 2천 )
■위치 : 한경면 금등리, 금등마을회관 인근

■면적 : 1187 M²( 360평 )
■지목 ( 전 ) / 용도지역 ( 계획관리지역 )

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 운전 5분 : 금등리 마을회관, 판포리마을회관, 일주도로, 판포포구, 한경면보건소, 신창초등학교, 한경면사무소
운전 10분 : 판포오름, 신창풍차해안도로, 라온CC, 월령포구, 용수리포구, 협재해수욕장, 금능해수욕장

2. 아름다운 풍경의 금등리 !
: 한경면 금등해안은 아름답기로 유명해요, 주변에 높은 건물이나 나무가 없어 탁 트인 풍경과 신창 풍차가 아름다움을 더 해줍니다. 또 가까운 거리에 바다가 있어 제주를 느끼기에 아주 좋습니다. 건축시 예쁜 바다뷰를 감상 할 수 있습니다.

3. 지목( 전 ), 용도지역( 계획관리 )
: 건폐율 40%( 218평 ) / 용적율 80%( 287평 ) / 층수제한( 4층 )
- 마을, 바다와 가까운 토지로 단독주택이나 펜션 등을 건축하기 좋은 환경입니다.
- 1개층 55평의 4층 건물을 지을 수 있는 토지입니다.

4. 건축 관련( 현재 건축물 없음)
-도로관계 : 약 4~6M 넓이의 아스콘 도로에 접함.
-수도 : 농수관 있음
-전기 : 60M 거리에 있음
-정화조 : 자체정화조 가능 지역
-배수로 : -

5. 아스콘 포장 도로 접 함 !
: 본 토지의 바로 앞, 약 5m의 도로를 접하고 있고 아스콘 포장 도로라서 통행시 불편함이 적습니다!

6. 중소형의 인기있는 넓이 !
: 주변 환경을 고려했을 때, 단독 주택 또는 펜션, 게스트하우스와 같은 건물을 건축하기에 좋은 넓이의 토지입니다. 또한 2개로 분할도 가능한 면적이므로, 향후 필요한만큼 사용하며 남은 면적은 재 매각도 가능해 보입니다.

7. 토지 상태 양호
: 토지의 상태로 보았을 때 본 토지는 관리가 잘 되어 있는 상태입니다. 주변의 단독주택과 펜션들도 위치해 있어 상태가 양호합니다.

8. 근처 편의·교육시설
: 자차 이동시 본 토지에서 5분 이내로 신창초등학교에 갈 수 있습니다. 또 은행이나 관공서, 마트 등 생활에 필요한 편의시설들도 5분 이내에 분포하고 있어 생활에 큰 불편함이 없습니다.

9. 2층건축시 바다 조망 가능
: 현 토지의 상태에서도 신창풍차해안의 바람개비(풍력발전기)가 보이는 상태이며, 성토나 2층 단독주택을 올림을 통해 바다조망도 가능 할것으로 보입니다.

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