용인 SK하이닉스와 삼성 용인 반도체 주변 토지투자 대박

[김형선박사]

시청자 여러분 안녕하십니까? 용인 원삼 SK 반도체 126만 평이 개발되면서 용인시 처인구에는 이동 남사의 삼성 반도체 국가 산업단지 220만 평과 지금 사진에서 보고 계시는 용인 원삼 SK 반도체 현장을 오늘 한번 속속들이 분석을 해보면서 여기에 관련된 문제점 앞으로 더 지향해서 나가야 될 점은 무엇인지 한번 제 나름대로 분석해 보는 시간을 가져볼 수 있도록 하겠습니다. 

어쨌든지 간에 원삼 SK 반도체 이 주변과 삼성반도체 주변에 우리가 토지 투자를 한다는 것은 대박을 가져올 수 있는 토지투자인데 그러나 무턱대고 투자를 했다가는 낭패를 보는 수가 있습니다. 

원래의 사냥꾼이 사냥을 하기 위해서는 길목에 서서 사냥감을 구한 거와 마찬가지로 진정한 투자자 투자의 고수들은 아무런 땅에다 투자하는 게 아니라 어느 방향으로 어떻게 개발되어질 것이니까. 이쪽에 투자하는 것이 좋겠다. 그러니까 길목이 어디냐 고런 것을 오늘 한번 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다. 

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그리고 난 다음에 2027년 공장 가동이 예정돼있고 그러나 K 반도체와 경쟁하는 미국 일본 규제는 규제를 완화하면서 행정 절차를 간소화하고 있다는데 아직까지 우리 대한민국은 이동 남사도 그렇고 원삼 SK 반도체도 그렇고 어 이러한 규제에 관련돼서 완화를 해서 하루라도 빠르게 속도전을 내야 된다는 것을 말씀드리고 싶습니다.

여기 용인 sk 하이닉스 126만 평이 개발되는 현장이 되겠습니다. 그래서 저희 연구소는 이러한 원삼 에스케이 하이닉스 반도체와 이동남사의 삼성반도체 국가 산업단지 그러니까 용인시와 안성시를 전문적으로 연구하는 연구소가 되겠습니다. 영동고속도로 양지나들목 IC 양지나들목 IC 어 여기가 바로 저희 연구소가 있는 데고요.

그래서 이 17번 도로로 10여 분을 쭉 달리면은 대규모 택지 조성 현장이 바로 원삼 에스케이 하이닉스 126만 평이 되겠습니다. sk하이닉스가 5년 전에 120조원을 투자해서 용인시 처인구 원삼면 일대에 126만평 부지에 첨단 반도체 공장 4개의 팩을 짓겠다고 발표했던 용인 반도체 클러스터 부지조성공사 현장이

이렇게 엄청나게 수많은 덤프트럭과 크레인 등이 지금 장비들이 들서서 토목공사를 진행을 하고 있다는 겁니다. 지난 2019년 사업 착수 발표 후 5년여가 지났지만 여전히 땅 고르기 작업이 한창 지금 진행되고 있고요. 원래 계획대로라고 한다면, 2년 전 본 공사가 시작돼야 했지만, 현실은 내년에 이제 착공이 돼서 2027년도 강 공장 가동 예정입니다. 

수도권 공장 총량제를 비롯해서 주변 지자체의 반발과 토지보상 환경영향평가 지자체 인허가 지연 등이 일정 지연의 원인으로 지목이 되고 있습니다. 용인 sk반도체 원삼 하이닉스는 어 원삼면 죽능리 일원 126만 평에 122조가 투자된다는 내용이 되겠습니다. 

미국의 예를 본다면은 미국 정부가 삼성전자의 텍사스 반도체 공장 설립 보조금으로 약 8조 원 이상을 지급할 것이라는 보도가 나온 직후에서인지 용인 SK 하이닉스 미세먼지로 뿌옇게 덮인 현장이 차세대 메모리 반도체 공작의 모습과는 더욱더 멀어보이는 느낌이 됐습니다. 

그래서 이렇게 원삼 SK 하이즈 반도체가 개발이 되고 있는 이 현장의 모습 주변에 편의점이라든지. 식당 원룸도 지금 현재는 상당히 어려운 상황이라는 것을 여러분들이 알고 계시면 되겠습니다. 그래서 저희 연구소에서는 용인 안성 토지 스페셜 특강을 마련하였습니다.

대한민국 최고의 지자처 용인 안성에 대해서 좋은 땅 찾는 방법과 돈 되는 정보를 알려드리는 이 안성 용인 스페셜특강에 여러분들을 초대합니다. 특강은 매주 목요일 오후 2시에 강의 장소는 영동고속도로 양재 사거리 저희 사무실과 연구소가 있는 곳이 되겠습니다. 교재는 땅은 거짓말하지 않는다는 교재를 내서 여러분들 이런 분들이 강의를 꼭 들으시면 좋겠습니다. 

땅 투자는 하고 싶은데 땅에 대해서 잘 모르시면서 용인 안성토의투자에 관심이 있으신 분 실전사를 통해서 땅 투자 비법을 알고 싶으신 분은 여기 전화번호 010-5477-2808 매주 목요일날의 용인 안성 토지투자 특강을 진행하니까 여러분들의 많은 관심이 있기를 기대를 합니다. 

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매주 목요일(오후 2시~) 용인,안성 토지투자 비법 특강과 매주 일요일 매물지 현장답사(오전 11시~) 하실 분은  미리 사전예약을 해주시면 감사하겠습니다.

김형선 박사: 010 5477 2808

김형선 박사 부동산 연구소(아카데미)

http://blog.naver.com/kimhs2808

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