청라국제도시의 모습이 초창기 1년전보다 비약적인 발전을 거듭하고 잇씁니다.
학원및음식점이 개업을했으며
약국또한 문을 열었고 병원도 개업을 했으며 ...등등
전입세대기준 5700세대입니다.
미전입세대를 500세대 정도로 추청된다면 6000세대가 입주를 했습니다.
앞으로 내년12월까지 13000여세대가 입주를 준비하고 있습니다.
청라지구 지난한주간 전월세 시세를 정리한다면
전월세 시장이 잠시 소강상태입니다.
입주도 많이 진행되지만 초가을 전월세 시장이 끝남에 따라서 겨울방학철까지 비수기 시장을
맞이하고 잇씁니다.
때문에 다시한번 가격적인 메리트가 발생하고 잇습니다.
34평기준으로 1억원이면 무난하게 약10여채정도 추정되는 물량이 있으며
우미린 34블럭의 경우는 7500만원도 가능해보입니다. 이미린월세는 2000/55만원도 가능합니다.
호반20블럭이 인기를 달리고 있습니다.
11000만원 기준으로 생각하시면 될뜻하며 1억원도 2채 가능해보입니다.
월세는 2000/70만원으로 생각하시되 층과동호수에따라서는 2000/65까지도 가능합니다.
휴먼시아 25블럭의경우도 전세1억이면 2채계약한 물량잇는것으로 보입니다.
융자작아 매력적 입니다.
26평형대 전세는 아직도 8000만원 3채정도 추정되는 물량이 있습니다.
힐데스하임,호반18블럭경우입니다. 융자60%기준이며
1억원및9000만원대면 융자40%까지 낮출수있는 아파트가 3채정도 눈에 보입니다.
월세도 2000/60기준으로 생각하시면 무난해보이며 잘하시면 2000/55만원도 2채정도 눈에 들어옵니다.
39평대 전세를 정리한다면
남광하우스토리,한일베라체,한라비발디,반도유보라1차,등등이 잇습니다.
이들 아파트의 경우 단지위치에따라서
반도1차 9000만원 /남광/한일 11000만언 /한라 1억원등등 융자작은물건으로도 급계약가능합니다.
44평형대 전세를 정리한다면
동양엔파트26블럭,한랍비발디,남광하우스토리,반도1차 등등이 있습니다.
전세금 아파트나 단지및 동호수에 따라 가격은 다르나 1억원가능물량 5채정도 입니다.
기타 50평이상 전세시세를 정리하자면
중흥,자이,한라비라디가 있으며 13000만언이상 하셔야 할뜻 합니다.
청라,청라지구,청라국제도시에는 청라국제부동산이 있습니다.
위치 :청라지구 엑슬루타워단지내 국민은행맞은편 청라국제부동산