최첨단 아파트, 동탄 신도시 모델 하우스에 가다

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모델 하우스 오픈 전부터 사람들의 관심이 집중되었던 동탄 신도시. 지난 6월 29일, 시범 단지에 들어설 아파트 건설사들이 모델 하우스를 오픈하고, 본격적인 분양에 나섰다. 분양가는 평균 700만원선. 생각보다 비싸게 분양한다는 여론이 들끓었지만 모델 하우스 오픈 첫날 이곳에 모인 인파만 5만여 명으로 동탄의 엄청난 인기를 실감케 했다. 구경 삼아 갔던 에디터도 그들 중 하나. 동탄으로 들어가는 입구부터 마치 주차장처럼 차들이 늘어서 있었고, 모델 하우스 앞은 어린이날 놀이 기구 앞 풍경처럼 길게 늘어선 사람들로 북적였다. 땡볕 아래 길고 긴 줄을 기다려 이곳 모델 하우스를 돌아본 결과, 여태 보아온 아파트와는 확실히 다르다는 결론.

포스코의 컨셉트는 인간의 마음을 이해하여 그 목적에 맞게 설계한다는 ‘어고노믹스’. 30·33·37·45·54평형 총 514세대를 분양했다. 바닥의 복사열을 이용하여 신선한 공기를 공급하는 시스템인 급기 시스템을 설치한 것도 특징. 54평형은 각 동마다 꼭대기 층에 만들어져 총 12세대만 분양했는데 청약률이 200 대 1로 마감될 정도로 인기가 좋았다. 하지만 큰 창을 가리기 위해 새시와 커튼을 설치한다면 그 가격이 몇천만원에 이를 것이라는 우려의 목소리도 있다.

Trend 1 작은방 베란다, 훨씬 넓어졌다
54평 복층 아파트의 2층 자녀 방. 정사각형에 가까운 폭 넓은 베란다가 방과 이어져 있어 작업실이나 취미 공간으로도 활용이 가능하다.

Trend 2 진정한 펜트 하우스
포스코 더 샵의 54평형 복층 아파트. 천장이 높고 고급 자재로 마감되어 유럽의 한 저택에 와 있는 느낌이 들 정도.

Trend 3 첨단 시스템 구비한 미래형 주방
37평형의 ㄷ자 주방. 식탁이 놓이는 부분의 벽면까지 모두 수납장이라 보관할 물건이 유난히 많은 주방에 딱. 특히 싱크대 상부장에 있는 식기 거치대는 살짝 손을 대면 올라갔다 내려왔다 하는 최첨단 시스템. 또 서랍식 하부장의 틈을 꾹 누르면 서랍의 문짝 부분이 열려 칼이나 뒤집개 등을 보관하게 되어 있다. 아이들 손에 닿을 염려가 없어 안심되는 아이디어 공간.

Trend 4 전원주택 부럽지 않은 크고 높은 통창
복층 계단 위에서 아래를 내려다본 전경. 복층이라 천장이 높은 것은 당연지사. 천장이 높아 들어오는 순간 가슴이 탁 트인다. 두 면이 모두 창으로 되어 있어 온 집안에 해가 잘 들어 환기에도 도움이 된다. 단, 커튼 비용과 에어컨·난방비는 살짝 염려스럽다.
Trend 5 맞바람 구조 침실_모델 하우스에 들어서자마자 가장 놀라웠던 공간. 침실을 모두 해가 잘 드는 쪽으로 전진 배치하여 환기와 채광을 좋게 했다. 보통 부부 침실에는 창이 한쪽에만 있는데 이곳은 방을 가운데 두고 양쪽으로 창이 마주 나 있다. 기존에 볼 수 없었던 구조라 볼수록 신기하다. 안방과 이어진 발코니에는 작은 화단이 있다.

Trend 6 벽걸이형 변기와 세면대
욕실의 한 단계 업그레이드. 배수구가 보이지 않는 벽걸이형 양변기와 세면대를 설치해 공간도 넓어 보이고 한결 고급스럽다. 보디 샤워기는 옵션 제품.
Trend 7 서비스 면적 17평, 앞마당 같은 베란다
54평형 복층 아파트에 제공되는 서비스 면적인 17평 베란다. 넓은 앞마당 같아서 펜션에 놀러 간 기분을 낼 수 있을 듯.

거실·주방 온돌마루, 빌트인 쌀통, 레인지 후드 홈네트워크 시스템, 원격 검침 시스템, 실내 급기 시스템, 온도 조절기, 벽걸이형 양변기, 현관 신발장, 주방 가구, 욕실장, 전동식 식기 거치대, 거실 홈시어터 배관, 방안 삼파장 조명 욕실 내 스피커폰, 서랍장, 온수 분배기, 베란다 수납 선반, 화단

안방·침실 온돌마루(54평은 기본), 현관 바닥 대리석, 디지털 도어락, 화장대 대리석 상판, 현관 거울, 비데, 보디 샤워기, 프라이버시 차음 시스템, 드레스룸, 안방 발코니 수납장, 욕실 천연 대리석, 주방 가전(식기세척기, 가스오븐레인지, 냉장고, 개별 정수 시스템, 음식물 탈수기, 다용도실 수납장, 주방 컬러 액정 TV, 전동 빨래 건조대, 행주·도마 살균기)… 단, 개별 옵션은 불가능하고 풀 옵션만 가능하다.

동탄 시범 단지 중앙에 들어서는 센트럴 파크가 한눈에 보이는 곳에 위치할 예정이라 관심이 집중되었던 곳. 게다가 독창적인 아이디어를 플러스한 개성적인 공간 인테리어를 선보여 35평형의 경우 200 대 1이라는 최고의 청약률을 기록했을 정도. 전망과 주변 환경이 주택의 가치를 높인다는 사실을 증명한 셈. 24·30·35평형 총 1473세대를 공급한다. 바닥이나 벽 등을 대리석 느낌의 커팅 타일로 마감해 모던하고 고급스러운 느낌의 인테리어가 특징.

Trend 1 24평형에도 ㄱ자 싱크대 설치
보통 24평형에는 일자 싱크대가 기본. 하지만 과감하게 ㄱ자 주방을 설치해 주부가 일하면서도 아이가 노는 것을 볼 수 있고, 남편과도 대화할 수 있도록 했다. 사진의 식탁은 옵션이긴 하지만 싱크대와 이어지도록 일렬로 배치하면 공간 절약에도 도움이 되고 통일감이 있어 보기에도 좋다.

Trend 2 베란다 일부를 가족 커뮤니티 공간으로
35평형 B타입에 제공되는 가족 공동 공간. 베란다의 절반을 화단과 함께 별도의 공간으로 꾸며 거실과는 다른 야외 정원의 느낌으로 사용할 수 있다. 부부 침실에서 바로 나가도록 되어 있어 부부 공간으로 사용해도 좋다. 거실에서 이어진 문은 기본으로 설치해주는 것.

Trend 3 전망을 감상하며 반신욕
35평형은 모두 욕실에 창이 나 있어 주택 같은 느낌. 센트럴 파크의 전망을 즐기면서 목욕을 할 수 있다. 욕실에 창을 만드는 설계를 위해 1년여의 시간이 들었을 정도로 공 들인 부분이다.

Trend 4 30cm 넓어진 폭 넓은 베란다
동탄에 들어서는 아파트들의 공통된 특징 중 하나가 서비스 면적이 넓어져 베란다 폭이 커졌다는 것. 이곳도 마찬가지. 화단이 설치되어도 베란다가 전혀 좁아 보이지 않고 탁 트인 느낌.
Trend 5 방마다 떨어져 있어 가족 간의 사생활 보호
30평대의 아파트는 대부분 부부 침실과 자녀 방이 마주 보고 있다. 하지만 모든 방을 개별적으로 떨어뜨려 가족 간에도 사생활을 지킬 수 있도록 한 것이 특징. 부부 침실과 마주했던 자녀 방을 주방 옆으로 이동해 가능해진 것.

Trend 6 가벽을 이용해 하나 혹은 두 개의 자녀 방으로 사용
두 개의 자녀 방 사이는 가벽으로 공간 구분이 되어 있다. 붙박이장 옆의 벽을 없애면 큰 방 하나로 변신해서 넓게 사용할 수도 있다.
Trend 7 최상층은 다락방 제공
평형과 관계없이 최상층은 모두 다락방이 제공된다. 거실에서 이어진 계단으로 올라가면 넓은 방 하나가 있다. 천장이 사선으로 되어 있어 전원주택의 다락방 느낌이 난다.

베란다 수납 선반, 욕실 수납장, 샤워 부스, 현관의 벽과 바닥 대리석 느낌의 커팅 타일, 신발장, 일반 도어락, 거실·주방 바닥 원목무늬 온돌마루, 층간 소음 방지재, 공기 정화 급기 시스템, 주방 가구, 홈오토메이션, 원목 아트 월

디지털 도어락, 욕실 천연 대리석, 침실 온돌마루, 천연 대리석 아트 월, 천연 대리석 상판 거실장, 현관 바닥 천연 대리석, 욕실내 헬시 팬 비데, 주방(개별 정수기, 가스오븐레인지, 음식물 탈수기, 주방 AV 시스템, 천연 대리석 바닥 식기세척기, 보조 주방, 초음파 싱크볼)

[따라의천사]

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[미안해여~~]

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