청년, 신혼·신생아 매입임대주택 ’25년도 3차 입주자 모집 신청하세요!

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청년, 신혼·신생아 매입임대주택
’25년도 3차 입주자 모집 신청하세요!
- 전국 16개 시·도 총 3,503호 모집… 이르면 올해 12월부터 입주

□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 9월 11일(목)부터 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다.

ㅇ 모집 규모는 청년 1,112호, 신혼·신생아 가구 2,391호 등 총 3,503호로, 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 12월부터 입주할 수 있다.

□ 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며(1,112호), 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있다.

□ 신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 ①신혼·신생아Ⅰ 유형(1,339호)과 시세 70~80% 수준의 ②신혼·신생아Ⅱ 유형(1,052호)으로 나누어 공급한다.

※ 신혼·신생아Ⅰ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하
신혼·신생아Ⅱ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하

ㅇ 신생아 가구*는 1순위 입주자로 모집하여 우선공급하며, 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있다.

* (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구

□ 한국토지주택공사(이하 LH)에서 모집하는 청년(1,112호), 신혼·신생아(1,485호) 매입임대주택은 9월 11일(목)부터 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. 서울주택도시공사에서 모집하는 매입임대주택(906호)은 해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인할 수 있다.

□ 국토교통부 김도곤 주거복지지원과장은 “청년·신혼부부 등 젊은 세대들이 관심을 가지고 많은 지원을 해주기를 바라며, 도심 내 좋은 입지에 양질의 매입임대주택을 지속 공급할 수 있도록 노력하겠다”라고 밝혔다.

참고 1

매입임대 사업절차 및 모집 예상 물량

□ ‘25년 입주자 모집 물량(안)

구분	1분기	2분기	3분기	4분기	합계
청년, 신혼·신생아 (수도권)	4,075 (2,392)	4,943 (2,684)	3,503 (1,781)	6,587 (4,799)	19,134 (11,682)

* 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 물량은 매 분기 발표

** 청년, 신혼·신생아 가구 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중

□ 청년, 신혼·신생아 매입임대 소득·자산 기준

구 분		청년	신혼·신생아 가구Ⅰ	신혼·신생아 가구Ⅱ
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득)		100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1∼5순위 130% 이하(부부합산 200%)
자산 기준	총자산	2순위: 33,700만원 3순위: 25,400만원	33,700만원	35,400만원
	자동차	3,803만원	3,803만원	-
주택 유형		오피스텔 등	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료		시세 40%∼50%	시세 30%∼40%	시세 70%∼80%
거주기간		최대 10년	최대 20년	최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년)

※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득

(단위: 원)

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
2025년	4,317,797	6,024,703	7,626,973	8,578,088	9,031,048

* 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액

참고 2

기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정

□ 지역별 입주자 모집 물량

구분	서울	경기	인천	광주	부산	대구	대전	울산	강원	경북	경남	전북	전남	충북	충남	제주
호수	1,545	119	117	72	438	62	147	145	181	15	188	285	10	49	128	2

□ 한국토지주택공사(2,597호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국 토지 주택 공사	청년 매입임대	전국	1,112	9.11	’25.9월 말	’25.11~12월	’25.12월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅰ	전국	836	9.11	’25.9월 말	’25.11~12월	’25.12월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅱ	전국	649	9.11	’25.9월 말	’25.11~12월	’25.12월 중
	공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다.

□ 서울주택도시공사(906호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
서울 주택 도시 공사	신혼·신생아 매입임대Ⅰ	서울시 전역	503	9.26	‘25.10.21~23	‘26.1.21	‘26.2~8월
	신혼·신생아 매입임대Ⅱ	서울시 전역	403	9.26	‘25.10.21~23	‘26.1.21	‘26.2~8월
	공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)

참고 ３

청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격

공급 유형	신청자격	입주순위		자산기준 (단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	•무주택자인 미혼 청년* *대학생, 취업준비생, 또는 19∼39세	1순위	•수급자, 한부모가족, 차상위 계층 가구	-	-
		2순위	•본인+부모 소득 100% 이하	33,700 (국민임대)	3,803
		3순위	•본인 소득 100% 이하	25,400 (행복주택-청년)	3,803
신혼 신생아Ⅰ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 70%(맞벌이 90%) 이하 •(자산) 국민임대 자산기준	1순위	•신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족	33,700	3,803
		2순위	•미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼 신생아Ⅱ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 130%(맞벌이 200%) 이하 •(자산) 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준	1순위	•신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족	35,400	-
		2순위	•미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
		5순위	•모든 혼인가구

참고 4

한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 상세 정보

□ 청년매입임대 (1,112호)

구분	전체	원룸형	기숙사형
계	1,112	1,112	-
서울	400	400	-
경기	36	36	-
인천	35	35	-
광주	32	32	-
부산	155	155	-
대구	-	-	-
대전	94	94	-
울산	17	17	-
강원	17	17	-
경북	10	10	-
경남	72	72	-
전북	212	212	-
전남	-	-	-
충북	32	32	-
충남	-	-	-

□ 신혼·신생아 매입임대Ⅰ·Ⅱ (1,485호)

구분	전체	신혼·신생아1			신혼·신생아2
		소계	～50m2	～85m2	소계	～50m2	～85m2
계	1,485	836	324	512	649	90	559
서울	239	166	97	69	73	44	29
경기	83	67	63	4	16	1	15
인천	82	40	-	40	42	-	42
광주	40	32	1	31	8	-	8
부산	283	156	40	116	127	22	105
대구	62	37	6	31	25	7	18
대전	53	48	19	29	5	-	5
울산	128	-	-	-	128	-	128
강원	164	52	15	37	112	16	96
경북	5	5	1	4	-	-	-
경남	116	75	21	54	41	-	41
전북	73	44	2	42	29	-	29
전남	10	10	6	4	-	-	-
충북	17	16	7	9	1	-	1
충남	128	87	45	42	41	-	41
제주	2	1	1	-	1	-	1

* 자세한 위치, 면적 및 임대료 정보는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인가능