인쇄공장 부천공장임대 2층 331㎡(100평) 화물리프트,사무실 패드인쇄 등 인쇄공장, 조립공장, 창고임대

[부천공장세상]

부천일반산업단지 공장전문 공장세상공인중개사 입니다.

여름이 다가오는지 오늘은 기온이 많이 올라가 덥게 하루가 시작 되었습니다.
오늘 소개드릴 공장은 구축공장이지만 관리사무실에서 건물 정비관리를 잘하고 있어 깔끔하게 관리되고 있는 공장입니다.
부천일반산업단지중 중간부분에 해당하는 도당동에 위치한 건물로 오정동에서 춘의역, 부천역으로 이어지는 4차선 도로에서 2블럭 들어간
위치 입니다.

공장은 현재 패드인쇄등 인쇄공장으로 사용하고 있는 곳으로 인쇄업종으로 사용하고 있어 공장의 내부는 깨끗하게 관리되어 있습니다.
공장으로 진입하는 앞쪽은 사무실과 접견실등이 설치되어 있으며 좌측으로 경량판넬을 사용하여 직원 휴계실도 설치되어 있습니다.
사무실 및 공장내부에 설치된 스탠드형 냉난방기등은 무상으로 인계예정 이지만 원상복구 시행시에는 철거될 수도 있습니다.

공장의 안쪽으로는 화물리프트가 설치된 곳으로 판넬을 사용하여 별도 공간으로 분리하여 창고용도 및 생산품등의 출하공간으로 사용하고 있습니다.
화물리프트의 용량은 500kg 입니다.
또한 내부 창고 앞에는 대형 열풍건조기가 설치되어 있습니다.
천장은 텍스타일로 마감되어 있으며 벽면 및 바닥도 깔끔하게 사용되어 별도의 정비작업 없이도 바로 사용할수 있습니다.

                        ▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 경기도 부천시 원미구 도당동 
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 2층 전체    
   - 면적 : 331㎡(100평)
③임대료 : 보증금2,000만원 / 월차임200만원 (부가세 별도)
④관리비 : 1,000원/평
⑤주차 : 2대
⑥물건No : GB26-0812

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트구조/공장
    - 건물규모 : 지하1/지상3     
    - 용도지역/지구 : 일반공업지역
    - 건축년도 : 1978     
    - 현상태 및 사용가능일 : 2026.6.1~

⑧ 공장 내외부 시설물 및 세부사항
   - 화물리프트  
   - 사무실 및 생산현장 분리
   - 휴계실등 공간 분리  
   - 장비반입구
   - 동력충분  
   - 냉난방기 부분 설치
   - 추천업종 : 전자조립, 제조공장, 패드인쇄,화장품용기인쇄,실크인쇄,
                    인터텟쇼핑몰등 창고용도

패드인쇄공장으로 오래사용된 만큼 공장의 내부에는 인쇄하면서 발생되는 잉크등의 배출을 위해 환기시설이 여러곳 기계에 맞춰 설치되어 있습니다.
현 임차인 26.5월말 이사 예정으로 인수하는 계약자가 없을 경우 철거 예정 입니다.
사무실 및 공장내부 설치된 창고용도의 설치된 별도공간도 원상복구가 진행시 모두 철거 합니다.

춘의역으로 연결되는 4차선 도로에서 10m 이면도로를 통하여 공장앞에 진입 할수 있으며 컨테이너, 또는 초장축 차량외에는 공장앞에 진입하여 상하차 하는데 문제없습니다.
공장으로 사용하기에 충분한 전기가 들어와 있습니다.
공장의 담장을 철거하여 주차장을 넓게 사용하고 있어 배정된 주차공간은 2대 입니다.

구축공장이지만 내부가 깔끔하게 관리되어 바로 사용할수 있는 공장입니다.
관리비도 저렴하여 평당 1천원으로 월 20만원 입니다.
현재 사용하는 업종과 비슷한 인쇄업종 추천드리며, 전자조립, 조명공장, 부품제조공장, 인터넷쇼핑몰등의 창고업종도 추천드립니다.