오산서동아파트 경기 오산시 서동 125-8 신동아2차아파트 24평형 / 112.000.000원 / 05.07 / 65576

[노란궁뎅이]

오산서동아파트 경기 오산시 서동 125-8 신동아2차아파트 24평형 / 112.000.000원 / 05.07 / 65576

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김소장 010-9185-0439.

소 재 지	경기 오산시 서동 125-8 ,누읍동588 신동아 206동 8층 [초평로 84-4]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자		매 각 기 일	13.05.07 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자		다 음 예 정	13.06.11
감 정 가	140,000,000	청 구 액	72,029,971	경매개시일	12.12.27
최 저 가	112,000,000 (80%)	토지총면적	21.54 ㎡ (6.52평)	배당종기일	13.03.13
입찰보증금	10% (11,200,000)	건물총면적	59.85 ㎡ (18.1평)[24평형]	조 회 수

우편번호및주소/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

447-200
경기 오산시 서동 125-8 ,누읍동588 신동아 206동 8층 [초평로 84-4]

●감정평가서정리
	-	오산초등교서측인근
	-	부근대규모아파트단지,전,답등농경지,근린시설등혼재
	-	차량접근자유
	-	버스(정)인근소재
	-	대중교통사정보통
	-	2필일단부정형평지
	-	북측,서측,동측,남측각각왕복2차선도로접함,단지내가로망상태양호
	-	소로1류(국지도로)접함
	-	도시가스온수난방
	-	3종일반주거지역
	-	성장관리권역
	-	상대정화구역 (125-8번지:세부내용은교육청문의)
2013.01.03 태평양감정

물건번호: 단독물건

	대지 21.54/21833
		(6.52평)
	건물 59.85
		(18.1평)
		방3,발코니3
		공용포함:80.95
		20층-99.12.31보존

감정가	140,000,000
ㆍ대지	36,400,000 (26%)
(평당 5,582,822)
ㆍ건물	103,600,000 (74%)
(평당 5,723,757)
최저가	112,000,000 (80.0%)
●경매진행과정
	140,000,000
① 유찰	2013-04-09
20%↓	112,000,000
② 진행	2013-05-07

지역분석

공공	ㆍ초평동주민센터(556m)ㆍ수원방송(596m)ㆍ초평동(555m)
교육	ㆍ신동아유치원(123m)ㆍ오산초등학교(520m)ㆍ오산초등학교병설유치원(543m)
제1금융권	ㆍ오산농협(491m)
레져	ㆍ서리지저수지(972m)ㆍ서동낚시터(887m)
쇼핑	ㆍ신동아할인마트(98m)ㆍ모범슈퍼(123m)ㆍL마트(327m)
숙박	ㆍ초원파크(863m)
의료	ㆍ송철용의원(380m)ㆍ한마음치과의원(428m)ㆍ다선한의원(447m)

아파트분석

시세 (24 평)	현재 (만원)	시세 : 12,000~13,000 전세 : 6,500~7,000	6월전 (만원)	시세 : 12,000~13,000 전세 : 6,500~7,000	1년전 (만원)	시세 : 12,000~13,000 전세 : 6,500~7,000
단지정보	전용면적 : 18.1평 (59.85㎡)		총 20층, 방3개, 욕실1개		출입구조 : 계단식
	시공사 : 신동아건설		준공일 : ..		난방 : 개별/도시가스
	총가구수 : 844 가구 (11개동)		주차 : 1,010대 (가구별 1.2대)

- 잔금대출은 80%내외로 가능 -

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