힐스테이트 안양 펠루스

[zoomi]

규모

힐스테이트 안양펠루스 주상복합개발사업으로 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지 일반상업지역, 시가지 경관지구, 가로구역별 최고높이제한지역에 지하6층~지상20층 1개동 규모로 조성하였으며 지상16층~20층 공동주택(아파트) 55세대, 지상3층~지상15층 오피스텔 143실, 근린생활시설 17실로 구성하였습니다.

상가

24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별·전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였으며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

특화설계

획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 오피스텔 전용면적 54㎡A1, 54㎡A2, 63㎡B1, 54㎡A4, 55㎡A5, 81㎡C1, 82㎡C2, 83㎡C4, 77㎡C3, 82㎡A3, 아파트 전용면적 43㎡A1H, 44㎡A2H, 50㎡B1H, 42㎡A4H, 40㎡A5H, 65㎡C1H, 66㎡C2H·C4H, 61㎡C3H, 68㎡A3H Type 2Room·3Room 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였으며 공간활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

입지환경

서울 접근성이 뛰어난 안양 금싸라기 땅, 안양시 핵심에 입지합니다.

교통환경

지하철1호선 안양역·명학역, 월곶~판교선 안양역(예정), 안양로, 관악대로, 경수대로, 수도권제1순환고속도로 산본IC, 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

만안구 박달스마트밸리, 안양 냉천지구·소곡지구정비사업(예정), 안양시청 만안구이전 추진중·이전부지 매입완료, 안양 행정복합업무타운(예정), 월곶~판교선 안양역(예정), 수원~구로 BRT(예정), 인덕원~동탄 복선전철(예정), 수원~구로 BRT(예정), 안양~사당 BRT 사전타당성조사 준비 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

단지내 판테온스퀘어(쇼핑·상가), 안양 최대 상권 안양1번가, 이마트, 2001아울렛, 롯데 하이마트, 광명 코스트코, 광명 이케아(IKEA) 한국1호점, 롯데아울렛 광명점, 안양남부시장, 안양중앙시장, 롯데시네마, 안양시청, 안양세무서, 서안양우체국, 안양샘병원 등 다 갖춰진 다양한 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

안양초, 근명중, 근명고, 신성고, 안양외고, 안양공업고, 안양대 안양캠퍼스, 연성대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

냉천어린이공원, 삼덕공원, 덕천공원, 안양천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링라이프가 가능합니다.

커뮤니티

레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설에서 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하실 수 있습니다.

주차환경

주차대수 249대 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.

배후수요

상위 1%의 하이엔드 라이프 스타일 컨셉 상품으로 신규 주거단지 분양을 기다려온 지역 주민들뿐만 아니라 하이엔드 라이프 스타일을 추구하는 재력가를 비롯해 영앤리치 등 상류층의 관심이 높습니다.

투자가치

도급 순위 2위·대한민국 브랜드 평판지수 1위 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 안양시 일대에서도 노른자위로 꼽히는 입지로 교통은 물론 뛰어난 생활기반시설 모두 확보로 실거주 편의성 매우 우수, 고가의 분양 상품 및 대단지 아파트 진입 부담·빌라 대비 주거 선호도를 보완하는 대안 상품입니다.

그리고 1차 계약금 500만원·총 계약금 10%·잔금 대출 70% 등 계약자 특별혜택, 높은 대출, 주변 시세대비 확연히 낮은 실투자금, 초기 부담금이 매우 적어 가격 경쟁력 확보, 당 사업지 수도권내 희소성 높은 비규제지역(25년 10.15 부동산 대책), 24년 1.10 대책에 의해 오피스텔 상품 주택수 배제(일부), 즉시 입주가 가능합니다.