라비움 한강

[zoomi]

규모

서울특별시 마포구 합정동 381-49번지 일원에 지하 7층~지상 38층 규모로 조성(예정)되며 오피스텔 65실, 소형주택(도시형생활주택) 198세대(도생 임대 33세대 포함), 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.

특화설계

남동향·남동서·남서향이 전체 호실 中 63.9% 수준으로 일조와 채광·통풍을 고려한 남향 위주 배치, 최고 38층 초고층으로 남산·북한산·선유도·여의도·신촌·망원한강공원·밤섬·서강대교·마포대교·양화대교·당산철교·성산대교 등 드라마처럼 펼쳐지는 파노라마 뷰(일부 세대)가 펼쳐집니다.

아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 오피스텔 전용면적 66㎡OT, 78㎡OT, 79㎡OT, 119㎡OT, 114㎡PENT, 132㎡PENT, 145㎡PENT, 210㎡PENT, 소형주택 전용면적 40㎡A·B, 42㎡, 45㎡, 57㎡ Type 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였으며 공간활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격있는 인테리어 등 정교환, 세심한, 예술적인, 세련된, 우아한, 심미적인, 본질적인 River High-End에서 Urban Life-End까지 삶의 레벨이 다른 품격 높은 특화설계를 하였습니다.

상가

24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별·전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

교통환경

지하철2·6호선 합정역, 서강대교, 마포대교, 양화대교, 당산철교, 성산대교, 양화로, 강변북로, 올림픽대로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

생활환경

홈플러스 합정점, 현대백화점 신촌점, 이마트 신촌점, 하나로마트 신촌점, 영진종합시장, 합정역과 연결된 마포한강푸르지오, 메세나폴리스내 교보문고, 망리단길, 합마르뜨(합정과 몽마르뜨의 합성어), 롯데시네마 합정, 홍대 상권, 합정동주민센터, 홍익지구대, 세브란스병원, 한강문화 중심 한강변 요트·수상 레포츠·눈부신 야경·불꽃축제 등 다 갖춰진 다양한 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다

개발환경

합정재정비촉진지구 재개발사업, 상암 DMC 롯데복합쇼핑몰 개발사업, 읓 랜드마크용지 개발사업, 서울화력발전소 지하화사업(마포새빛문화숲), 국내 최대 규모 대관람차 서울 트윈아이, 마포 유수지 한류공연·관광 콤플렉스 조성사업, 마포디자인·출판 특정 개발진흥지구 등 개발호재가 많습니다.

교육환경

성산초, 서강초, 서교초, 홍익대 사범대 부속초, 성서초, 동교초, 망원초, 성산중, 성서중, 경성중, 홍익대 사범대 부속여고, 홍익디자인고, 경성고, 홍익대 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.

자연환경

양화진역사공원, 마포새빛문화숲, 망원한강공원, 서울함공원, 선유도공원, 성산근린공원, 밤섬, 성산, 와우산, 와우공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링라이프가 가능합니다.

커뮤니티

운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

주차환경

주차대수 총 281대(자주식 173대·기계식 108대) 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

강남까지 연결되는 광역 교통망, CBD(광화문)·YBD(여의도)·상암 DMC 등 서울 주요 업무지구 이동 편리, 홍대앞 상권·망리단길 상권·문화의 거리로 조성된 합마르뜨 상권, 트렌디한 세계적 K-컬쳐라이프의 집결지, 유명 엔터테이먼트 사옥·다수의 유명 연예인·여의도·상암·일산 방송계 관련 업종 밀집 등 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

투자가치

시행사 디오로디엔씨, 시공사 HL디앤아이한라, 합정역 도보 1분거리 초역세권, 검증된 가치와 미래 성장 가능성을 두루 갖춘 고급 주거타운, 희소성 높은 한강변에 처음 공급하는 한강 조망 38층 랜드마크 단지, 홍대와 합정동 상권을 품은 지역내 최초 하이엔드 라이프의 감성과 특권을 향유하는 중소형 주거상품입니다.