김포 칸타빌 디 에디션 분양

[zoomi]

규모

김포시 북변2구역 1-1 공동주택 신축공사(칸타빌 디 에디션) 사업명으로 경기도 김포시 북변2구역 1블록 1로트(경기도 김포시 북변동 224-67 일원)에 지하5층~지상최고24층 9개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 612세대로 구성(예정)됩니다.

상가

24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

특화설계

일조와 채광·통풍을 고려한 남향 위주·시야 간섭 최소화 쾌적한 단지배치, 필로피 설계로 저층 최소화, 충분한 공간감의 넉넉한 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경 단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성합니다.

아울러, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 66㎡ A·B, 84㎡ A·B, 104㎡ A·B, 127㎡ A·B Type 4Bay 판상형·타워형 중소형 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

더불어, 고층 대형 평형 위주배치(복층형 펜트하우스·희소가치 높은 다수 테라스·2세대 거주 가능), LDK구조 주방, 대형 워크인 드레스룸, 다수 넓은 팬트리, 와이드한 알파룸 등 공간활용 극대화, 지하 세대 창고, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격있는 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

입지환경

서울 접근성이 우수하고 신흥 주거지로 탈바꿈 중인 김포북변재개발 지역내에서도 정주 여건이 좋고 다양한 문화, 생활, 편의 자연 인프라가 형성돼 있어 주거생활이 편리한 입지입니다.

교통환경

김포골드라인 걸포북변역, 걸포북변역 인천2호선 연장(예정), 서울5호선 연장선 감정역(추진·가칭), GTX-D노선(추진), 김포시외버스터미널, 태장로, 김포대로, 김포한강로, 일산대교, 계양~강화고속도로(예정) 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

김포 재정비촉진지구 북변 재개발(북변 2·3·4·5구역+걸포지구 총 13,250여 세대 미니신도시 형성(예정), 김포 한강2콤팩트시티(예정), 김포에어시티, 신개념 영상문화복합신도시 한강 시네폴리스 산업단지(예정), 김포형화경제자유구역(추진중), 김포북변복합환승센터(구터미널) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

김포시 원도심의 완성된 인프라, 현대 프리미엄아울렛 김포점, 롯데몰 김포공항점, 홈플러스 메가푸드마켓 김포점, 홈플러스 김포풍무점, 트레이더스 김포점, 롯데하이마트 북변점, 롯데마트 김포공항점, 김포농협하나로마트, 김포시장, 김포5일장, CGV, 김포시청, 김포본동 행정복지센터, 김포119구조대, 김포시보건소, 김포우리병원, 김포종합운동장, 걸포다목적체육관, 김포종합운동장 등 다 갖춰진 다양한 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

시립김포어린이집, 김포유치원, 김포초, 김포서초, 김포중, 김포여중, 감정중, 불로중, 김포고, 사우고, 김포과학기술고, 중앙승가대 등 명문학군과 어울림센터(어린이 도서관·돌봄센터 등 2027년 예정), 김포 중봉시립도서관(리모델링 후 2027년 재개관 예정), 사우동 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

장릉산, 황화산, 약 11,000㎡ 김포근린공원, 봉화어린이공원, 신화어린이공원, 걸포마루공원, 신향공원, 걸포중앙공원, 김포대수로, 계양천, 관청천, 한강 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링라이프가 가능합니다.

커뮤니티

커뮤니티 광장, 건강마당, 휴게공원, 어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설, 피트니스클럽, GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 건식사우나, 남여 샤워실, 어린이집, 작은 도서관, 맘스스테이션, 키즈존, 멀티룸, 프라이빗 스위트룸, 파티룸, 리빙룸, 프라이빗 스파룸, 펫 특화룸, 게스트하우스 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

주차환경

주차대수 총 813대(아파트 802대·세대당 1.31대·근린생활시설 11대) 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

심포시 인구 및 세대수 증가 추이, 김포 및 인근지역 10년 초과 준신축 비중이 넓은 지역으로 신규 아파트 대기수요, 서울 마곡·영등포·여의도 지역 전세가보다 저렴해 실수요자, 보다 빠른 서울 출·퇴근을 희망하는 김포 거주 직장인, 서울 3대 업무지구 중 하나인 여의도 직주근접, 김포한강신도시·인천검단신도시·고양시 인접, 김포국제공항, 마곡 일반산업단지, LG사이언스파크, 마곡·김포터미널 물류단지, 이랜드월드, 현대산업개발, 현대건설 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

총 7천여 세대로 완성되는 북변 새도시 대변화의 중심, 신흥주거지로 거듭날 김포 최대 유망지역 북변재개발 프리미엄과 김포 원도심을 대표하는 랜드마크 가치, 규제 지역 미지정 10.15 부동산 대책 수혜단지, 취득세·양도세 규제 無, 실거주의무 無, 전매제한 6개월 후 전매가능, 합리적이고 착한 저렴한 분양가를 적용하였습니다.