제6차 토지공동구매-전원주택부지-작은 호수가 풍경화처럼 펼쳐지는 남향 언덕의 부지

[산골느티나무]

• 물건 소재지(번지기재 선택. 미기재시 강등됨):강원도 횡성군 공근면 어둔리

• 평 수: 토지약300 평. 건물 평.
• 지 목: 전.답.대.임야 등:전
• 매매가격: 필히기재:45,000,000
• 용도지역: 관리지역.농림지역등:생산관리 용도지구: 수변.문화자원등.....해당없음 등
• 토지 이용계획확인원 사본 :
• 진입도로: 2차선.포장도로.현황도로의 폭 등.:포장도로
• 주변상항: 토지의 방향 주변혐오시설 등:남향
• 토지의간략한 소개: 고속전철: 평창동계올림픽 2017년 횡성역 완공(서울에서 50분대) 횡성역에서 15분이내

                        청정!! 횡성!! 공근!! 산이 둘러처진 호수 주변에 위치한 최적의 전원공간

• 첨부사진: 필첨.      10분 이내 거리에 [옥스필드CC], [오크밸리CC] 등 다섯 개 이상의 골프장 有
• 지적도 또는 위성사진 :산으로 넓게 가리워진 호수주변 -아늑하고 평온함
• 기타 매물 홍보사항:        공동구매이므로 저렴한 가격(주변 토지 시세 평당 약 30만원)
•                   ※취지: [산골전원주택이야기]에서는 회원님들이 힘을 합하여 큰 부지를 공동으로 저렴하게  구입하여,               

  공동으로 인, 허가 및 토목공사를 하여 최대한 경비를 아껴 좋은 전원마을을 만들어 나가고자 시행하는 사업으로써 전원주택 개발업자의 이익을 배제하고자 합니다.

  카페지기는 이 사업을 성공적으로 마무리 할 수 있도록 보조 역할을 합니다.

  
  

  ■ 가분할면적표및 분양가

  필지번호	면     적     표				분   양   면   적		분양가(원)	비고
  	본   면   적		공  유  면  적
  	㎡	평	㎡	평	㎡	평
  1	906	274	85	26	991	300	48,000,000	예약 진행중
  2	906	274	85	26	991	300	48,000,000	예약완료
  3	906	274	85	26	991	300	45,000,000	예약 완료
  4	956	289	89	27	1,045	315	47,200,000	예약완료
  5	976	295	91	28	1,067	323	42,000,000	바로 건축 가능한 분 (예약완료)
  6	956	289	89	27	1,045	316	47,400,000
  7	845	256	79	24	924	280	42,000,000	예약완료
  8	931	281	87	26	1,018	308	46,200,000
  9	845	256	79	24	924	280	42,000,000	예약 완료
  11	601	182	21	6	622	188	33,800,000	예약 진행중
  15	906	274	31	9	937	283	45,200,000	예약완료
  16	949	287	33	10	982	297	47,500,000

   ※ 위 표시된 면적과 금액은 다소 변경 될 수 있습니다.(분할도면의 번호 10,12,13,14는 도로 입니다)

  ■ 매 물 사 진

  

  콘테이너 윗쪽 과 아랫쪽 토지 입니다

  부지 입구까지 포장이 되어있고 조망권이 뛰어납니다.

  

   적당한 경사는 앞집에 조망권이 가릴 일이 없어 가장 이상적인 단지를 꾸밀수 있습니다

  부지에서 호수를 내려다 본 시원한 전경 - 이상적인 배산임수 형태를 갖추고 있습니다.

  

    한폭의 그림이지요? 잔잔하고 물이 맑아 낚시꾼들이 선망하는 낚시터로서도 그만 입니다

   

       조사님들의 차량이 보이네요. 가끔 휴식 하시고 싶으시면 낚시대를 드리우고 휴식을 취하시기 그만 입니다

  

        임시로 단지 가운데로 길을 만들어 봤습니다. 단지가 잘 나올지 가늠하기 위해서 이지요

  

                  임시 길을 만들어 놓고 차량으로 올라가 보기도 합니다.

  ※■ 경사지에 건축된 전원주택 사례

    

                위 대상지가 경사지이므로 건축에 관한 회원님들의 이해를 돕고자 

            비슷한 경사지에 인근에 지어진 전원주택 단지를 사진으로 소개 합니다

  

  

   비슷한 이미지 이기는 하지만 앞부지와 높이가 약간 차이가 나서

   뒷집이 시야를 가리지요?

  

   적당한 높이의 경사는 주택에서 보았을대 시원한 경관을 자랑합니다

   

  ※■ 현황측량                

            부지조성의 구체적인 검토를 위하여 현황측량을 마쳤습니다(2014년7월3일)     

  

                            요즘은 많이 발전되어 위성측량을 하므로 장비도 간단하고 정확합니다.

  

  

  

                            열심히 측량하는 모습이 보기에 좋습니다

       

            현장답사 -더운 날씨 였습니다(7월9일) 

  

                          궁금증에 대한 질문과 그에 대한 부연 설명 중. 위치에 따라 나름대로 장.단점이 있겠지요.

        현장과 그리 머지않은 곳에 경사지에 지은 깔끔한 전원주택을 올려 봅니다 

  

                   도로를 중심으로 경사지 윗쪽에 지은 주택(횡성군 우천면 연화사 근처)-어둔리 현장에도 비슷하게 

                      적용 할 수도...............    

  

                              도로를 중심으로 경사지 아랬쪽에 지은 주택                      

[공인중개사 정보]

1.사무실상호 및 주소:산골전원주택 이야기,강원도 횡성군 공근면 학담리

2.사업자 등록번호또는 면허번호:강원가3724-105

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:박병규

5.판매자성명:박병규

6.자기소개:횡성의 공인중개사로 성심성의껏 도와드립니다..

7.연락처(사업장,손전화)010-2032-7300

8.성별/연령:62/남