판교 디오르나인

[zoomi]

규모

경기도 성남시 분당구 대장동 일반 상업용지내 A SITE 1-1·2BL(대장동 661), B SITE 1·2·3BL(대장동 661-1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역에 지하6층~지상10층 규모로 조성하였으며 주거형 오피스텔 144세대, 지하1층~지상2층 상가 55실로 구성되었습니다.

입지환경

강남 진입도 수월하며 IT리딩 기업들이 집중된 한국판 실리콘밸리 판교, 그 안에서 한적한 전원생활을 누릴 수 있어 새로운 고급주거지로 부상하는 마지막 판교라고 불리는 판교 대장지구에 입지합니다.

특화설계

주변 경치가 잘 보이도록 한 와이드 프레임의 조망권, 아름다운 질감의 외관 자재로 대장지구를 대표하는 랜드마크 고급주택입니다.

획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 84㎡ A1·A2, 84㎡ B1·B2·B3·B4, 84㎡ C1·C2 Type 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

아울러, 다양한 공간연출이 가능한 대형거실, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격있는 패밀리 하이엔드 컨셉트 고급 인테리어와 친환경 고급 마감재, 개인의 라이프 스타일과 취향에 맞게 공간과 인테리어를 선택 가능한 커스터마이징 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

상가

대장IC 관문 메인대로변 4면 도로 접한 개방형 스트리트형 설계를 적용하였으며 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였으며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

교통환경

신분당선 미금역, 서판교역, 신분당선 판교역, 판교대장로, 고기로, 서판교터널, 서분당IC, 대장IC, 판교IC, 용인서울고속도로, 분당수서고속도로, 경부고속도로 등 서울, 수도권, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

판교 대장지구 도시개발사업, 월곶~판교선 서판교역(2026년 개통예정), 수도권광역급행철도 GTX-A노선 성남역, 3호선 연장(예정) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

남판교, 판교 생활권 및 현대백화점, 롯데백화점, 분당구청, 분당 서울대병원, 남서울CC 등 다 갖춰진 다양한 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

판교 반디유치원, 고기초, 대장초, 대장중 등 수준 높은 명문학군과 판교대장도서관(2026년 7월예정) 이 가까이에 위치합니다.

자연환경

4면이 녹지인 대장지구(녹지비율 34% 이상 차지) 에서도 숲세권이 우수한 단지이며 태봉산, 진재산, 응달산, 대장근린공원, 공원용지, 고기리유원지, 낙생저수지, 대장저류지, 대장천, 동막천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링라이프가 가능합니다.

어메니티

B블럭 지하2층에 리셉션라운지, 풋스파, 건식사우나, 스마트팜 등, B블록 지하1층은 라운지카페, 라운지바, 프라이빗 다이닝룸 등, A블록 지하1층에는 VR 라이딩, 골프짐(계획), 스크린 골프연습장 등 지친 일상 속 충분한 휴식과 여유를 만끽할 수 있는 하이엔드 어메니티로 당신의 일상이 특별할 것입니다.

시스템

이탈리아 명품 주방가구 유로모빌, 스마트 홈&시티, 디오르나인의 라이프 플랫폼 솔루션, 99.99%의 강력한 살균력 씨워터 키친 케어솔루션 전해살균수 시스템, 세상에 없던 혁신적인 음식물처리기, 호실 전용창고 등 최첨단 시스템을 도입하였습니다.

주차환경

주차대수 A SITE 오피스텔 72대(법정72대)·근생시설 20대(법정 19대), B SITE 오피스텔 75대(법정 72대)·근생시설 25대(법정 16대) 여유롭고 편리한 주차공간을 확보하였습니다.

배후수요

세계를 향하는 글로벌 ICT융복합 기술의 메카, 아시아의 실리콘밸리, 경기도의 대표적 혁신 클러스터 및 반경 5km내 판교신도시, 정자동, 수내동 등 직주근접, 판교 제1·2·3 테크노밸리 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

대한민국 교통과 부동산의 중심 판교 주거형 오피스텔로 청약통장 無, 주택수 無, 자금조달계획서 無, 재당첨 제한 無, 전매제한 無, 취득세 중과 無, 주택 소유관계 無, 거주지역 관계 無, 거주의무기간 無, 잔금대출 최대 70% 가능, 부동산대책 규제 無 등 아파트 대비 규제에서 비교적 자유롭습니다.

그리고 고결한 가치, 자부심을 넘어 동경의 프리미엄, 대장지구내 마지막 공급 주거상품으로 희소가치가 높아 판교 입성 마지막 기회이며 자산가들을 위한 투자가치 높은 프리미엄 하이엔드 주거상품으로 준공완료, 바로 입주 즉시 임대수익, 파격 특별가로 잔여 세대 선착순 계약 입니다.