용인 푸르지오 클루센트

[zoomi]

규모

경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 일원(용인신대지구 A1블럭)에 지하3층~지상최고29층 6개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 784세대로 구성(예정)됩니다.

입지환경

처인구의 중심지로 주거 선호도가 높은 용인행정타운 인근 역북동, 역세권·학세권, 반도체 클러스터 개발호재까지 갖춘 단지로 미래가치에 대한 기대가 큰 舊 용인세브란스병원 부지에 입지합니다.

특화설계

주변경관과 조화롭게 어우러져 단지의 품격을 높여줄 외관 디자인, 자연의 아름다움과 현대적 감성을 동시에 담아낸 경관조명, 세련된 조형미를 통해 특별한 첫인상을 선사할 문주 디자인, 일조와 채광·통풍을 고려한 남향위주·시야간섭 최소화 쾌적한 단지배치를 하였습니다.

아울러, 충분한 공간감의 넉넉한 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 자연과 휴식이 조화로운 친환경단지, 초록빛 여유로움이 펼쳐지는 다양한 테마가 적용된 조경으로 미세먼지 없는 자연 친화단지, 지하 주차장에서 세대로 바로 진입 가능한 지상에 차 없는 공원형 단지로 입주민에게 안전한 보행공간이 제공됩니다.

더불어, 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 84㎡ A·B·C Type 전 세대 4Bay 판상형 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였으며 현관·주방 팬트리, 안방 드레스룸 등 실용적인 수납공간 확보 공간활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

교통환경

에버라인 명지대역·시청, 용인대역, 수인분당선 기흥역, 성산로, 중부대로, 용인IC, 서용인IC, 동용인IC(2029년 개설예정), 국도 45·57호선 확장(추진중), 국지도 84호선 개설(예정), 영동고속도로, 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로, 세종포천고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

옛 용인세브란스병원 일대를 정비한 도시개발사업지로 주거·문화공원·주차장 등 각종 도시기반시설이 단계적으로 조성되는 신대지구, 인근 역북·역삼지구 도시개발사업(계획)와 함께 용인의 새로운 주거벨트 형성중, 첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지(계획), 용인 반도체 클러스터 일반산업단지(예정), 반도체 클러스터를 잇는 국도 45·57호선 확장(추진중), 동탄신도시를 잇는 국지도 84호선 개설(예정) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

역북지구 완벽한 생활인프라 이용편리, 이마트 용인점, 더와이스퀘어(롯데시네마), LG전자베스트샵 용인처임점, 롯데하이마트 용인점, 럭키식자재마트, 용인중앙시장, 용인 행정타운(용인시청·용인세무서·용인우체국·용인동부경찰서·용인교육지원청·용인문화예술원 마루홀 등), 처인구청, 역북동행정복지센터, 수원지방법원 용인시법원, 용인소방서, 용인119구조대, 용인시산업진흥원, CGV 용인, 용인미르스타디움, 코리아CC, 해솔리아CC, 은화삼CC 등 다 갖춰진 다양한 생활인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

서룡초, 역북초, 함박초, 용인솔빛초·중(2026년 3월예정), 용인초, 삼가초, 용인중, 용신중, 용인고, 명지대 자연캠퍼스, 용인대, 용인예술과학대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군과 용인중앙도서관, 역북동 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

신대문화공원, 미르(제 75호)공원, 새터말(제75호)공원, 역북소공원, 번암공원, 능말근린공원, 역북문화공원, 용인중앙공원, 금학천 수변 산책로, 역동저수지 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링라이프가 가능합니다.

커뮤니티

커뮤니티 광장, 로맨스 가든, 아쿠아 포레스트, 어린이놀이터·운동 공간, 피트니스 클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 주민회의실, 시니어클럽, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 키즈스테이션, 어린이도서관, 스터디룸, 독서실(남·여), 멀티룸, 그리너리 스튜디오(휴식·독서·카페 등 기능소화), 그리너리 카페, 공유 오피스 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

주차환경

주차대수 세대당 1.44대 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보할 계획입니다.

배후수요

강남·판교 등 주요 업무지구 이동수월, 용인시 처인구 반도체 클러스터(조성), 삼성전자가 조성하는 용인 첨단 시스템 반도체 국가산업단지, SK하이닉스가 추진중인 용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 제2용인테크노밸리, 용인국제물류4,0유통단지 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

용인신대피에프브이(주) 시행·(주)대우건설 시공·No.1 브랜드 푸르지오 특화설계 프리미엄, 경강선 연장(추진중) 등 향후 광역철도망 수혜기대, 계약금 1천만원 정액제(1차), 중도금 60% 전액 무이자 혜택제공, 비규제단지로 주택담보대출비율(LTV) 70% 적용, 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며 분양권은 6개월후 전매가 가능합니다.