오산 세교지구 임대확정 상가 매물입니다(준공, 임대 완료)

[김 팀장]

안녕하세요.

부동산 하는 김 팀장입니다.

오산 세교신도시 좋은 투자 매물인 성민리치입니다.

18년 중순에 준공이 난 신축건물이며,

현재 임대가 확정되어 영업중인 상가라

투자 시 초반 리스크를 걱정 안하셔도 되는 물건입니다.

매물은 이미 먹자, 학원가로 활성화가 끝난

항아리 상권 삼거리 코너에 위치하고 있으며,

13000여 세대의 어마어마한 배후세대를 두고 있어,

공실률, 임대 하락 걱정없이 투자가 가능한 매물입니다.

위 이미지에서 보시면 아시겠지만 아파트 단지에 둘러쌓여

있는 항아리상권의 삼거리 코너에 위치해 있습니다.

또한 바로 앞 횡단보도와 단지 주출입구 앞에 위치하여

상권 내에서 가장 좋은 입지를 가지고 있습니다.

1층 상가는 현재 미용실이 사용중인 103호를 추천드리고 싶습니다.

이미 오산 동네에서 성공하신 원장님이 옮겨서 오픈하신 미용실이라

벌써 단골손님이 찾아오기 때문에 장기임대가 가능합니다.

2층은 식당들이 영업중이며, 추천드리고 싶은 호실은

고급 레스토랑이 운영중인 204호, 205호 입니다.

현재 분야별 주방장만 5분이 계시며, 총괄 주방장님께서

운영까지 하고 계시는 레스토랑입니다.

상권이 학원가로 유명해지면서 학부영들의 인구가 많아

잦은 모임으로 덩달아 장사가 잘되고 있습니다.

3층의 경우 얼마전 병원( 피부과 )이 확정되어 오픈을 준비중에 있습니다.

상권내 유일한 피부과이며, 2~3인 진료이기 때문에

많은 관심을 받고 있습니다.

특수임차기 때문에 추천드리 않아도 많은 투자자분들의 관심을

받고 있는 호실입니다.

현재 상층부의 경우 대형 법인학원이 통으로 영업 중입니다.

광교에듀타운에 본사를 두고 있는 회사이며,

국, 영, 수는 물론 유도, 축구 등 예체능도 수업을 하고 있어

많은 유동인구를 창출하고 있습니다.

이 때문에 건물 내 유동인구 또한 자연스럽게 늘어나고 있죠.  

안정적이며, 수익률이 좋아 많은 분들이 관심을 갖고

문의를 주십니다.

고민하시다고 물건 놓치지 마시고 바로 문의 주세요^^