신안산선의 최고 수혜지 ‘수아주 신독산역’ 분양시작 (더블역세권앞 오피스텔)

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신안산선의 최고 수혜지 ‘수아주 신독산역’ 분양시작 (더블역세권앞 오피스텔)


>> 신안산선의 최고 수혜지 ‘수아주 신독산역’ 분양시작 (더블역세권앞 오피스텔)

국토교통부는 서울 도심과 수도권 서남부 지역의 광역교통 문제 해소를 위해 추진 중인 신안산선 복선전철의 실시계획을 지난 8월 22일 승인했고, 2024년 개통을 목표로 사업 운영에 박차를 가한 신안산선은 안산·시흥~여의도 44.7㎞를 잇는 노선으로 신독산역 등 정거장 15곳을 새로 설치할 것 입니다.

안산·시흥·여의도를 25분 만에 연결하는 신안산선 9월 9일 안산시청에서 열렸으며, 신안산선 라인인 신독산역과 인접한 수아주 신독산역 오피스텔이 개발호재의 최고 수혜를 받게되었습니다.

대규모 사업으로 3조 3465억 원이 투입되며, 지하 40m 이하 대심도(大深度)에 철도를 건설해 지하 매설물이나 지상부 토지 이용에 대해 적은 영향으로 최대 110km로 운행하는 광역철도 입니다.

신안산선 개통 시, 한양대∼여의도 25분, 원시∼여의도 36분 등 이동시간이 기존대비 약 50~75% 이상 단축되며, 광역·도시철도 인프라가 부족해 서울 도심 접근성에 어려움을 겪었던 안산·시흥 등 경기 서남부 주민들의 교통 여건이 신안선선 개통으로 개선될 전망입니다.

이와 관련 신안산선 라인인 신독산역과 인접한 수아주 신독산역 오피스텔이 개발호재의 직접 수혜를 받는 현장입니다.


■ 사업명: 수아즈 신독산 오피스텔
■ 분양 현장 위치: 서울시 금천구 독산동 292-2
■ 건축규모: 지하1층 ~ 지상19층 (오피스텔 204실, 오피스 11실, 근린생활시설 7실)
■ 건축용도: 업무시설 (오피스텔, 근린생활시설)
■ 지역/지구: 근린상업지역, 지구단위구역
■ 대지면적 / 연면적: 1,032.5m2 / 6, 309.55m2
■ 주차대수: 120대 (기계식 - 116대, 자주식 - 장애인전용주차 4대)
■ 시공사: 은일종합건설
■ 건폐율 / 용적률: 56.35% / 529.48%

■ 주변 인프라 및 배후수요: 홈플러스, 하이마트, 현대지식산업센터, 금천우체국 등 인근 대형마트 및 관공서가 인접

■ 현장 특징 및 장점:
1) 신독산역 오피스텔은 층고 3.6m이고, 높은 층고의 이점을 살린 차별화된 시스템복층형 인테리어로 쾌적한 주거환경을 제공
2) LG하우시스 2중창의 단열로 냉난방 효율을 강화하고, 65% 높은 전용률로 관리비 부담을 낮추는 한편 원격검침으로 관리비를 투명하게 책정가능

■ 교통장점:
지하철 1호선 독산역까지 1km 이내의 더블역세권
신안산선 개통 시, 한양대∼여의도 25분, 원시∼여의도 36분 등 이동시간이 기존대비 약 50~75% 이상 단축


분양문의) 1522 - 6898