흥미돋 주요 선진국들 세금 및 월세 근황...jpg

[흥미돋는글]

출처: https://www.fmkorea.com/8648150696

* 세금은 중위월급 기준 세금

* 월세는 해당국가의 서울급 도시 기준

1.  일본

후생노동성 기준 일본 중위 월급은 35만엔 (329만원).

세금은 약 22% 정도 떼고 약 27만엔

도쿄 원룸 적당히 괜찮은 구로 한 6-8만엔 잡으면 19-21만엔남고. 세금 + 월세로 월급의 40-45% 정도 나간다고 보면 편할듯함.

2. 영국

영국 중위월급은 2521 파운드로 한화 469만원.

실수령액은 2108 파운드로 392만원

[ 출처: 런던 시청 ]

한국 원룸에 가장 근접한 스튜디오 기준으로

중위 1275 파운드 한국돈 237만원

물론 런던 원베드는 300-400만원 이상도 감. 세금 + 월세가 중위 월급 약 67%으로 33% 로 그외 공과금 및 식비등을 해결해야하며 그외 문화활동이나 저축은 거의 불가능.

3. 독일

독일은 소득 격차가 심한편에 속함. 그래서 소득 분위별로 보는게 더 적확.

한 2500유로 정도가 독일의 세전 중위 월급으로 한국돈으로 한 400만원 정도 됨.

그리고 실수령액은 약 1961유로. 한국돈 316만원 정도임.

독일의 경우 2차 세계대전 냉전의 여파에 분권 전통까지해서 베를린은 최근에 좀 올라오고 있고, 아직도 서독 대도시 대비 부유하진 않음.

그런 결과 딱히 압도적인 도시는 없으나 보통 뮌헨이나 프랑크푸르트가 서독의 대표적인 부유한 대도시. 그래서 뮌헨을 기준으로 삼음. 

약 1295유로 정도 잡으면 약 210만원을 월세로 지출해야함. 즉 뮌헨 거주시 세금 + 월세 약 74% 지출로 월급 26% 공과금, 식비, 의류등을 해결해야함. 좀 저렴한편인 베를린도 약 950-1000유로는 지불하니 62% 수준.

4. 네덜란드

세전 중위 소득: 월급 3258유로

세후 중위 소득 2714유로 한화로 437만원

스튜디오 평균 가격은 1828유로 한화로 약 300만원

이는 이런 기사들과 거의 일치하고 있음. 고로 네덜란드 중위소득 기준 세금 + 월세 합산시 월급의 72% 를 고정비로 지출해야되며 나머지 28% 로 공과금, 식비, 핸드폰값을 지불해야된다는 결론이 나옴.

5. 프랑스

세전 중위 월급 2466 유로이고 세후는 1930유로이니 실수령액 기준 한국돈 310만원 정도.

가장 저렴하고 한국 원룸에 근접한 스튜디오 기준으로 파리는 1314유로 즉 212만원. 원베드부터는 300만원대 기본.

즉 일반적인 프랑스인이 파리에 원룸으로 거주한다해도 세금 + 월세란 고정비로만 월급의 약 80% 를 지출해야하며 나머지 20% 의 월급으로 공과금, 식비등을 지불해야함.

잘모르니 여러댓펌)

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그런데 가정이 모든 사람들이 다 저렇게 내고 사는거라고 오해할수도 있어보임.

예를 들어 런던 사람들이 자기 소유 주택에 거주하는 비율은 52.7%에 이른다. 즉 월세로 뜯어먹히는 쪽만 있는게 아니라 뜯어먹는 쪽도 엄청나게 많다는것을 감안해야 함. 양극화가 심한거지.

또한 유럽인들은 임차인이더라도 다 저렇게 비싼 민간주택 임차인으로 사는건 아니고 사회주택 임차인으로 사는 사람들도 많고 무료로 거주하는 사람들도 좀 있어가지고

ㅇㅇ 맞음. 그런데 소유자들은 대체로 사회 초년생은 아니라는게 문제. 그리고 사회주택도 비싼데다가 그런데는 경쟁이 워낙 빡세서 들어갈려면 줄 서야 됨

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한국-서울에 대해서 간단히 비교해보자면

* 2023년(현시점 공식발표 최신) 임금근로자 중위소득 = 278만원
* 소득세+사회보험료 원천징수(2025년) = 31만원
* 서울 원룸 월세 평균(2025년) = 72만원
↓
* (세금+사회보험료+월세) / 소득= 37%
* 잔여 가처분 소득은 175만원

2025년 임금근로자 중위소득 추정치는 대략 290정도 되리라 보이는데, 이 값을 사용한다면

* (세금+사회보험료+월세) / 소득= 35.5%
* 잔여 가처분 소득은 187만원

덧붙이자면 서울은 선진국 대도시 중에서는 소득대비 임대료 수준이 가장 낮은 곳이라고 할 수 있음. 원징도 가장 낮고.

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자료가 웃긴 게 나라 전체에서 중위 소득을 계산하고 주거비는 수도 지역에서 계산함. 수도 거주 인구가 전체 나라에서 어느 정도 비율을 차지하느냐에 따라 왜곡될 가능성이 높음. 저럴 거면 수도 거주 인구의 중위 소득을 봐야지.

한국도 똑같이 비교하는거임 그리고 수도권해도 전국 대비 15-20% 정도 더 올라가는정도지 뭐 3배 이런건 아님. 애초에 쟤들은 한국처럼 최저임금 받는애들이 수도 거주 못하니까 올라가는거임

맞음 전국 평균은 한일 크게 차이 안 나는데 도쿄 서울 차이는 압도적 도쿄는 인당 GDP 7만달러임

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월세를 무슨 존나 비싼데만 찍어놓고 자료를 갖고 오냐
보통 유럽쪽 국가들은 임대주택이 많고
아니면 월세 지원금 많이 나오고 저렇게 완전 비싼데서 사는사람 별로 없는데
한국 저기 강남 압구정 월세 ㅈㄴ 비싼데 몇개 가져와서 하는거랑 같네

오히려 본문 작성자는 ㅈㄴ 좋게 선진국 통계를 실질적인 형태보다 더 좋아보이는 형태로 가져다 준거지, 런던 이런데는 센트럴~존3에서도 플랏 쉐어하면서 근근히 벌어먹고 사는 사람들까지 있음. 우리나라는 아직 서울 아파트 쉐어해서 산다는 개념까진 안갔잖아. 선진국 실질 임대 현황 까발리면 갓한민국 소리 나올 수 밖에 없음.

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그냥 우리나라가 다른나라에 비해서 집값에 비해 전세 반전세나 월세 말도 안되게 싼거임

이게 어이없지만 월세 몇푼 받는거보다 갭투자로 부동산 오를 기회비용이 크니까 가능한 시스템 ㅋㅋ
집값 상승이 막히면 사람들 소득에 맞게 집값 정상화는 될텐데 언젠가는 겪을수밖에 없음

여기서 집값이 2배 3배 가는건 진짜 신분제 탄생이니까..

강남 평범한 30억 아파트 치면 월세 1000은 받는게 정상임

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[늘화가나있음]

도쿄원룸 괜찮은구로 6-8만엔? 개불가임.. 더높게잡아야됨

[peachy]

22 최근에 집 값도 엄청 올라서 6-8만엔 불가능..

[동물학대범죽어]

진짜 월세 비싸구나..

[투무새]

나도 외국가서 렌탈 알아보고 난 뒤로 우리나라가 살기 좋다는거 ㄹㅇ인정해... 월세 비싼것도 아냐 진짜

[다합돈]

네덜란드 파리 미쳤네....

[지금은1이재명]

10년전 호주 비교해도 현재 대한민국보다 비쌀거 같어 ㅎ
한국은 전세제도가 있어서 그나마 좋았는데
사기꾼들때문에 그마저도 사라지면 월세 더 오를듯

[wertherzoriginal]

기본물가 자체도 개 비싸던데

[HYALSAN]

와 저렇게 뜯어가면 노후준비 어케해...?

[검색왕김여시]

유럽국가들은 노인복지가 잘되어있어
23년기사에서 가져온 oecd국가별 노인빈곤률 순위

[이츠실제상황]

런던에서는 진짜 못살겠는데;;

[역사를잃은민족에게미래는없다]

하긴 뉴욕살때 돈 잘벌엇는데도 저축하나도못함
ㅠㅜ 유럽 워홀갈까햇는데 저축 못하겟네

[우리는 끝이 없었다]

이래서 선진국 사람들은 저축을 못한다는 이야기가 나오는구나..월세 도랏..

[Hkerr]

나도 본문처럼 생각함 우리나라 비싸다 하는데 워낙 해외 대도시 렌트값이 넘사라 뼈도 못추리겠어

[고량고량]

가끔 밀겟보면 느껴지긴해.. 그래도 노후를 국가에서 보장해주겠지.. 우린 그게아니니까 집값이라도 더 내려야..

[Fppsmw]

근데 유럽도 우리 세대는 연금 거의 못받는다고 보면 됨 그래서 다들 따로 연금저축 같은거 들어

[작까]

다른나라는 중위월급으로 어케 살아..? 진짜 개빡세다

[lSTP-A]

어떻게사냐

[Bbokmuyhj]

우리나라 월세 진짜 싼편임 전세덕분인데 전세 사장되면 곧 월세도 올라갈듯

[내가로또1등당첨자라니]

대신 복지가 짱인 이유가 있겟쥐,,,우리나라는 개인이 전전긍긍 악착같이 모아둬야함..

[디지털성범죄근절]

우리나라는 복지늘리려면 세금 늘려야하는데 반발이심해서...월세라도 저렴해서 다행이라고 해야할지

[싱가폴유목민]

한국월세 오른다해도 진짜 다른나라 못따라감.. 물가비싸니뭐니 욕해도 한국이 가난하면 살기 젤 나은거같어..

한국은진짜 하다못해 월30-40짜리 고시원가서 몸이라도뉘일수있지.. 저기는빼박 홈리스행인데..

[찌랭이]

일본살때 2년차부턴가 주민세 2만엔 떼가는거보고 걍 귀국함 ㅠ 도저히 돈을 모을수가 없음

[두양이]

상대적으로 싼편이라지만...현실이 넘 가혹한데요?ㅠㅜ 이정돈 괜찮은 수준이니 걍 살아야하나 사는게 너무 팍팍하다 진짜... 생존이네

[위돈슬립여]

다들 먹고살기 힘드네..

[커피못마심]

그래도 노후보장되니까 불만없는거겠지..

[사는걸멈출수없다]

노후 보장이 되면 우리나라도 이정도까지 문제삼지 않았을걸..... 한국 노인빈곤 장난아님

[식스틴]

장단이있는거지. 저긴 월세랑세금이비싼대신 복지가잘되있고, 한국은 월세랑세금이 상대적으로 저렴한 대신 복지가 빈약한거고..

[쌀국수중독됨]

저쪽은 저금 악착같이 안해도 노후 평탄히 보내니까.. 우리나라는 당장 눈잎에 들오는 돈은 많은데 그거 다 저금하지 않는이상 노후 여유있게 보내기 힘듦 지금 저금안하고 실수령 많다고 돈 다써버리는사람.. 걍 늙어서 나중에 쓸 돈 끌어다 쓰는거라고 보면됨

[둠칭냐옹]

와 흥미돋

[5천원만주면로또사는놈]

우리나라가 싼편이었다니..

[유지매미]

아 싸게 유지시키지 ㅡㅡ

[맛조개잡기달인]

우리나라 전세 때문에 월세도 같이 싼편

[Clawclips]

근데 노후 보장의 비율은 나는 좀 두고 봐야한다고 생각해 우리나라는 이제 진짜 연금을 받을 수 있는 세대-베이비붐 이후-가 노년에 접어들고 있어 반면 우리가 부러워하는 선진국은 진작에 안정된 세대가 있지 내 생각엔 지금 50대부터 비교하면 우리나라 충분히 선진국 사람들만큼 경제적으로 누리고 살 수 있을거라고 봐

[명랑재명]

잼따 언급된 나라 대도시에서 살았는데 딱 저정도 냈어 근데 그게 이미 5년전...

[arroz]

일시인데 도쿄에서 제대로 된 집 구할려면 6-8만엔은 택도 없음.. 관리비 포함해서 9-10만엔은 돼야 살만하지 ㅠ

[유정부인]

우리는 젊은사람들은 펑펑 쓰고 늙어서 가난한데 저긴 부자노인이 많고.. 다들 돈 빡세게 모으길

[단풍잎]

이거 자료 언제꺼지? 도쿄 ㅅㅂ 월세 6-8만엔 말이되나.. 3-4평 기준 9-10만엔은 줘야함

[흥미돋는글]

저기 글쓴이도 6-8만 보수적으로 잡은거랰ㅋㅋㅋ 월세 더 비싼게 맞는데 싼데있는데? 왜비싼거가쟈옴?하면서 일뽕이라 해댈까봐

[지나킴밥]

유럽사는 밀시인데 여기 진짜 룸쉐어 (한 방에 2명)이 제일 흔하고 한 집에 4명 사는게 제일 흔한듯..
그 전집에서는 한 집에 12명 살았는데 ㅅㅂㅋㅋ레알 호스텔이엇어 ㅋㅋ........ 지금집은 3명 살음... 물론 방은 ㅈㄴ 코딱지만함... 공용공간 거실 없음....

[ㄱㄱㄱㄱㅅ]

이런거 보면 서울부동산은 절대 안떨어질것 같아
선진국 대도시들이랑 면적 비교해보면 서울이 한참 작더라고

[히릴리리]

어렵고 재밌다... 글 고마워!!