[토지사용권원 확보비율 100%] " 평택 송화 프라임 포레 " 대단지 아파트

[6969 멋쟁이]

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평택 송화 프라임 포레는 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원에 위치하며 제 2종 일반 주거지역에 해당되며 지하 1층 ~ 지상 15 층 20개 동, 총 1,048 세대로 주차 대수는 1,419 대[법정은 1,166대] 로 지상 140대, 지하 1,275대 , 상가지상 4대 주차 가능

공급 타입은 74타입 245세대 , 84타입 627세대 ,115타입 176세대로 구성되며 특히 집중되어 있는 평형이 84 제곱미터로 전체 세대수 중 59.83 % 를 차지하고 있으며 74 제곱미터는 23.38 % ,115 제곱미터는 16.79 % 차지

교통 프리미엄


가: SRT 평택지제역을 이용 할 수 있고, 이를 통해 강남 수서역까지 20분대로, 접근성이 상당히 뛰어나며 서울 및 수도권으로 직주근접을 위한 수요도 충족할 것으로 보이며 자차를 통해 안성 IC, 평택역 등 시내외 진출입이 수월한 우수한 광역 교통망을 자랑


나: 평택 송화 프라임 포레 아파트는 평택역 5Km 이내이기 때문에 차량으로 10분 이내 도달 가능하며 지제역은 7.4 Km 이내이기 때문에 차량으로 15분 이내에 도달 가능하며 현장 주변 근방 기차역 접근성도 상당히 양호

교육 & 생활 프리미엄


가: 팽성 초등학교의 경우 아파트에서 450 미터 거리에 자리하고 있어 도보 5분이내 통학이 가능해 학세권의 가치가 상당히 우수하며 송화 초등학교는 도보 13분,청담 중,고등학교는 도보 16분 내에 위치하여 안전 통학 최적의 환경을 자랑

나: 평택 송화 프라임 포레 인근으로 AK 백화점 ,롯데마트,안성 스타필드와 같은 대형 쇼핑시설이 위치하고 있으며 남산공원 등 산책로 및 자연을 누릴 수 있는 공세권


다: 남산 공원은 도보로 3분(230M)거리 ,팽성시장은 도보로 10분(800M) 이내 도착 가능하며 안정리 로데오 거리는 도보 11분( 860M) 이내이기 때문에 쾌적한 생활 인프라를 누릴 수 있음

평택 송화 프라임 포레의 사업 안정성


가: 1군 건설사 시공으로 사업지에 대한 인지도와 신뢰성이 상승되며 " 지역주택조합 "의 핵심이라 할 수 있는 토지 확보에 있어 토지 사용권원 확보비율 100% 확보로 안정적인 사업진행이 되어 리스크가 극히 적습니다.

나: 주변 공급된 최근 기입주 아파트 대비 72% 수준으로 가격 경쟁력의 상당한 우위에 있습니다.

다: 평택은 송화지구 도시 개발사업으로 인하여 인구 유입이 꾸준하게 증가되는 지역이며 지속적인 개발호재로 인해 지역 경제발전 활성화로 타 지역 이주 수요층 흡수 가능성도 높은 권역

개발호재 및 미래가치


가: 현재 진행되고 있는 도시개발 프로젝트는 고덕 삼성,진위 LG 산업단지 조성,미군기지 이전, KTX 신 평택역 신설이 종합적으로 맞물려서 도시 인프라를 탄탄하게 구축하는 만큼 평택의 배후 수요는 더욱 더 풍부 해 짐


나: 서해선 복선전철사업,평택항 개발,지제역 복합환승센터 등이 예정되어 있어 풍부한 미래가치 기대 가능하며 송화지구 노후와 아파트 도시개발 사업으로 송화지구 이주 수요층의 평택 송화 프라임 포레 아파트 인구유입 증가 기대

내부구조


가: 전 세대 포베이 판상형으로 거실과 주방이 마주보고 있어 맞통풍이 잘되고,일조량과 환기에 유리하며 74 제곱미터를 제외하고 전체 알파룸이 들어가며 팬트리도 기본으로 들어가는 설계가 예정되어 있어 넉넉한 수납도 가능하며 넓게 활용 가능


나: 각 타입별 특징을 보면 74 A 모델의 경우 세개의 방과 거실, 주방으로 설계되어 있으며 펜트리 공간이 있어 여유로운 수납이 가능하며 주방 또한 ㄷ 자 구조를 취하고 있기 떄문에 주부들의 동선도 편리 할것으로 기대


다: 84제곱미터 모델은 현관 옆 넉넉한 신발장과 펜트리 공간이 주방거실 사이에 위치하고 있으며 안방에는 드레스 룸이 있어 의류와 악세사리 보관 등이 용이하며 넓은 ㄷ 자형 키친 플레이스와 그 옆에 있는 다용도실 까지 편안하고 쾌적한 생활을 누려 볼 수 있는 구조


라: " 평택 송화 프라임 포레 "아파트의 가장 큰 모델 115 타입은 알파룸이 설계 된다는 점이 가장 큰 특징이며 요즘 같은 시대에 또 다른 업무 공간으로 사용 할 수 있는 이점이 있음

- 시스템 에어컨.세탁기.건조기.김치냉장고.냉장고 등


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