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춘천지방법원 강릉지원 사건번호 : 2011타경7160
매각기일 :
2012-04-30 10:00~
(월)
소재지
강원도 동해시 북평동 120-2
물건종별
대지
채 권 자
원덕농업협동조합
감 정 가
399,590,000원
토지면적
1289㎡ (389.92평)
채무자
변지연
최 저 가
(100%) 399,590,000원
건물면적
소유자
변지연
보 증 금
(10%)39,959,000원
제시외면적
매각대상
토지매각
청구금액
717,028,619원
입찰방법
기일입찰
배당종기일
2011-12-14
개시결정
2011-09-14
기일현황 | 입찰12일전
회차
매각기일
최저매각금액
결과
신건
2012-04-30
399,590,000원
감정평가
해인감정 / 2011-09-20
토지
건물
제시외건물(포함)
제시외건물(제외)
기타(기계기구)
합계
399,590,000원
x
x
x
x
399,590,000원
비 고
공부상 "대지"이나 현황은 "전"으로 이용중임. 경계 불분명.
지역분석 도로상황
[주위환경]본건은 강원도 동해시 북평동 소재 "북평초등학교" 서측 인근에 위치한 토지들로서, 주 변은 저층규모의 주상용건물, 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 미성숙주상지대임. [교통상황]본건(기호1,2)까지 공히 제반차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 양호한 편임. [도로상태]기호 1 : 중로2류(폭 15M-20M) 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호 2 : 중로2류(폭 15M-20M) 및 소로3류(폭 8M미만) 아스팔트 포장도로에 접함. [토지이용계획]기호 1 : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역(북평여자중학교, 북평초등학교, 동해남부유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(북평초등학교)<학교보건법>
기호 2 : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역(북평여자중학교, 북평초등학교, 동해남부유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(북평초등학교)<학교보건법>임. [이용상태]본건 기호 1,2 모두 부정형의 평지로서 일단의 "주상나지" 상태임.
매각부동산
용도지역/이용현황
면적
감정단가
감정가격
비 고
토지
1
북평동 120-2
대지
제2종일반주거지역
1289㎡ (389.92평)
㎡당 310,000원 (평당 1,024,798원)
399,590,000원
소계 : 1289㎡ (389.92평)
소계 : 399,590,000원
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