경기 광주시전원주택경매>목동 3층 단독주택 2차매각(20타경58620)523
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
010-9185-0439김소장)
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(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
( " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..
광주시(목동). 전원형 단독주택경매
추천매물..입찰진행 TIP
본건 경기 광주시청에서 다소 떨어진 외곽으로
주변은 동종주거시설외, 임야 및 등산로등에 둘러쌓여 있는
쾌적한 전원형 주택단지내로
제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
경기 경기 광주시 목동리
소재
“전원주택 및 토지 209평”등
이
성남법원경매를 통해
감정가 6억 5400만원으로 나와
1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한
4억 5720만원으로
2차매각절차가 진행중
이다..
대지 1필지
총면적은 690.0㎡ (208.7평)
주거용건물 1동으로
건물 총면적은 290㎡ (87.8평)
이다.
경기 광주시 목동소재 전원주택단지내 위치한
본건물은
2003년 4월에 건축한 주택으로
철콘조슬래브지붕 지상3층구조 단독주택 1동외
부속 태양광발전설비와 조경수,조경석등이 소재
- 경매진행중인 현재 임대차없이 소유자세대 점유상태임 -
현황처럼 도심외곽 조용하고 쾌적한 전원형 주택단지내
실거주가능한 단독 주거건물로..., 대가족까지
거주 가능한 투자형 전원주택 투자자 최적.
경기 광주시 목동소재
조용하고,쾌적하면서... 조망권 및 일조권까지 우수
..넓은 정원 갖춘 단독주택경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
주택입찰전문..경매재테크
"김소장"이 함께 합니다
010-9185-0439김소장)
주의:
.본건은
시세대비 저렴한 주거전용 경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다
-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항
- ㆍ 주택 경매에서 입주 가능여부와 접근성
건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인.
- 제시외 건물 포함한 일괄매각...확인
- 실사용여부 및 ..현황 임대차상태 , 소유자 점유상태 확인 .
- 대출 필요시..입찰전 확인
-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인
적절한 입찰시기와 투찰가산정 후 제안
⇰ 용인시 광주시 목동 “문형산”자락 소재
전원주택경매건.
유찰로 감정가 대비 저렴한 ...
현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
광주시청에서 다소 떨어진 문형산등산로 인근으로
조용하고 쾌적한 단독주택 찾는 수요는 많으나 ...
매물이 흔하지 않은 위치의 매물.
실주거겸한 전원형 주택 및
조용하고 조망권 우수한 입지의 단독 주거시설 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2020타경 58620호 관심”
으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.
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본건 .잔금대출..
경기 광주시 / 조정대상지역
( 다주택자 대출규제지역)으로
감정가의 70%이하
매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
대출이 어려울수도 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 광주시 목동지역
전원주택단지내 단독주택 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와
낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다
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010-9185-0439.. 김소장
각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)
본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
*
경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
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