[도전] 둔산동 크로바아파트 경매입찰

[경매지기]

오는 5월 11일에 입찰예정인 둔산동 크로바 아파트의 모의입찰 및 낙찰가 맞추기에 도전하세요^^

지난 4월 6일에 실시한 첫매각때에는 입찰자가 없어 유찰되었습니다.

이번기일에는 입찰자가 상당수 있을것으로 판단됩니다.

둔산동 크로바 아파트가 인근 목련아파트 그리고 도룡동의 스마트시티, 도룡동SK VIEW와 더불어 대전아파트값이 선두를 보이고 있습니다.

둔산동중에서도 유독 크로바와 목련아파트가 최고가를 갱신하고 있는 이유는 여러가지가 있습니다.

그중 하나가 둔산전체를 아우르는 대단지 아파트인점, 한밭초등학교 탄방중학교, 충남고 등 학군의 영향을 빼놓을 수 없습니다.

또한 단지 서쪽으로는 법원과 검찰청 경찰청 시청 등 각종 관공서와 각종 업무실설 및 편의시설이 형성되어 있고 교통이 편리하고 시내버스 노선과 지하철 시청역과 탄방역 등 대중교통망도 한 몫하고 있습니다.

1992년에 완공된 29년된 아파트입니다.

인근의 국화신동아 국화라이프 국화 우성아파트가 리모델링 하기로 결정되어 추진하고 있습니다.

워낙 아파트 밀집도가 높아 용적률 등의 제반 여건에 따른 재건축이 쉽지 않아 향후 대책에 주목할 필요가 있습니다.

주차문제, 노후로 인한 건물의 상태 등을 고려하면 대전을 대표하는 최고가를 갱신하는 아파트로 남을지 생각해 볼 필요가 있습니다.

본건 부동산의 호가는 11억~13억원 내외이며 전세값은 약 8억원선입니다.

같은 평형대의 매물이 현재 약 11억원에 나와 있습니다.

주변의 학군과 편의시설이 훌륭하여 전세와 매매수요는 꾸준이 형성되고 있습니다.

특히 지난해 아파트값의 급격한 상승이 있어온 바 크로바아파트의 경우도 마찬가지로 많은 상승이 있어 입찰가 산정에 신중해야 할 필요가 있습니다.

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신동렬 변호사와 이운택 원장이 전하는 경매고수의 특별한 경매이야기가 펼쳐집니다

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도전!

모의 입찰가를 산정해 봅시다

5월11일 2차 기일에는 낙찰이 예상되므로 회원님들께서도 모두 자신이 직접 입찰하신다는 마음으로 입차격을 결정해 보시기 바랍니다.

실제 낙찰가격보다 가장 근접하게 많이 쓰신 회원님 두분을 시상하겠습니다.

공부도 하고 재미도 느낄 수 있는 이벤트라 생각하시고 많은 응모와 참여해 주시길 바랍니다.

최종 모의입찰에 선정되신 한분에게는 5만원 상당의 스타벅스의 텀블러 굿즈를 선물해 드릴 예정입니다.

그리고 또 한분에게는 약 2만원 상당의 음료 기프티콘을 보내드리도록 하겠습니다.

본 이벤트는

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네이버카페 '대전부동산그리기'

네이버카페 '대전세종부동산풍향계'

다음카페 '내집마련커뮤니티'와 함께 진행합니다.

위 카페의 여름경매아카데미 게시판에서도 응모하실수 있으며 모든 응모하신분들의 금액을 확인하여 공정하게 선정하겠습니다.

어느카페든 본 문글의 답글로 응모하실 수 있습니다.

5월 10일까지 응모해 주세요^^

많은 회원님들의 응모와 참여를 기대합니다.