경기 용인시 수지구 풍덕천동 1014 신정마을 현대프라임 204동 15층 51평형 수익성 역세권 아파트 경매 수지구청역 무료법원경매 경

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원6계 2020 타경 68198	용 도	아파트
소 재 지	경기 용인시 수지구 풍덕천동 1014 신정마을 현대프라임 204동 15층  [정평로 89]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 07월 13일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 08월 26일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 18일(한솔감정)	배당종기	2020년 10월 22일
감 정 가	1,060,000,000원 (건물:530,000,000원/토지:530,000,000원)
최 저 가	742,000,000원(70%)	보 증 금	10% (74,200,000)
토지총면적	70.23 ㎡ (21.24평)	건물총면적	139.18 ㎡ (42.1평)[51평형]
이해관계	등기 4건, 임차2명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원6계 전화 : (031)210-1266	관할 주민센터	풍덕천2동주민센터 (대표:031-324-8621 )

관리비 미납금

21년3월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.462세대 (2021.05.18 현재

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사무장 김 홍 진.

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경기 용인시 수지구 풍덕천동 1014 신정마을 현대프라임 204동 15층  *토월초등학교남서측인근 *주위아파트단지,학교,공원,근린시설등형성 *차량출입가능 *인근에지하철역(신분당선:수지구청역)및버스(정)소재 *제반교통사정편리 *완만한경사지평탄한세장형토지 *단지내도로와연계하여외곽공도를연계하여사용 *소로2류(8-10m)특수도로접함 *중로1류(20-25m)보조간선도로접함 *의뢰목록(부동산의표시:1동의건물의표시,건물내역15층 317.698㎡,15층317.698㎡)상건물내역중15층이중복등재되어있으나건축물대장및현황은15층317.698㎡16층317.698㎡임 *지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술)(2013.9.30) *성장관리권역

대지   70.232/28575.1(21.25평)    530,000,000원 건물   139.18(42.1평)    530,000,000원    방5,욕실2 - 총15층 - 승인:2000.02.29 - 보존:2000.04.12

법원임차조사
*현장을 방문하여 만난 이세미라고 하는 여성에 의하면, 목록1 건물에는 자신이 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인(이세미)을 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음. *이세미:임차인 송재민의 배우자임.
총보증금:500,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무		2020-02-11	500,000,000	500,000,000	소멸	2020-02-12	요구	주거
무		2020-02-11	0	0	소멸		안함	주거

아파트명	경기 용인시 수지구 풍덕천동 1014 신정마을(현대프라임) (51평)
평형정보	42.1평 (139.18㎡) / 총 16층 / 방5개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 현대산업개발 주식회사	준공일 : 2000.02.01	난방 : 지역/열병합
	총 462가구/8동	주차 801대/가구당 1.7대	관리소 : 031-265-4081

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공공	ㆍ풍덕천2동행정복지센터(448m)ㆍ신봉동주민자치센터(644m)ㆍ풍덕천1동 행정복지센터(669m)ㆍ풍덕천1동주민센터 행정민원(674m)ㆍ수지구청(685m)ㆍ신봉파출소(820m)ㆍ수지119안전센터(942m)
교육	ㆍ토월초등학교(241m)ㆍ벧엘몬테소리어린이집(249m)ㆍ킹스키즈어린이집(271m)ㆍ이레유치원(302m)ㆍ정평초등학교(322m)ㆍ푸름어린이집(368m)ㆍ신월초등학교(377m)ㆍ수학대가학원 수지캠퍼스 1관(390m)ㆍGnB어학원 수지1캠퍼스(423m)ㆍ현대유치원(425m)
교통	ㆍ수지로얄스포츠센터 주차장(413m)ㆍ수지노외공영주차장(417m)ㆍ하나로프라자 주차장(513m)ㆍ아마노코리아 용인경방프라자점(518m)ㆍ수지도서관 주차장(525m)ㆍ용인시평생학습관 공영주차장(576m)ㆍGS타임즈 수지주차장(604m)ㆍ용인시여성회관 공영주차장(607m)ㆍ수지구청 공영주차장(623m)ㆍ풍덕천셀프주유소(638m)
제1금융권	ㆍ우리은행 365코너 보원아파트상가(338m)ㆍSC제일은행 수지지점(411m)ㆍ신한은행 수지지점(458m)ㆍNH농협은행 365코너 수지농협토월지점(475m)ㆍ하나은행 수지지점(494m)ㆍKB국민은행 수지종합금융센터(528m)ㆍ우리은행 수지금융센터(551m)ㆍNH농협은행 수지구청출장소(624m)ㆍKB국민은행ATM 풍덕천점(630m)ㆍIBK기업은행365 현대그린프라자(640m)
제2금융권	ㆍ용인중앙새마을금고 수지지점(951m)
생활	ㆍ으뜸공인중개사사무소(84m)ㆍ연세공인중개사사무소(121m)ㆍ새롬 공인중개사(143m)ㆍ행운공인중개사(290m)ㆍ보금자리공인중개사사무소(322m)ㆍ함흥냉면(342m)ㆍ모범 공인중개사사무소(352m)ㆍ21세기부동산(369m)ㆍ야후 공인중개사사무소(376m)ㆍ맥도날드 용인수지점(434m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 수지주공점(121m)ㆍ세븐일레븐 용인수지공원점(189m)ㆍGS25 수지LH점(281m)ㆍCU 수지한성점(351m)ㆍ이마트24 수지구청역점(353m)ㆍGS25 수지신정마을점(358m)ㆍGS25 수지수석점(382m)ㆍ미니스톱 수지거묵점(448m)ㆍCU 수지도서관점(470m)ㆍ이마트24 수지희망점(488m)
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